3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
3,907 ft² (362.97 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Hot water
- Electric
Features:
- Laundry room
- Cold room
- Central air
- Furnace
- Window coverings
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Half bath
Garage:
- Finished
- Heated
- Double
- Integrated
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large sunny triplex, excellent investment potential, in a quiet and sought after area, very well located. Excellent location close to public transport, schools and highways, close to the new REM station.
Construction year: 1972
This triplex offers 3 residential units:
- 1 x 6 ½ on the first floor
- 1 x 7½ on the ground floor
- basement: 1 x 2 ½ with private entrance
- basement: double garage
- 2 outdoor parking lots
Outside, there is a beautiful large terrace, ideal for enjoying the outdoors.
Inclusions
2327 - Refrigerator, stove, dishwasher, washer/dryer, microwave, curtains
2325 - Refrigerator, stove
2327 A - Refrigerator, stove, washer/dryer
Renovations and improvements with high quality materials
The ground floor has been completely renovated
Change all the doors inside
Floor replacements for the 2 balconies with fiberglass flooring
The roof was changed in 2011 - 20-year warranty - elastomeric membrane
Changing the windows in the basement
The replacement of the ground floor patio door and the door to the first floor
Chimney repair, brick joints and caulking
Granite staircase installation and railing replacements
The terrace has been redone in composite wood
The addition of the wall-mounted heat pump on the ground floor
The installation of a dual-energy heating system (electricity and oil)
Visits will be by appointment only
Grand triplex ensoleillé, excellent potentiel d'investissement, dans un secteur calme et recherché, très bien situé. Excellent emplacement à proximité des transports en commun, des écoles et des autoroutes, à proximité de la nouvelle station REM.
Année de construction: 1972
Ce triplex offre 3 unités résidentielles:
- 1 x 6 ½ au première étage
- 1 x 7½ au rez-de-chaussée
- sous-sol: 1 x 2 ½ avec entrée privée
- sous-sol: garage double
- 2 stationnements extérieurs
À l'extérieur, il y a une belle grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Inclusions
2327 - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, rideaux
2325 - Réfrigérateur, cuisinière
2327 A - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse
Rénovations et améliorations avec des matériaux de haute qualité
Le RDC a été rénové au complet
Changement des toutes les portes à l'intérieur
Remplacements du plancher pour les 2 balcons avec le plancher de fibre de verre
La toiture a été changée en 2011 - garantie 20 ans - membrane élastomère
Changement des fenêtres au sous-sol
Le remplacement de la porte patio RDC et la porte au premier étage
Réparation du cheminée, joints de briques et calfeutrage
Installation des escaliers en granit et les remplacements de rampes
La terrasse a été refait en bois composite
L'ajout de la thermopompe murale au RDC
L'installation de système de chauffage biénergie (électricité et mazout)
Les visites seront sur rendez-vous seulement