Lot dimensions
135,036.00 ft² (3.1 acres)
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- building lot
Soil:
- Clay
- Rock
- Sand
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Bar
- Restaurant
- Supermarket
Near Educational Services:
- Elementary school
- Day nursery
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sportif center
- Cycling path
- ATV trails
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Land located less than 2km from Highway 307 and 30 minutes from the Alonso Bridge in Gatineau in a quiet area of Val-des-Monts (Lac St-Pierre). It is a rectangular wooded lot with an area of 3.1 acres; 400 feet of frontage on Val-du-Lac Road by approximately 350 feet on the sides; lot number 6546351 (N-O). The rear part of the land is part of a wetland; therefore no possible rear neighbors and the neighbors on the side are not visible given the woodland around your future home
.All permits and assessment reports have been approved by the city; septic tank, drain fields, wells, environmental study, soil analysis and the cadastral plan, including a possible house format of over 1600 square feet. Other house sizes are possible according to your taste, up to 1810 square feet by maximizing the space available up to the protection line of the lot (see the photos included in this announcement). Permits and reports were obtained and executed in 2024/2025, which means that all you need is your building permit to build in the summer of 2026. Welcome to Val-des-Monts, Lac St-Pierre neighborhood
.Terrain situé à moins de 2km de la route 307 et à 30 minutes du pont Alonso à Gatineau dans un secteur tranquille de Val-des-Monts (Lac St-Pierre). Il s'agit d'un terrain boisé de forme rectangulaire d'une superficie de 3.1 acres; 400 pieds de façade sur le chemin de Val-du-Lac par environ 350 pieds sur les côtés; numéro de lot 6546351 (N-O). La partie arrière du terrain fait partie d'une zone humide; donc aucun voisin arrière possible et les voisins de côté ne sont pas visibles compte tenu du boisé aux alentours de votre future maison.
Tous les permis et rapports d'évaluation ont été approuvés par la ville; fausse septique, champs d'épuration, puits, étude environnementale, analyse de sol et le plan cadastral, incluant un format de maison possible de plus de 1600 pieds carrés. D'autres formats de maison sont possibles selon votre goût allant jusqu'à 1810 pieds carrés en maximisant l'espace disponible jusqu'à la ligne de protection du lot (voir les photos incluses à cette annonce). Permis et rapports ont été obtenus et exécutés en 2024/2025, ce qui veut dire qu'il ne vous manque que votre permis de construction pour bâtir à l'été 2026. Bienvenue dans Val-des-Monts, quartier Lac St-Pierre.