2
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,399.31 ft² (130 m²)
Lot dimensions
146,292.31 ft² (13,591 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Fibre cement
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Purification field
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- Lean-to
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- None
Renovations and upgrades:
- Windows
- Gutters
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- River / Waterfall
- Mature trees
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Bathroom
Main floor
6' 8" x 12' (2,03 m x 3,66 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Entrance
Main floor
7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Living / Dining room
Main floor
15' x 22' 6" (4,57 m x 6,86 m)
Other
Main floor
3' x 13' 6" (0,91 m x 4,11 m)
Utility
Main floor
5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Bathroom
1st floor
7' 9" x 10' 2" (2,36 m x 3,1 m)
Bedroom 2
1st floor
10' 2" x 20' 4" (3,1 m x 6,2 m)
Office
1st floor
10' 2" x 16' 9" (3,1 m x 5,11 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
If you want to own and enjoy a small estate at the foot of the maple groves, if you are a lover of real nature and calm about 35 minutes from Quebec, this property is made for you.
Visits will take place from the 2nd week of April, contact me by email now to set up an appointment or for more information.
Huge potential for development on the ground. Half wood, half lawn
.Private street, cul-de-sac, resident traffic only.
Beautiful small private river that winds its way down the field.
Mature planted trees: Oaks, Larchs, Spruces, Maples. Deer, partridges, ducks, grouse, hares observable on the ground itself.
Equidistant between Pont-Rouge and Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (6 km on each side).
No homes on either side and at the back of the lot.
Atypical charming house about 38' X 26' with cathedral roof. Mezzanine (9 feet high).
Very fenestrated (all thermos window glazing changed in 2021)
Very bright in all seasons.
Ideal for teleworking.
Possibility of building a new house for a bi-generational house.
see Règl. zone. 496-2015_2.4.5.pdf and 2.4.6.pdf on the Pont Rouge website
Possibility to keep farm animals.
see Règl. zon. 496-2015_2.4.10.pdf on the Pont Rouge website.
Approximately 1407 square feet (140 m2) on two levels on reinforced and insulated (R15) concrete slab (8 inches). No basement, no humidity, no mold, no floods or clogged drains, cheaper home insurance!
Construction year 2008. South west orientation.
LOWER - Exposed beams, large entrance.
Open kitchen,
-Large bedroom (patio door, direct access to the terrace), very accessible for people with reduced mobility.
View of a wood
2 large closets with mirror + a closet for household linen.
- Technical room (electrical input, storage, tank for deep well pump)
-Large living-dining room (patio door direct access to the terrace) facing south west with high efficiency wood stove,
- Bathroom (large Italian shower, washer-dryer, toilet, sink, pharmacy)
TOP - Large room with a view of the maple groves, through light,
Direct access to the large bathroom (2 access doors, bath, toilet, sink, pharmacy), very bright.
- Open living area (office can be converted for an additional bedroom) overlooking the treetops and woods.
Three remote-controlled ceiling fans on the upper floor.
Electric heating, 200 amp input.
Very large outdoor terrace (concrete) on two south and west sides. Sun and shade. Very pleasant, surrounded by flowery beds, + Lilacs, and others
Large entrance for several cars.
Detached double garage (2 doors) 528' square. Construction 2017. Insulated concrete slab (R15), reinforced, insulated walls and roof like the house. Electric heating, high efficiency wood stove.
- Staircase to the upper floor (264'square) which includes storage space
large well-organized separate closed dressing room with door.
- Ceiling fans at the top and bottom.
- adjoining lean-to store firewood.
Artesian well with septic tank and 3-chamber purification field.
Possibility of inground or above ground pool slightly below the house
Estate (various woods and lawn) of 13,500 square meters (145,300 square feet see map) at the foot of the maple groves, bordered at the bottom by a pretty little private river, very few neighbors, very quiet private street (cul de sac) so no traffic, near snowmobile trails, 4 wheels. Cross-country ski trails.
Jacques Cartier River (Grand Remous sector) with launch 5 minutes away. Outside the city center (6 km). Main building (construction year 2008) (on two levels, about 140 square meters of living space) plus shed (about 172'square
).Another garage (with insulated and reinforced concrete slab to store small farm tractor) with top for storage (22m2, 236' square).
Several pieces of furniture included, made by a craftsman (maple and cherry wood). Description on request.
Appliances, bedding.
Please note that the municipal assessment of the land is vastly underestimated compared to recent evaluations of land in the same development.
Google Earth coordinate system: latitude 46°49'25.60"N, longitude 71°42'0.09"W
Si vous souhaitez posséder et profiter d'un petit domaine au pied des érablières, si vous êtes amateur de vraie nature et de calme à environ 35 minutes de Québec, cette propriété est faite pour vous.
