Condo au charme scandinave revisité et signé par LA SHED architecture.

Situé dans le Mile-End, à deux pas du métro Laurier, des épiceries, commerces et restaurants du boulevard St-Laurent, écoles et garderies. Vie de quartier et voisinage très agréables.

Complètement rénovés en 2016, les architectes ont su repenser ce condo en ajoutant leur touche contemporaine tout en sachant mettre en valeur le charme des éléments architecturaux des triplex montréalais plus que centenaires.

Distribution des pièces + espaces extérieurs

• La grande chambre des maîtres est agencée comme une suite parentale avec coin bureau et accès direct au walk-in (espace buanderie d'un côté et dressing de l'autre) et à la salle de bain.
• La 2e chambre (pouvant aussi être un bureau) donne sur la terrasse arrière, avec grand placard de rangement et porte coulissante avec accès depuis la cuisine.
• La cuisine a été complètement refaite sur mesure par des ébénistes selon les dessins des architectes. Elle dispose d'espaces de rangement spacieux, d'un comptoir en corian et d'emplacements pour tous les électros. Elle est très fonctionnelle et donne directement sur la terrasse arrière.
• Le salon-salle à manger est une pièce à vivre très agréable avec mur de brique et plancher de bois franc (merisier).
• L'entrée-vestibule est séparée de la pièce à vivre avec une vitre givrée, ce qui permet de laisser passer la lumière tout en masquant la vue depuis la rue.
• Les planchers des 3 condos du triplex sont insonorisés à la cellulose. Intimité assurée, on n'entend presque jamais les voisins (couple tranquille au-dessus).
• Salle de bain spacieuse avec plancher chauffant, bain sur pattes d'origine et douche italienne avec porte en verre.
• Balcon avant et jardinet avec carré potager et ornements paysagers.
• Grande terrasse + patio privés à l'arrière en bois de cèdre sur 2 niveaux. Arbres et aménagements paysagers. Charme d'une petite cour à l'italienne intime l'été (sans vis-à-vis), une pièce en plus aux beaux jours!
• Vide sanitaire dont la superficie est équivalente à celle du condo. Calorifères installés pour maintenir une température suffisante l'hiver.
• Électricité et plomberie entièrement refaites en 2016, portes et fenêtres remplacées, maçonnerie de la façade avant (pierres St-Marc) refaite en 2023, toit encore en bon état (à faire inspecter ces prochaines années).

La copropriété, harmonieuse et bien gérée, assure une qualité de vie exceptionnelle.

Ce condo est un petit bijou unique à ne pas manquer!

Nous ne prévoyons plus de visite libre, contactez-nous pour venir visiter.

>Acheteurs sérieux avec lettre d'approbation de la banque.

>Agents s'abstenir, merci.