1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
725 ft² (67.35 m²)
Lot dimensions
12,277 ft² (1,140.57 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Stove
- Fireplace
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Dryer
- Blinds
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Decorative Columns
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Cathedral ceiling
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Secured
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- River / Waterfall
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Near Recreational Services:
- Golf course
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
1st floor
9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Concrete
Garage
1st floor
14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Concrete
Open concept
1st floor
23' x 21' (7,01 m x 6,4 m)
Hardwood
Veranda
1st floor
7' 5" x 19' 5" (2,26 m x 5,92 m)
Other
Mezzanine
2nd floor
9' 6" x 23' (2,9 m x 7,01 m)
Soft wood
Loft
Upper Level
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Laminate
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Magnificent turnkey property on the banks of the magnificent La Petite Nation river.
Discover this little piece of paradise! Built in 2023, this superb turnkey residence, with the possibility of being sold furnished, offers modern comfort, tranquility and an exceptional natural setting.
This property will seduce you with its peaceful and intimate environment. The generous grounds allow you to fully enjoy the joys of nature: kayaking, canoeing, paddleboarding, swimming and fishing will be available directly from your backyard.Heritage Golf, Montebello Golf and Kenauk Nature 5 minutes away. In winter, take advantage of the free cross-country skiing, snowshoeing, and hiking trails nearby
.An annex building completes the set: perfect for receiving family and friends, with a charming little loft upstairs.
Located only 6 km from the amenities of the charming village of Saint-André-Avellin and Montebello, this property offers you the perfect balance between nature and accessibility.
Note: The residence is self-built and sold without legal warranty. Approval plans signed by the technologist, engineer, and surveyor are available
for consultation.For an elevated view of the bungalow and the magnificent grounds, watch this short video: https://youtu.be/BFPd-f51DZQ?si=-KemjbCavZ4E8KH1
Magnifique propriété clé en main au bord de la magnifique rivière La Petite Nation.
Découvrez ce petit coin de paradis! Construite en 2023, cette superbe résidence clé en main, avec possibilité d'être vendue meublée, offre confort moderne, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel.
Cette propriété vous séduira par son environnement paisible et intime. Le terrain généreux vous permet de profiter pleinement des joies de la nature : kayak, canot, paddleboard, baignade et pêche seront au rendez-vous directement depuis votre cour arrière.Golf Héritage, golf Montebello et Kenauk Nature à 5 minutes. En hiver, profitez des sentiers gratuits de ski de fond, de raquettes et de randonnée à proximité.
Un bâtiment annexe complète l'ensemble : parfait pour recevoir famille et amis, avec un charmant petit loft aménagé à l'étage.
Située à seulement 6 km des commodités du charmant village de Saint-André-Avellin et de Montebello, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre nature et accessibilité.
À noter : La résidence est une autoconstruction vendue sans garantie légale. Les plans d'approbation signés par le technologue, l'ingénieur et l'arpenteur sont disponibles pour consultation.
Pour une vue en hauteur du bungalow et du magnifique terrain, visionnez cette petite vidéo : https://youtu.be/BFPd-f51DZQ?si=-KemjbCavZ4E8KH1