2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,156 ft² (107.4 m²)
Lot dimensions
14,199.75 ft² (1,319.2 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Wood stove
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Purification field
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- River / Waterfall
- Beach access
- Patio/deck
- Rotary intersection
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
8' 2" x 4' 2" (2,49 m x 1,27 m)
Soft wood
Bathroom
Main floor
13' 4" x 5' (4,06 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Engineered wood
Bedroom 2
Main floor
13' 4" x 10' 4" (4,06 m x 3,15 m)
Engineered wood
Deck
Main floor
22' x 16' 8" (6,71 m x 5,08 m)
Soft wood
Dining room
Main floor
9' 9" x 11' 8" (2,97 m x 3,56 m)
Engineered wood
Entrance
Main floor
4' 11" x 7' (1,5 m x 2,13 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Engineered wood
Laundry room
Main floor
8' 3" x 6' 1" (2,51 m x 1,85 m)
Engineered wood
Living room
Main floor
13' 9" x 15' (4,19 m x 4,57 m)
Engineered wood
Pantry
Main floor
9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
Main floor
4' 9" x 6' 3" (1,45 m x 1,91 m)
Engineered wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Haven of peace!
This charming two bedroom home, built in 2022, is the ideal place to recharge your batteries and enjoy nature while being close to amenities. Located high up near the Sainte-Anne River, water levels are controlled by a dam, making fishing, kayaking and paddleboarding activities particularly enjoyable. A private descent is reserved for the owners of the site, a beach and a side of the dock are at your disposal (to be shared with a neighbor).
The large windows, the large partially covered patio, the location for a spa and campfire promise you pleasant and peaceful moments.
Notarized access gives access to swimming in Lake Heron from Chalets en Bois Rond. (Details in the document provided to the buyer)
- 8 minutes from Saint-Léonard (grocery store)
- 12 minutes from Saint-Raymond (Boucherie des Chefs, Maxi, Provigo, Tim Hortons, McDonald's, Pub Rocquemont, Home Hardware, BMR, financial institution and gas stations, among others) - 45 minutes from the financial institution and gas stations, among others)
- 45 minutes from the Valcartier military base - 1 hour from Quebec - 1 hour from Trois-Rivières
Included in the sale:
Heat pump (2023), wood stove, 4 stools, remaining camping wood strings, living room wall cabinet, TV wall mount. Ikea wall cabinet in the bathroom. 4 IKEA shelves in the master bedroom as well as all IKEA systems in the walk-in closet and 3
closets.This property has considerable potential to be converted into a rental chalet.
This residence was built taking into account the possibility of adding a basement later.
Visit by appointment only! Thanks!
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Do you want to rent after purchase?!
It is possible to buy fully furnished! (+$$) Or
:Stove, refrigerator, dishwasher (LG), XL washer and dryer (Electrolux). Panasonic microwaves (all purchased in June 2023).
Shelves and mini fridge in the pantry. Cellar 160 bottles
.Solid cherry wood kitchen set + 8 chairs and 2 extensions (105 inches in total)
Queen size bed; base and mattress, bedside table.
Two sofas purchased in December 2023. Coffee table. Living room carpet.
LG OLED 65-inch TV (June 2023)
Patio set with 6 chairs. Patio storage box.
Outdoor mood lights (with Wi-Fi sockets).
Havre de paix!
Cette charmante maison de deux chambres à coucher, construite en 2022, est l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. Située en hauteur près de la rivière Sainte-Anne, les niveaux d'eau sont contrôlés par un barrage, ce qui rend les activités de pêche, de kayak et de planche à pagaie particulièrement agréables. Une descente privée est réservée aux propriétaires de l'emplacement, une plage et un côté de quai sont à votre disposition (à partager avec un voisin).
La grande fenestration, le grand patio partiellement couvert, l'emplacement pour un spa et de feu de camp vous promettent des moments agréables et paisibles.
L'accès notarié donne accès à la baignade dans le lac Heron des Chalets en Bois Rond. (Détail dans le document fournis à l'acheteur)
- 8 minutes de Saint-Léonard (épicerie)
- 12 minutes de Saint-Raymond (Boucherie des Chefs, Maxi, Provigo, Tim Hortons, McDonald's, Pub Rocquemont, Home Hardware, BMR, institution financière et stations-service, entre autres)
- 45 minutes de la base militaire de Valcartier
- 1 heure de Québec
- 1 heure de Trois-Rivières
Inclus dans la vente :
Thermopompe (2023), poêle à bois, 4 tabourets, cordes de bois de camping restantes, meuble mural au salon, support mural de télévision. Armoire murale Ikea dans la salle de bain. 4 tablettes IKEA dans la chambre des maîtres ainsi que tous les systèmes IKEA dans le walk-in et 3 garde-robes.
Ce bien immobilier présente un potentiel considérable pour être converti en chalet locatif.
Cette résidence a été construite en tenant compte de la possibilité d'ajouter un sous-sol ultérieurement.
Visite sur rendez-vous seulement! Merci!
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Vous désirez louer après achat?!
Il est possible d'acheter tout meublé! (+$$) Soit :
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle (LG), laveuse et sécheuse XL (Electrolux). Micro-ondes Panasonic (tous achetés en juin 2023).
Étagères et mini-frigo dans le garde-manger. Cellier 160 bouteilles.
Set de cuisine en merisier massif + 8 chaises et 2 extensions (105 pouces au total)
Lit Queen ; base et matelas, table de nuit.
Deux sofas achetés en décembre 2023. Table de salon. Tapis de salon.
Téléviseur LG OLED 65 pouces (juin 2023)
Set de patio avec 6 chaises. Coffre de rangement du patio.
Lumières d'ambiance extérieures (avec prises Wi-Fi).