3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,127 ft² (104.7 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
Equipment/Services Included:
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Driveway
Main floor
9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Other
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Engineered wood
Bedroom 2
2nd floor
11' 7" x 9' 6" (3,53 m x 2,9 m)
Engineered wood
Bedroom 3
2nd floor
10' 7" x 9' 10" (3,23 m x 3 m)
Engineered wood
Apartment kitchen
2nd floor
11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Engineered wood
Dining room
2nd floor
15' 5" x 11' (4,7 m x 3,35 m)
Engineered wood
Living room
2nd floor
12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Engineered wood
Bathroom
2nd floor
5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Marble
Half bath
2nd floor
5' 2" x 5' 10" (1,57 m x 1,78 m)
Engineered wood
Balcony
2nd floor
4' 9" x 9' (1,45 m x 2,74 m)
Other
Terrace
2nd floor
9' 2" x 17' 6" (2,79 m x 5,33 m)
Concrete
Entrance
2nd floor
5' 6" x 4' 9" (1,68 m x 1,45 m)
Engineered wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Rare 3 bedroom unit with parking near Molson Park.
Three bedrooms, private parking, back terrace and more than 1,125 ft² bathed in light in the heart of the highly sought after Molson Park area. A combination that is particularly rare on the market.
From the moment you enter, the space gives off an immediate feeling of calm, quality and balance. The volumes are generous, natural light is omnipresent and each material has been chosen with intention
.Designed for real life as well as for entertaining, the main space is organized around an impressive 13.7-inch marble island that naturally becomes the heart of the house. A unifying kitchen, custom built-in storage, clean lines and fluid circulation contribute to creating a place that is both elegant and inviting. The bathroom, with separate bath and shower and heated floor, completes the set with the same care.
The attention paid to comfort is also reflected in more discreet details, such as the improved soundproofing of walls and doors, which contributes to the remarkable calm of the unit and to the feeling of tranquility that comes from it on a daily basis.
The three bedrooms offer valuable flexibility for a family, teleworking or an evolving creative space, including a bedroom with a mezzanine that can accommodate two beds. Without ever compromising daily comfort. The back terrace naturally extends living spaces during the summer, while private parking provides comfort and peace of mind.
A few steps from Molson Park, the Beaubien Cinema, cafes, Saint-Marc school and the best neighborhood addresses, this property offers an urban lifestyle on a human scale, in one of the most popular sectors of Montreal. Bus lines, the Iberville metro, bike paths and nearby Bixi stations provide mobility and flexibility for the whole family
.A bright, sustainable and remarkably well thought-out place, where you feel good from the first minutes.
Independent real estate valuation at $900,000 by Esplanade Valuation Immobilière (with physical inspection, April 2026).
Agents: https://agents-avec-client.netlify.app/
Rare unité de 3 chambres avec stationnement près du Parc Molson.
Trois chambres, stationnement privé, terrasse arrière et plus de 1 125 pi² baignés de lumière au coeur du très recherché secteur du Parc Molson. Une combinaison particulièrement rare sur le marché.
Dès l'entrée, l'espace dégage une sensation immédiate de calme, de qualité et d'équilibre. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente et chaque matériau a été choisi avec intention.
Pensé pour la vraie vie autant que pour recevoir, l'espace principal s'organise autour dun impressionnant îlot de marbre de 137 pouces qui devient naturellement le coeur de la maison. Cuisine rassembleuse, rangements intégrés sur mesure, lignes épurées et circulation fluide contribuent à créer un lieu à la fois élégant et invitant. La salle de bain, avec bain et douche séparés et plancher chauffant, complète l'ensemble avec le même soin.
L'attention portée au confort se ressent aussi dans des détails plus discrets, comme l'insonorisation bonifiée des murs et des portes, qui participe au calme remarquable de l'unité et à la sensation de tranquillité qui s'en dégage au quotidien.
Les trois chambres offrent une flexibilité précieuse pour une famille, le télétravail ou un espace créatif évolutif, dont une chambre avec mezzanine pouvant loger deux lits. Sans jamais compromettre le confort quotidien. La terrasse arrière prolonge naturellement les espaces de vie pendant la belle saison, alors que le stationnement privé apporte confort et tranquillité d'esprit.
À quelques pas du Parc Molson, du cinéma Beaubien, des cafés, de l'école Saint-Marc et des meilleures adresses de quartier, cette propriété propose un mode de vie urbain à échelle humaine, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montréal. Les lignes d'autobus, le métro Iberville, les pistes cyclables et les stations Bixi à proximité apportent mobilité et flexibilité à toute la famille.
Un lieu lumineux, durable et remarquablement bien pensé, où l'on se sent bien dès les premières minutes.
Évaluation immobilière indépendante à 900 000 $ par Esplanade Évaluation Immobilière (avec inspection physique, avril 2026).
Agents : https://agents-avec-client.netlify.app/