Les visites se feront à partir de la 2e semaine d'avril, contactez-moi par courriel dès maintenant pour fixer un rdv ou pour obtenir plus d'information.
Énorme potentiel d'aménagements sur le terrain. Mi boisé, mi pelouse.
Rue privée, cul de sac, trafic des résidents seulement.
Belle petite rivière privée qui serpente en bas du terrain.
Arbres plantés matures : Chênes, Mélèzes, Épinettes, Érables. Chevreuils, perdrix, canards, gélinottes, lièvres observables sur le terrain même.
A égale distance entre Pont-Rouge et Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (6 km de chaque côté).
Pas d'habitations de chaque côté et à l'arrière du terrain.
Maison de charme atypique environ 38' X 26' avec toit cathédrale. Mezzanine (9 pieds de haut).
Très fenestrée (tous vitrages thermos de fenêtres changés en 2021)
Très lumineuse en toutes saisons.
Idéal pour télétravail.
Possibilité de construire une nouvelle habitation pour maison bigénérationnelle.
voir Règl. zon. 496-2015_2.4.5.pdf et 2.4.6.pdf sur le site de Pont Rouge
Possibilité de garder des animaux de ferme.
voir Règl. zon. 496-2015_2.4.10.pdf sur le site de Pont Rouge.
Environ 1407 pieds carrés (140 m2) sur deux niveaux sur dalle de béton (8 pouces) armée et isolée (R15). Pas de sous-sol, pas d'humidité, pas de moisissures, pas d'inondation ni de drain qui se bouche, assurance habitation moins coûteuse!
Construction année 2008. Orientation sud ouest.
BAS - Poutres apparentes, grande entrée.
Cuisine ouverte,
-Grande chambre (porte patio, accès direct sur terrasse), très accessible pour personne à mobilité réduite .
vue sur un bois
2 grandes garde-robes porte miroir + un placard pour linge de maison .
- Salle technique (entrée électrique, rangement, réservoir pour pompe puits profond)
-Grand séjour-salle à manger (porte patio accès direct sur terrasse) orienté sud ouest avec poêle à bois haute efficacité,
- Salle de bain (grande douche à l'italienne, laveuse sécheuse, toilette, lavabo, pharmacie)
HAUT - Grande chambre avec vue sur les érablières, lumière traversante,
Accès direct sur grande salle de bains (2 portes d'accès, baignoire, toilette, lavabo, pharmacie), très lumineuse.
- Pièce à vivre ouverte (bureau peut être convertie pour une chambre supplémentaire ) vue sur le sommet des arbres et les bois.
Trois ventilateurs de plafonds télécommandés à l'étage supérieur.
Chauffage électrique, entrée 200 ampères.
Très grande terrasse extérieure (béton) sur deux cotés sud et ouest. Ombre et soleil . Très agréable, entourée de plates bandes fleuries , + Lilas , et autres
Grande entrée pour plusieurs voitures.
Garage détaché double (2 portes) 528' carrés. Construction 2017. Dalle de béton isolée (R15), armée, murs et toiture isolés comme la maison. Chauffage électrique, poêle à bois haute efficacité.
- Escalier pour l'étage supérieur (264'carrés) qui comprend espace de rangement
grand dressing bien organisé séparé fermé avec porte.
- Ventilateurs de plafond en haut et en bas.
- appentis attenant pour entreposer bois de chauffage.
Puits artésien avec fosse septique et champ d'épuration 3 chambres.
Possibilité piscine creusée ou hors terre en léger contrebas de la maison
Domaine (bois divers et pelouse) de 13 500 mètres carrés (145 300 pieds carrés voir plan) au pied des érablières, bordé dans le bas par jolie petite rivière privée, très peu de voisins, rue privée très calme (cul de sac) donc pas de trafic, près des pistes de motoneige, 4 roues. Pistes de skis de fond .
Rivière Jacques Cartier (secteur grand remous) avec mise à l'eau à 5 minutes. En dehors du centre ville (6 km). Bâtiment principal (construction année 2008) ( sur deux niveaux, environ 140 mètres carrés habitables) plus cabanon (environ 172'carrés).
Un autre garage (avec dalle de béton isolée et armée pour entreposer petit tracteur de ferme avec haut pour entreposage (22m2, 236' carrés).
Plusieurs meubles inclus, fait par un artisan (Bois érable et merisier). Description sur demande.
Electroménager, literie.
Veuillez noter que l'évaluation municipale du terrain est largement sous-estimée par rapport aux évaluations récentes des terrains du même développement.
Repère Google Earth : latitude 46°49'25.60"N, longitude 71°42'0.09"O