3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
903 ft² (83.89 m²)
External facing:
- Brick
- Stucco
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Raised panel cherry
- Built-in oven
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
- Double sink
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Windows
- Painting
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment dining room
3rd floor
6' 4" x 14' 3" (1,93 m x 4,34 m)
Apartment kitchen
3rd floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Apartment living room
3rd floor
12' 2" x 15' 7" (3,71 m x 4,75 m)
Bathroom
3rd floor
5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Bedroom 2
3rd floor
11' 2" x 16' 2" (3,4 m x 4,93 m)
Bedroom 3
3rd floor
7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Bonus Room
3rd floor
3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
CONDO: 3rd FLOOR OF A TRIPLEX
First characteristic: its luminosity
- Overhead lighting: skylights in the bathroom multiplied by internal oblique windows opening onto the living room and the corridor;
- Panoramic windows sweeping bedroom, living room, kitchen and dining room from east to west.
Second characteristic: its geographical location
- Proximity to shops: a stone's throw from extremely popular places that bear the history of the origin of this cosmopolitan district for decades: emblematic bakeries, a suite of restaurants of all ethnicities, starting with a series of very popular cafes. The area has several elementary, secondary and middle schools as well as places of worship. All this within walking distance
.In short, we are between Saint-Viateur and Fairmount, and between Avenue du Parc and Saint-Laurent, and between Avenue du Parc and Saint-Laurent; a neighborhood adjacent to Outremont, a stone's throw from numerous parks (there is even a Skate Park) and near Mount Royal, which you enter through its northeastern confluence.
- More extensive trips: four bus lines within a three-minute walk: 80, 51, 46 and 55.
- Parking: sticker service: however, our condo is located in front of one of the areas giving way to a dozen cars without a sticker; first come, first served. Very convenient for guests!
Third characteristic: the living space condo
This condo is very pleasant to live in both inside and out.
- A large quiet back terrace, overlooking a pedestrian alley, is overlooked by the antlers of a large maple in Giguère whose foliage we benefit from to shade us.
- The front room gives access to a second balcony at the front, on rue de l'Esplanade. This room contains a large closet that hides the washer/dryer; it can also be used as an office or a child's bedroom
.- Two other bedrooms, one with a pull-down bed to make the room as versatile as possible. It also contains a wardrobe; the other can easily contain a queen bed and has two wardrobes
.- The living room is the room at the heart of the whole space and has a view of the back terrace.
- The U-shaped kitchen, whose cabinets are made of mahogany veneer, opens onto the dining room that can accommodate up to 8 guests around the table.
- A 30" (0.76 m) deep pantry, composed of 9 panels, contains a set of full-extension pull-out drawers for each panel, offering plenty of storage. A group of 14 panels and 6 drawers complete the set of cabinets. Double bowl sink.
- As for appliances or other furniture, their possible inclusion will be discussed during the condo visit.
- Storage spaces:
CONDO 3e ÉTAGE DUN TRIPLEX
Première caractéristique : sa luminosité
- Éclairage zénithal : puits de lumière dans la salle de bain démultiplié par des fenêtres obliques intérieures ouvrant sur le salon et sur le corridor;
- Fenestration panoramique balayant chambre, salon, cuisine et salle à manger d'est en ouest.
Deuxième caractéristique : sa situation géographique
- Proximité des commerces : à deux pas de lieux extrêmement populaires porteurs de l'histoire de l'origine de ce quartier cosmopolite depuis des décennies : boulangeries emblématiques, suite de restaurants de toutes les ethnies, commençant par une série de cafés très populaires. On compte dans le secteur plusieurs écoles primaires, secondaires et collèges ainsi que lieux de culte. Tout cela à proximité pédestre.
Bref, nous sommes entre Saint-Viateur et Fairmount, et entre Avenue du Parc et Saint-Laurent; quartier adjacent à Outremont, à quelques encablures de nombreux parcs (on trouve même un Skate Park) et à proximité du Mont-Royal où on entre par son confluent nord-est.
- Déplacements plus conséquents : quatre lignes de bus à moins de trois minutes de marche : le 80, le 51, le 46 et le 55.
- Stationnement : service de vignettes : toutefois, notre condo est situé devant une des zones donnant place à une dizaine de voitures sans vignette; premiers arrivés, premiers servis. Très pratique pour les invités!
Troisième caractéristique : le condo espace de vie
Ce condo est très agréable à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.
- Une grande terrasse arrière tranquille, donnant sur une ruelle piétonnière, est surplombée de la ramure d'un gros érable à Giguère dont nous bénéficions du feuillage pour nous ombrager.
- La pièce d'en avant donne accès à un deuxième balcon en façade, sur la rue de l'Esplanade. Cette pièce contient un large placard dissimulant la laveuse/sécheuse; elle peut aussi servir de bureau ou de chambre d'enfant.
- Deux autres chambres à coucher, l'une avec un lit escamotable afin de rendre la pièce polyvalente à souhait. Elle contient aussi une penderie; l'autre peut aisément contenir un lit Queen et est dotée de deux penderies.
- Le salon est la pièce au coeur de l'ensemble de l'espace et a vue sur la terrasse arrière.
- La cuisine en U, dont les armoires sont en placage d'acajou, ouvre sur la salle à manger pouvant recevoir jusqu'à 8 convives autour de la table.
- Un garde-manger de 30" (0,76 m) de profondeur, composé de 9 panneaux, contient un ensemble de tiroirs coulissants pleine extension pour chaque panneau, offrant un rangement conséquent. Un groupe de 14 panneaux et 6 tiroirs complète l'ensemble des armoires. Évier double cuve.
- Pour ce qui est des électroménagers ou autres meubles, leur inclusion éventuelle fera l'objet d'une discussion lors de la visite du condo.
- Espaces de rangement :