Lot dimensions
135 036.00 ft² (3.1 acres)
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- building lot
Soil:
- Clay
- Rock
- Sand
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Bar
- Restaurant
- Supermarket
Near Educational Services:
- Elementary school
- Day nursery
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sportif center
- Cycling path
- ATV trails
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Land located less than 2km from Highway 307 and 30 minutes from the Alonso Bridge in Gatineau in a quiet area of Val-des-Monts (Lac St-Pierre). It is a rectangular wooded lot with an area of 3.1 acres; 400 feet of frontage on Val-du-Lac Road by approximately 350 feet on the sides; lot number 6546351 (N-O). The rear part of the land is part of a wetland; therefore no possible rear neighbors and the neighbors on the side are not visible given the woodland around your future home
.All permits and evaluation reports were executed in 2024/2025 and approved by the city; septic tank, drain fields, wells, environmental study, soil analysis and the cadastral plan; all representing a savings for the buyer of over $5000.00 in addition to saving approximately one and a half years of bureaucracy. As an indication, several house formats are represented; all that is needed is the building permit to build in 2026. Welcome to Val-des-Monts, Lac St-Pierre neighborhood
.Terrain situé à moins de 2km de la route 307 et à 30 minutes du pont Alonso à Gatineau dans un secteur tranquille de Val-des-Monts (Lac St-Pierre). Il s'agit d'un terrain boisé de forme rectangulaire d'une superficie de 3.1 acres; 400 pieds de façade sur le chemin de Val-du-Lac par environ 350 pieds sur les côtés; numéro de lot 6546351 (N-O). La partie arrière du terrain fait partie d'une zone humide; donc aucun voisin arrière possible et les voisins de côté ne sont pas visibles compte tenu du boisé aux alentours de votre future maison.
Tous les permis et rapports d'évaluation ont été executés en 2024/2025 et approuvés par la ville; fausse septique, champs d'épuration, puits, étude environnementale, analyse de sol et le plan cadastral; le tout représentant une économie pour l'acheteur de plus de $5000.00 en plus de sauver approximativement une année et demie de bureaucratie. À titre indicatif, plusieurs formats de maison sont représentantés; il ne manque que le permis de construction pour bâtir en 2026. Bienvenue à Val-des-Monts, quartier Lac St-Pierre.