Open house
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Composer à l'intercom le: #012 ; Ensuite monter à l'étage PH1
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Elegant, bright penthouse with magnificent views. 6th floor corner unit (PH1)
Discover an exceptional penthouse, bathed in light thanks to its fully fenestrated living area offering an unobstructed view of Mount Royal and splendid sunsets. This corner unit is distinguished by its warm atmosphere and its large 452 sq.ft. private terrace, accessible directly from the living space
.Located only a few steps from the Canora REM station, this condo also includes an electric vehicle charging station, a sought-after asset.
Ideal location
At the crossroads of Mont-Royal and Outremont, the location is simply exceptional. You are within walking distance of:
- REM Canora station only 400 m away (then 8 minutes by train to reach the city center)
- Bus stop in front of the building leading quickly to the subway.
- UdeM MIL Campus
An urban, practical and highly sought after living environment.
A turnkey penthouse that stands out:
With its 9 ft. high ceilings, accentuating the feeling of space and size, a large 10 ft. quartz island of 1.25 sq.ft., its spacious private terrace, its new floors throughout the unit and its breathtaking view of Mount Royal City, this unit offers incomparable comfort and a refined atmosphere.
Main characteristics
- Net area of 1,055 sq.ft.
- 452 sq.ft. private terrace, a real outdoor lounge/dining room, a real luxury in town to receive or enjoy the outdoors
- Two outdoor sockets for natural gas BBQ (gas included in condominium fees)
- Central air conditioning
- Electrically controlled indoor solar panels
- Outdoor sun cover to be comfortable during hot summer evenings
- New floor (2025) throughout the unit
- Heated floor in the bathroom
- Considerable storage space (including in the laundry room)
- Gym + communal terrace
- Concrete construction: optimal soundproofing
- 1 indoor parking + a private connected storage space (exclusive to penthouses)
- Local shops (grocery stores, bakery, pharmacy, pharmacy, restaurant, SAQ, etc.) less than 5 min away.
- Jean-Talon Market in 10 min.
Inclusions
2025 dishwasher, washer and dryer, all blinds and curtains, central vacuum, light fixtures, pantry, outdoor solar canvas, walk-in closet, laundry, and closet storage systems, the two mirrors in the bathroom, the two mirrors in the bathroom, custom living room furniture under the TV, electrical terminal. possibility to include.
Exclusions
2025 new induction cooker and refrigerator (negotiable), patio furniture (negotiable) as well as all other goods and furniture.
Penthouse élégant, lumineux et avec vue magnifique. Unité de coin au 6e étage (PH1)
Découvrez un penthouse d'exception, baigné de lumière grâce à son aire de vie entièrement fenestrée offrant une vue dégagée sur ville Mont-Royal et de splendides couchers de soleil. Cette unité de coin se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa grande terrasse privée de 452 pi², accessible directement depuis l'espace de vie.
Situé à seulement quelques pas de la station Canora du REM, ce condo inclut également une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout recherché.
Localisation idéale
À la rencontre de ville Mont-Royal et d'Outremont, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous êtes à distance de marche de :
- REM station Canora à seulement 400 m (ensuite 8 minutes en train pour rejoindre le centre-ville)
- Arrêt dautobus devant limmeuble menant rapidement au métro
- Campus MIL de l'UdeM
Un cadre de vie urbain, pratique et hautement recherché.
Un penthouse clé en main qui se démarque:
Avec ses hauts plafonds de 9 pi, accentuant la sensation d'espace et de grandeur, un grand îlot de 10 pi en quartz de 1.25 pc, sa terrasse privée spacieuse, ses planchers neufs dans toute l'unité et sa vue imprenable sur ville Mont-Royal, cet unité offre un confort incomparable et une ambiance raffinée.
Caractéristiques principales
- Superficie nette de 1 055 pi²
- Terrasse privée de 452 pi², un vrai salon/salle à manger extérieur, un vrai luxe en ville pour recevoir ou profiter de l'extérieur
- Deux prises extérieures pour BBQ au gaz naturel (gaz inclus dans les frais de copropriété)
- Climatisation centrale
- Toiles solaire intérieur à commande électrique
- Toile solaire extérieure pour être confortable durant les soirées chaudes d'été
- Plancher neuf (2025) dans tout l'unité
- Plancher chauffant dans la salle de bain
- Espaces de rangement considérables (incluant dans la salle de buanderie)
- Gym + terrasse commune
- Construction en béton: insonorisation optimale
- 1 stationnement intérieur + un espace de rangement privé relié (exclusif aux penthouses)
- Commerces de proximité (épiceries, boulangerie, pharmacie, restaurant, SAQ, etc.) à moins de 5 min.
- Marché Jean-Talon en 10 min.
Inclusions
Lave-vaisselle 2025, laveuse et sécheuse, tous les stores et rideaux, balayeuse centrale, luminaires, cellier, toile solaire extérieure, systèmes de rangement du walk-in, de la lingerie, de la buanderie et des garde-robes, les deux miroirs de la salle de bain, meuble de salon sur mesure en-dessous de la TV, borne électrique. possibilité d'inclure .
Exclusions
Cuisinière à induction et réfrigérateur neufs 2025 (négociable), meubles de patio (négociable) ainsi que tous les autres biens et meubles.
Services:
- Gym
- Shared terrace
External facing:
- Brick
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Stove
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central vacuum
- Electric vehicle charging station
- Central air
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Floors
Garage:
- Heated
- Garage door opener
- Secured
- Single
- Underground
Parking / Driveway:
- Concrete
- Underground
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
Lot description:
- Patio/deck
- Landscaped
- Watering system
- Panoramic view
Near Commerce:
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- University
Near Recreational Services:
- Library
- Sports center
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
Automated translation
Dial at the intercom: #012; Then go up to the PH1 floor