8
bedrooms
4
bathrooms
Lot dimensions
5 656.43 ft² (525.5 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Wood
- Brick
- Fibre cement
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Hot water
- Electric
Features:
- Central air
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Freestanding bathtub
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Painting
- Floors
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Landscaped
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Library
- Sportif center
- Golf course
- Gym
- Bicycle Path
- ATV trails
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
1st floor
5' 10" x 5' 5" (1,78 m x 1,65 m)
Ceramic
Apartment living room
1st floor
10' 9" x 14' 2" (3,28 m x 4,32 m)
Laminate
Apartment dining room
1st floor
14' 4" x 9' 11" (4,37 m x 3,02 m)
Laminate
Apartment kitchen
1st floor
8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
5' 9" x 8' 11" (1,75 m x 2,72 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Laminate
Bedroom 3
1st floor
9' 10" x 10' 1" (3 m x 3,07 m)
Laminate
Apartment living room
2nd floor
10' 9" x 13' 11" (3,28 m x 4,24 m)
Laminate
Apartment kitchen
2nd floor
8' 6" x 10' 3" (2,59 m x 3,12 m)
Ceramic
Apartment dining room
2nd floor
14' 4" x 10' 3" (4,37 m x 3,12 m)
Laminate
Bathroom
2nd floor
5' 9" x 8' 11" (1,75 m x 2,72 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Laminate
Bedroom 2
2nd floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Laminate
Bedroom 3
2nd floor
9' 10" x 10' 1" (3 m x 3,07 m)
Laminate
Apartment kitchen
Basement
8' 4" x 9' 6" (2,54 m x 2,9 m)
Vinyl
Apartment living room
Basement
10' 3" x 13' 6" (3,12 m x 4,11 m)
Vinyl
Basement bedroom
Basement
9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
6' 5" x 5' 10" (1,96 m x 1,78 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A rare opportunity for the discerning homeowner.
Are you in the process of selling your property and do you want to use your capital rather than reinvesting it in a single-family home? This quadruplex is exactly what you are looking for
.Located in the Carré Philippe project in Gatineau, this income building was delivered in 2021 by Le Groupe Gerik, one of the most recognized builders in the Outaouais region.
Built to the highest current residential standards, all in perfect condition, without the headaches of an aging building.
What makes this property unique right now:
One of the four units is currently available. For a buyer who sells their main residence, this is a golden opportunity: you move into your own unit, your three tenants pay a significant portion of your mortgage, and you build your real estate assets without delay
.It's the best of both worlds: the freedom of ownership and the power of rental income.
The finishes that make the difference:
Built to the full specifications of the Gerik series, each unit includes:
Black casement type PVC windows with low emissivity (low-e) argon gas Ceramic floors and vinyl lath Ceramic
electric hot water 40 gallons (1 per unit) Superiorfloors and vinyl slats colored PVC
cabinets and vanities, laminated
counters Wall-mounted air conditioner included Wall air conditioner included Air conditioner
heat recovery air (1 per unit)
Storage tank
insulation: R-40 in the attic, R-24 on the walls, concrete screed between the houses
Soundproofing between the houses: 5/8" double gypsum, resilient bars, R-28 fiberglass mattress
5 outdoor parking spaces included
A solid investment in a growing sector.
The Carré Philippe district is part of the continuity of residential development in Gatineau: infrastructures in place, accessibility, and sustained rental demand in this type of spacious family units
.**Only investors pre-approved by the bank will be able to visit
Une occasion rare pour le propriétaire-occupant averti.
Vous êtes en processus de vente de votre propriété et vous souhaitez faire travailler votre capital plutôt que de le réinvestir dans une maison unifamiliale ? Ce quadruplex est précisément ce que vous cherchez.
Situé dans le projet Carré Philippe à Gatineau, cet immeuble à revenus a été livré en 2021 par Le Groupe Gerik, l'un des constructeurs les plus reconnus de la région de l'Outaouais.
Construites selon les plus hauts standards résidentiels actuels, le tout en parfait état, sans les maux de tête d'un immeuble vieillissant.
Ce qui rend cette propriété unique en ce moment :
L'une des quatre unités est présentement libre. Pour un acheteur qui vend sa résidence principale, c'est une occasion en or : vous emménagez dans votre propre unité, vos trois locataires paient une portion significative de votre hypothèque, et vous bâtissez votre patrimoine immobilier sans délai.
C'est le meilleur des deux mondes : la liberté de la propriété et la puissance du revenu locatif.
Les finitions qui font la différence :
Construit selon les spécifications complètes de la série Gerik, chaque unité comprend notamment :
Fenêtres en PVC noires de type battant avec gaz à faible émissivité (low-e) argon
Planchers en céramique et latte de vinyle
Armoires et vanités en PVC de couleur, comptoirs stratifiés
Climatiseur mural inclus
Échangeur d?air récupérateur de chaleur (1 par unité)
Réservoir d?eau chaude électrique 40 gallons (1 par unité)
Isolation supérieure : R-40 au grenier, R-24 aux murs, chape de béton entre les logis
Insonorisation entre logis : double gypse 5/8", barres résilientes, matelas de fibre de verre R-28
5 stationnements extérieurs inclus
Un investissement solide dans un secteur en croissance.
Le quartier du Carré Philippe s?inscrit dans la continuité du développement résidentiel de Gatineau : infrastructures en place, accessibilité, et une demande locative soutenue dans ce type d'unités familiales spacieuses.
**Seuls les investisseurs préapprouvés par la banque pourront visiter