Beautiful townhouse located in Brois-Franc, Ville Saint Laurent. 20 X 36 ft of building size and 3 bedrooms on the 1st floor. Indoor garage enough for 2 cars

No carpet! All the stairs and bedrooms are in hardwood.

You can enjoy plenty of sunshine all the day!  It is very sunny in backyard and kitchen at morning, and in the living room and forecourt at afternoon. 

It is on a quiet street (one-way) and is at a walking distance of the Marcel-Laurin Park (artificial lake, woodland, soccer fields, nature trail), a kids park, a convenience store, the future Saint-Laurent sport center, the Raymond-Bourque arena, the Boisé library and the Bois-Franc Grand Place.

Sector very accessible by public transit: 25 minutes walk to Côte-Vertu metro station or a 10 minutes bus ride (bus stop less than two minute from the house) and close to Bois-Franc train station.

Here are the main characteristics:

· 3 bedrooms
· Finished basement
· Central vacuum
· Central dehumidifier
· Double garage with automatic door opener
· Sunny all the day 

Many RENOVATIONS have been done in the last two and a half years:

· Interior painting everywhere (2016)
· Roof (2015)
· External entrance door (2014)
· Hardwood floor on all stairs (2014)
· Hardwood floor on all bedrooms (2014)
· Engineering floor on basement (2014)
· 60 gallons water heater (2013)
· Very powerful hoods (2013)

Inclusions:

· Kitchen fridge, stove, dishwasher, hoods, central vacuum, water heater,curtains, blinds, light fixtures 

The yearly fees for common areas maintenance (tunnel electricity, snow removal, etc.) are $300/year.

Attention:

This townhouse will be available at 1st May 2017.