NOUVEAU PRIX - CLÉ EN MAIN !

OPPORTUNITÉ UNIQUE !

BEAUCOUP D'EXTRAS !

Magnifique condo de 1730 pc (1895,5 pc incluant garage), plain-pied avec sous-sol et garage situé dans un croissant très recherché du quartier Nouveau-Rosemont.

Rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et attenante au salon. Fenestrations abondantes, planchers de bois franc impeccables, SDB récemment rénovée, CCP avec walk-in, 2e chambre à coucher/ bureau à domicile/boudoir. Au sous-sol, salle familiale spacieuse et lumineuse avec sa porte patio donnant accès à la cour anglaise et rangement extérieur, une grande chambre à coucher/bureau avoisinant sa propre porte d'entrée, une SDB complète rénovée et un espace de rangement/chambre, vaste.
** Gestion des 3 copropriétés rigoureuse et bâtiment très bien entretenu.

Occupation : octobre 2024

Addenda

Découvrez cette vaste copropriété située dans magnifique croissant à quelques minutes à pieds de nombreux commerces, épiceries, restaurants et du parc Francesca-Cabrini ( Côté Cabrini ). Également à proximité de nombreux hôpitaux : l'hôpital Santa Cabrini, HMR et Institut de cardiologie. Le bâtirent, très bien entretenu, comprend 3 unités.

En entrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière naturelle, créant un lieu de vie réconfortant. La cuisine fonctionnelle et spacieuse vous offre un espace de travail idéal, avec un vaste comptoir et plusieurs espaces de rangement. La salle à manger attenante est idéalement située pour faciliter les repas tout en offrant une vue sur l'espace extérieur avant, également aménagé, et profitant de la luminosité naturelle.

La chambre principale, sublimée par une très grande fenêtre, offre une atmosphère de tranquillité et une vue exceptionnelle sur la cour arrière. Elle bénéficie également d'un walk-in et d'un climatiseur mural.

La salle de bain tout récemment rénovée allie fonctionnalité et design avec sa douche à grandes céramiques lui conférant une ambiance chic et épurée le tout complété par un éclairage enveloppant.

Une deuxième chambre de bonne dimension dispose d'une porte patio donnant accès à la terrasse arrière. Un espace buanderie complète le rez-de-chaussée.

Le sous-sol est un endroit accueillant qui offre un confort de détente avec son espace muni de 5 haut-parleurs Kef et d'un filage intramural pour cinéma maison 5.1. La salle familiale très éclairée donne accès à la cour et terrasse arrière. On y trouve également un accès pour le garage et un autre pour la sortie avant. Une vaste chambre à coucher, une salle de bain récemment rénovée et un vaste espace rangement/chambre/bureau complètent le sous-sol.

La cour arrière, à usage exclusif, éclairée et entièrement aménagée, vous invite à la détente. Une superbe terrasse de 16'x16 en composite de qualité supérieure avec boîtes à fleurs en ardoise ainsi qu'un espace de rangement sous la terrasse complète l'aménagement. Cette oasis privée est idéal pour se détendre ou profiter du temps avec la famille et les amis.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalités et élégance !

Inclus :

· Lave-vaisselle Kitchenaid

. Compacteur à déchets Whirpool

· Laveuse et sécheuse

· 2 climatiseurs muraux

· Aspirateur central DuoVac air 50 et accessoires

· Luminaires salle à manger et cuisine

· Stores Hunter Douglas salon et salle à manger

· Store chambre à coucher principale

· Pôle, rideaux et luminaires 2e chambre à coucher

· Stores dans les 2 chambres au sous-sol

· Système de cinéma maison Kef 5.1

· Armoire de rangement au garage

· Ouvre-porte de garage Wifi 2023

· Domotique pour éclairage extérieur arrière

· Système d'irrigation automatique terrain avant Wifi

Exclusions :

· Réfrigérateur

· Cuisinière

· Pôle et Rideaux CCP et porte patio sous-sol

· Étagères en métal au garage

. Table foyer sur la terrasse