3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
2 850 ft² (264.77 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
- Natural gas
Features:
- Shed
- Fireplace
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Kitchen
- Bathrooms
- Basement
- Foundation
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment bedroom
Main floor
11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Hardwood
Apartment bedroom
Main floor
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Hardwood
Apartment dining room
Main floor
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Hardwood
Apartment kitchen
Main floor
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Ceramic
Apartment living room
Main floor
11' x 25' (3,35 m x 7,62 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
This magnificent triplex, which the owner and the tenants have nicknamed over the years the "Château Boyer", can only be sold to the (or the!) person who will fall in love with this one! 90% renovated (you have to leave some to the new owner!) and soundproofed as much as possible (all accommodations)
.The ground floor will be available to the buyer. It is a 6 and a half room apartment with 2 closed bedrooms, a large closed double living room, a large closed kitchen (no more food smells throughout the apartment, but if you like, you can leave the door open!) , open dining room at the end of a large corridor. Outdoor access to a basement with a 7' ceiling, partially furnished (a soundproofed music room
).Front and rear balconies (on the ground floor) in paving stone, no maintenance! And large landscaped courtyard. Completely redone facade with mahogany doors
.Note that the ground floor is ice-proof! In the event of a prolonged power outage, the gas water tank will allow you to continue taking long hot showers, the gas stove entrance will allow you to continue cooking good hot meals and a gas fireplace in the basement will allow you to sleep
warm!Upstairs, 2 completely renovated 3 and a half units rented for $985 and $910/month by 2 golden tenants.
2 minutes from Beaubien metro station and close to all amenities (grocery store, schools, pharmacy, clinics, gym, market, restaurants etc.!).
(sale without any legal warranty, at the risk and peril of the buyer)
Ce magnifique triplex, que le propriétaire et les locataires ont surnommé au fil des ans le "Château Boyer", ne pourra être cédé qu'à la (ou les !) personne qui éprouvera un coup de coeur pour celui-ci ! Rénové à 90% (faut bien en laisser un peu au nouveau propriétaire !) et insonorisé au meilleur du possible (tous les logements).
Le rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur. Il s'agit d'un 6 pièces et demie comprenant 2 chambres fermées, un grand salon double fermé, une grande cuisine fermée (fini les odeurs de bouffe dans tout l'appartement, mais si vous aimez, vous pouvez laisser la porte ouverte !), salle à manger ouverte au bout d'un grand corridor. Accès extérieur à un sous-sol au plafond de 7' partiellement aménagé (une pièce de musique insonorisée).
Balcons avant et arrière (au rez-de-chaussée) en pavé uni, aucun entretien ! Et grande cour paysagée. Façade complètement refaite avec portes en acajou.
À noter que le rez-de-chaussée est à l'épreuve du verglas ! En cas de panne d'électricité prolongée, le réservoir d'eau au gaz vous permettra de continuer à prendre de longues douches chaudes, l'entrée pour cuisinière au gaz vous permettra de continuer à vous concocter de bons repas chauds et un foyer au gaz au sous-sol vous permettra de dormir au chaud !
À l'étage, 2 logements 3 et demi complètement rénovés loués 985$ et 910$/mois par 2 locataires en or.
À 2 minutes du métro Beaubien et près à pied de toutes les commodités (épicerie, écoles, pharmacie, cliniques, gym, marché, restos etc. !).
(vente sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur)