Beau condo très lumineux, à la limite de l'arrondissement Ahuntsic, à proximité de la rue Fleury avec ses commerces et restaurants, près des transports en commun (15 minutes du métro Henri-Bourassa), de l'autoroute 19, de la route 125, près de plusieurs épiceries et à deux pas du magnifique parc de l'Île-de-la-Visitation (au bord de la rivière des Prairies), l'un des plus beaux parcs de Montréal. Le quartier gagne en popularité et en valeur avec l'ouverture de la nouvelle bibliothèque (prévue pour l'année prochaine) et avec de nouveaux projets de construction.

Ses hauts plafonds (9 pieds), sa luminosité naturelle, la division intelligente de l'espace, font de ce condo un endroit agréable pour y vivre. La chambre des maîtres est grande, calme et complètement séparée de l'autre chambre et du salon.

Immeuble bien insonorisé, de taille idéale (22 appartements), voisinage discret et respectueux, gestion de la copropriété impeccable.

Atouts : situé au dernier étage, au fond du couloir (tranquillité assurée), ascenseur, espace de rangement privé au garage, espace pour vélo, chute à déchets, caméras de surveillance, système d'incendie avec gicleurs, interphone. Grand balcon en L, sur le coin, permettant plusieurs ambiances : plus tranquille à l'arrière ou avec vue sur les magnifiques couchers de soleil à l'avant. L'entrée par le garage est adaptée pour les personnes à mobilité réduite.

Travaux réalisés :

- Dans l'immeuble : toiture 2022, peinture des lieux communs 2025

- Dans l'unité 2025 : peinture dans toutes les pièces, nouveaux robinets cuisine et salle de bain, chauffe-eau, poignées changées sur toutes les portes et les tiroirs des armoires (cuisine et salle de bain)

Inclusions : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles, store, rideaux salon-salle à manger

• Rapport d'inspection disponible
• Date d'emménagement : 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat