7
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
2 836 ft² (263.47 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Laundry room
- Central air
- Furnace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Pine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Floors
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment bedroom
1st floor
9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Hardwood
Apartment bedroom
1st floor
9' 9" x 8' (2,97 m x 2,44 m)
Hardwood
Apartment bedroom
1st floor
10' 10" x 13' 9" (3,3 m x 4,19 m)
Hardwood
Apartment living room
1st floor
10' 4" x 14' 9" (3,15 m x 4,5 m)
Hardwood
Balcony
1st floor
4' 2" x 8' 6" (1,27 m x 2,59 m)
Other
Balcony
1st floor
6' x 11' 3" (1,83 m x 3,43 m)
Soft wood
Bathroom
1st floor
7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Ceramic
Dining Room / Kitchen
1st floor
10' 1" x 16' 5" (3,07 m x 5 m)
Ceramic
Entrance
1st floor
3' x 6' 9" (0,91 m x 2,06 m)
Ceramic
Apartment bedroom
2nd floor
10' 4" x 14' 9" (3,15 m x 4,5 m)
Hardwood
Apartment bedroom
2nd floor
9' 9" x 8' (2,97 m x 2,44 m)
Hardwood
Apartment dining room
2nd floor
9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Hardwood
Balcony
2nd floor
4' 2" x 8' 9" (1,27 m x 2,67 m)
Other
Balcony
2nd floor
6' x 11' 3" (1,83 m x 3,43 m)
Soft wood
Bathroom
2nd floor
5' x 7' 8" (1,52 m x 2,34 m)
Ceramic
Kitchen
2nd floor
10' 1" x 16' 5" (3,07 m x 5 m)
Ceramic
Apartment bedroom
Basement
9' 10" x 14' 2" (3 m x 4,32 m)
Laminate
Bathroom
Basement
4' 11" x 10' (1,5 m x 3,05 m)
Ceramic
Living / Dining room
Basement
12' 8" x 24' (3,86 m x 7,32 m)
Laminate
Storage space
Basement
3' 3" x 7' 9" (0,99 m x 2,36 m)
Concrete
Storage space
Basement
9' 5" x 23' 9" (2,87 m x 7,24 m)
Concrete
Walk In
Basement
3' x 6' 5" (0,91 m x 1,96 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Very nice duplex (2 x 5 1/2) with the possibility of a bachelor (3 x 1/2). Carefully maintained by the owner occupying for 25 years (invoices available). Sought after area: On foot (900 m) from Honoré-Beaugrand metro station
.Landscaped backyard with tree and flower plantations. Large patio in paving stone. Eastern cedar fence. From the countryside to the city. Tranquility assured.
5 star tenant.
Building in very good condition. All the major works have been done in the last few years. For example; front galleries; aluminum and fibreglass, rear galleries; galvanized steel stairs and ramps, wooden galleries (eastern cedar and embossed pine), roof, windows, electrical entrances, renovation of the 3 kitchens and 3 bathrooms
, etc.Possible consultation of invoices for major works during the visit.
Common entrance to the 3 units. Internal stairs to the side of the house in original Terrazo and in perfect condition.
.Large storage under the back balcony. Electric hot water heating and wall-mounted heat pump on the ground floor and electric baseboards in the other homes
Sale with many possibilities of extras; patio set, BBQ, furniture, storage cabinets, etc.
Peaceful neighborhood with good neighborhood.
Four primary schools, a daycare, a high school, a library and a Cultural Center with theaters, all within a radius of 500 meters.
Right next to Liébert Park; water games for the family, dog park, baseball fields, trails, skating rink. Mature trees and lots of new trees planted over the last few years. Flowery street corners. Certainly one of the most beautiful areas in the area.
Local services: two neighborhood hardware stores, two grocery stores, laundry service with seamstress, pharmacies, Caisse Desjardins, good restaurants (Le Nipori, Chef Simon, Chef Simon, Le Bellerive, etc.).
1.8 km from the Bellerive Promenade on the banks of the river (river shuttle for bikes and picnics at the Parc des Iles de Boucherville).
Note: second floor apartment rented $1,250.00/month until July 1, 2026. Bachelor occupied by the family currently. Free at time of purchase. Potential income of at least $750.00/month.
The new owner will have to check the options and regulations for a third home.
Très beau duplex (2 x 5 1/2) avec possibilité de bachelor (3 x 1/2). Entretenu avec soin par le propriétaire occupant depuis 25 ans (factures disponibles). Secteur recherché: À pied (900 m) du Métro Honoré-Beaugrand.
Cour arrière aménagée avec plantations d'arbres et de fleurs. Grand patio en pavé uni. Clôture en cèdre de l'est. La campagne à la ville. Tranquillité assurée.
Locataire 5 étoiles.
Bâtisse en très bon état. Tous les gros travaux ont été réalisés au cours des dernières années. À titre d'exemples; galeries avant; aluminium et fibres de verre, galeries arrière; escaliers et rampes en acier galvanisé, galeries en bois (cèdre de l'est et pin emboufté), toiture, fenêtres, entrées électriques, rénovation des 3 cuisines et des 3 salles de bain, etc.
Consultation possible des factures des travaux majeurs lors de la visite.
Entrée commune aux 3 logements. Escaliers intérieurs sur le côté de la maison en Terrazo d'origine et en parfaite condition.
Grand rangement sous le balcon arrière. Chauffage électrique à eau chaude et thermopompe murale au RDC et plinthes électriques aux autres logements.
Vente avec de nombreuses possibilités d'extras; set de patio, BBQ, meubles, armoires de rangements, etc.
Quartier paisible avec bon voisinage.
Quatre écoles primaires, une garderie, une école secondaire, une bibliothèque et une Maison de la culture avec salles de spectacles, le tout dans un rayon de 500 mètres.
Juste à côté du parc Liébert; jeux d'eaux pour la famille, parc à chiens, terrains de baseball, sentiers, patinoire. Arbres matures et beaucoup de nouveaux arbres plantés au cours des dernières années. Coins de rues fleuries. Certainement un des plus beaux secteurs aux alentours.
Services de proximité: deux quincailleries de quartier, deux épiceries, service de buanderie avec couturière, pharmacies, Caisse Desjardins, de bons restaurants (Le Nipori,Chef Simon, Le Bellerive, etc.).
À 1,8 km de la Promenade Bellerive sur le bord du fleuve (navette fluviale pour vélos et pique-niques au Parc des Iles de Boucherville).
Note: logement deuxième étage loué 1 250,00$/mois jusqu'au 1er juillet 2026. Bachelor occupé par la famille actuellement. Libre au moment de l'achat. Revenu potentiel d'au moins 750.00$/mois.
Le nouveau propriétaire devra faire ses vérifications pour les options et réglementaires pour un troisième logement.