2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
7 730.64 ft² (718.2 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
- Natural gas
Features:
- Air exchanger
- Fireplace
- Ventilator
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Casino
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
1st floor
26' 1" x 46' 12" (7,95 m x 14,32 m)
Laminate
Apartment 2
2nd floor
26' 1" x 46' 12" (7,95 m x 14,32 m)
Laminate
Apartment 3
3rd floor
26' 1" x 46' 12" (7,95 m x 14,32 m)
Laminate
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*pending: purchase offer accepted*
SUPERB TRIPLEX IN EXCELLENT CONDITION
Le Plateau sector, Hull Ideal for owner-occupier or investor.
The plateau sector in Hull is considered to be a non-inodable area
A detached triplex with a large plot of land built by Junic in 2004, located in front of the Deux-Ruisseaux elementary school
Within a radius of proximity (1 to 2 km) for amenities:
IGA, Super C; Jean Coutu, Walmart, RONA, RONA, Banking Department (RBC, National Bank), schools, parks, bike path, ATF Gym (24/7), spa, Agora Plateau
Unique opportunity: the third-floor condo (267 of the Atmosphere apartment #3) will be available from October 1, 2025.
Very well maintained building, including 3 units with a private entrance, and two bedrooms per unit (area of 1,200 square feet).
.Each unit has an air exchanger, natural gas fireplace, dishwasher, private entrance, and indoor shed.
Large backyard bordered by a cedar hedge.
2 parking lots per unit, and 1 parking lot for visitors. (7 parking lots in total, asphalt parking and delimited space) Private waste/recycling
container (no rental fees).
Non-smoking accommodation
Recent renovations and improvements:
2022 Bathroom and floating floor redone (unit #1)
2019 Roof completely redone.
2019 Hot water tanks replaced.
Electricity, heating, natural gas and water heater, at the expense of the tenants.
Current income: $54,000 Potential
income: $56,000
Possibility of conversion into divided co-ownership (condo).
Don't miss this unique opportunity!
Note that: This sale is made without legal warranty at the risk and peril of the buyer.
an up-to-date certificate of location at no charge will be provided
ATTENTION: REGISTRATION AGENTS: ABSTAIN
COLLABORATING AGENTS WELCOME
NO VISIT POSSIBLE WITHOUT PROOF OF BANK PRE-QUALIFICATION
*en attente : offre d'achat acceptée*
SUPERBE TRIPLEX EN EXCELLENTE CONDITION
Secteur Le Plateau, Hull Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
le secteur du plateau a Hull est considere une zone non inodable
Un triplex détaché avec un grand terrain construit par Junic en 2004, situer en face de l'école primaire des Deux-Ruisseaux
Dans un rayon de proximité (1 a 2 km) pour des commodités :
IGA, Super C; Jean Coutu, Walmart, RONA, Service bancaire (RBC, Banque Nationale),écoles, parcs, piste cyclable, Gym ATF (24/7), spa, Agora Plateau
Opportunité unique : le condo du troisième étage (267 de l'Atmosphère logement #3) sera disponible à partir du 1er octobre 2025.
Immeuble très bien entretenu, comprenant 3 logements avec une entrée privée, et deux chambres à coucher par logement (superficie de 1 200 pieds carrés).
Chaque unité dispose d'un échangeur d'air, foyer au gaz naturel, lave-vaisselle, d'une entrée privée, et une remise intérieure.
Grande cour arrière bordée d'une haie de cèdres.
2 stationnements par unité, et 1 stationnement pour les visiteurs. (7 stationnements en total, stationnement asphaltée et espace délimité)
Conteneur à déchets / recyclage privé (pas de frais de location).
Logement non-fumeur.
Rénovations et améliorations récentes :
2022 Salle de bain et plancher flottant refaits (logement #1)
2019 Toiture refaite au complet.
2019 Réservoirs d'eau chaude remplacés.
Électricité, chauffage, gaz naturel et chauffe-eau, aux frais des locataires.
Revenus actuels : 54 000$
Revenus potentiels : 56 000$
Possibilité de conversion en copropriété divise (condo).
Ne manquez pas cette occasion unique!
Noter que: La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
un certificat de localisation à jour sans frais sera fourni
ATTENTION AGENTS INSCRIPTEUR S'ABSTENIR
AGENTS COLLABORATEURS BIENVENUS
AUCUNE VISITE POSSIBLE SANS PREUVE DE PRÉQUALIFICATION BANCAIRE