NOUVEAU : MAISONS À REVENUS : 2 LOGEMENTS

Vue exceptionnelle face à la rivière des Outaouais. Condo de prestige sur 3 étages, plus sous-sol comprenant 5 chambres à coucher, plus studio avec entrée indépendante au sous-sol et garage de 18' x 22'. Possibilité de revenus comme propriétaires occupant ou comme investisseur.BIENVENUE AUX AGENTS COMMISSION 2%

Comme propriétaire occupant :

Studio à aire ouverte d'environ 820 pi2, inclus chambre, salle de bain complète, cuisinette et espace de rangement. Comme propriétaire occupant possibilité de revenus de location du studio au sous-sol par exemple. le studio pourrait être loué environ 1 600 $ par mois et couvrir +/- les frais de condo, les impôts fonciers, les assurances et l'entretien.

Comme investisseur :

Location du studio à 1 600 $ par mois comme décrit ci-dessus. Location du rez-de-chaussée, deuxième étage, ainsi que le loft à l'étage supérieur, incluant le garage 18' x 22. Le tout loué à 3 500 $ par mois. Donc, comme investisseur possibilité de revenus de 5100$ par mois, soit 61200 $ par année.

La location du rez-de-chaussée :

• Rez-de-chaussée, hauteur 9' et foyer au gas : Grande salle à dîner avec passe-plats et salon à aire ouverte. Salle d'eau et salle de lavage discrète. Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs.
• Deuxième étage, 3 chambres à coucher : Grande chambre des maîtres avec porte-patio et balcon avec vue de la rivière, 2 garde-robes, grande salle de bain avec douche indépendante, vanité double. Escalier vers le dernier étage et la 4è chambre style loft avec salle d'eau, possibilité d'une 5è chambre.

Finition extérieure :

Mur en brique jusqu'à la corniche avec aménagement paysager professionnel, fleurs, arbustes matures, mur de soutènement, ainsi qu'une entrée en pavé uni, 3 stationnements avec le garage.