Située au coeur du Village, cette superbe propriété d'une superficie nette approximative de 1 110 pi² (comprenant le sous-sol) se distingue par son raffinement, son intimité et sa localisation. Répartie sur 3 étages, cette maison de ville superposée en copropriété indivise de 3 chambres offre un cadre de vie d'exception à deux pas du Quartier des spectacle et du Centre-ville.

Entièrement rénovée en 2019-2020, la propriété marie avec élégance modernité, confort et tranquillité. Vous profiterez de trois terrasses privatives, une à chaque étage, ainsi que du droit d'usage exclusif du terrain arrière adjacent à la propriété, un atout rarissime en milieu urbain.

Conformément à la déclaration de copropriété, la transformation de la cour arrière en espace de stationnement est envisageable, sous réserve du respect des conditions et restrictions qui y sont prévues, ainsi que des dispositions applicables du Code civil du Québec et des règlements d'urbanisme et d'aménagement de la Ville de Montréal.

Emplacement de choix, à proximité des épiceries, hôpitaux, écoles, universités, transports en commun et de tous les services essentiels: cette maison de ville saura assurément vous conquérir.

À NOTER:

• Puisqu'il s'agit d'une copropriété indivise, une mise de fonds minimale de 20% est requise, conformément à la législation en vigueur;
• Les frais de copropriété incluent les taxes municipales et scolaires, la cotisation au fonds de prévoyance, ainsi que les assurances de l'immeuble;
• Inclusions: plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central,
  climatiseur, luminaires et rideaux séparateurs des terrasses.
• Vente avec garantie de propriété seulement.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à communiquer avec moi.