3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,204 ft² (111.86 m²)
Lot dimensions
12,809 ft² (1,190 m²)
External facing:
- Wood
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Stove
- Double sink
- Dishwasher
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Electric vehicle charging station
- Shed
- Freezer
- Stove
- Air exchanger
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Furnished
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Ventilator
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Landscaping
- Cabinets
- Shed
- Kitchen
- Gutters
- Painting
- Plumbing
- Basement
- Terrace
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- Beach access
- Mature trees
- Hedged
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
- Rotary intersection
- Blind alley
Near Commerce:
- Bar
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Sports center
- Museum
- Pedestrian path
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Laminate
Dining room
Main floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Laminate
Entrance
Main floor
2' x 10' (0,61 m x 3,05 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Ceramic
Sunroom
Main floor
12' 10" x 11' 5" (3,91 m x 3,48 m)
Ceramic
Bar
Basement
4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Laminate
Basement bedroom
Basement
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Laminate
Basement living room
Basement
15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Laminate
Bathroom
Basement
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Ceramic
Exercise room
Basement
11' 4" x 9' 2" (3,45 m x 2,79 m)
Laminate
Owners’ comments
Localisation de rêve, unique et intime, offrant un accès à la plage.
|||Nouvelle vidéo de présentation!!!
https://youtu.be/LyhimxwpC3Y
Rare sur le marché, sans voisin à l'arrière ni sur un côté, cette maison revêtie de bois naturel offre une tranquillité absolue. Un sentier annexé au terrain vous mène à une plage en deux minutes, l'endroit parfait pour relaxer, seul, avec son chien ou en avec vos invités.
Vous bénéficiez des services d'aqueduc et d'égout. La maison est à proximité de plusieurs services et commerces: Microbrasserie, restaurants, clinique médicale, épicerie ainsi que la marina. Vous trouverez toutes les grandes chaines d'épicerie à 10 minutes environ dans les villes de Pont-Rouge, Donnacona et Saint-Augustin.
La verrière style 'bois de grange' est un lieu de relaxation par excellence. Vous vous sentirez appaisés tout simplement, profitant de la belle nature généreuse. Une belle qualité de vie à seulement 25 minutes de Québec. La faune diversifiée vous permettra de contempler des aigles, hérons, outardes, oies blanches et canards se rassembler sur le bord de l'eau. Le très réputé marais provencher, un lieu paisible pour prendre vos grandes marches dans le nature est à seulement un kilomètre.
Les aires de vie et la deuxième chambre vous offrent une vue partielle sur le fleuve une grande partie de l'année. Dès la tombée des feuilles, votre horizon s'ouvre tout simplement. Le soleil entre dans la chambre au sud et dans le salon dès le matin, ce qui vous réveille naturellement, éclaircit et réchauffe efficament la maison l'hiver.
La grande cuisine moderne spacieuse offre une quantité phénoménale de rangement. Logée entre la verrière et le salon, vous pouvez facilement intéragir avec vos invités tout en cuisinant. Elle est positionnée afin de profiter de la grande profondeur de la maison.
La cuisine va subir quelques rénovations pour les armoires. La maison a été repeinturée à la fin septembre 2025. Nouvelles photos à venir.
La verrière quatre saisons vous donnera l'impression d'être dans la nature tout simplement, dans un décor évoluant tout au long de l'année. Le foyer à combustion lente cré une ambiance chaleureuse. Vous voudrez passer une grande partie de votre temps dans cette nature intérieure, croyez-moi!
Un énorme patio, au potentiel illimité vous permet de recevoir un grand nombre d'invités, qui apprécierons profiter de ce petit paradis avec vous. Le gigantesque stationnement asphalté vous permet de stationner plusieurs véhicules, un autre avantage de sa localisation unique dans le rond-point.
Le spa de marque Jaccuzi vous permet de vous détendre en admirant les oiseaux qui se nourrissent dans les mangeoires, au son des feuilles dans le vent.
Il y a présentement trois chambres aménagée . Les fenêtres du sous-sol ont 24 pouces de haut. L'espace ouvert vous permet d'adapter la maison à vos besoins précis. Le sous-sol est entièrement aménagé, mais encore très ouvert!
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, une salle de bain avec équipements de lavage, un bar, une salle mécanique/de rangement. La grande section ouverte de 15x32 est conçue pour faciliter l'intégration d'un cinéma maison. Les fils sont déjà installés dans les murs. Une prise dédié de 20 ampères vous offre la puissance nécessaire pour vos projets les plus fous...
Un grand cabanon 16x16 à porte double est idéal pour ranger vos gros équipements. Une annexe semi-ventilée de 10x16 a également été battie pour l'entreposage du bois de chauffage.
Avec un terrain d'environ 13 000 pieds carrés en retrait au fond de la rue, vous bénéficiez d'un environnement sécuritaire, idéal pour élever des enfants ou pour les couples tranquilles. Très peu de véhicules utilisent le rond-point dans une journée.
Je vous propose une propriété vraiment unique sur le marché. Unique de part sa localisation dans un secteur haute-gamme près de Québec, son absence de voisins sur deux côtés, ses arbres gigantesques dans la forêt avoisinante et par sa nature généreuse qui offre à chaque jour un doux spectacle.
Cause de la vente: Je m'expatrie au Panama. J'ai toujours dit que si je devais vivre au Québec, je ne vendrais jamais ce petit paradis.
La prise de possession peut être faite en novembre, décembre, janvier. Idéalement rapidement, mais je suis un peu flexible...
C'est une grande qualité de vie que vous vous offrez en choisissant cet havre-de-paix dans ce secteur prisé.
Contactez-moi pour plus d'info.
Alexandre 418-955-1874