3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
2,640 ft² (245.26 m²)
Lot dimensions
13,168.57 ft² (1,223.4 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Stone
Heating source:
- Geothermal
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Dishwasher
- Stove
- Alarm system
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Renovations and upgrades:
- Heating
- Windows
- Crown moulding
- 9ft ceilings
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Shed
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Beach access
- Mature trees
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Casino
- Golf course
- Gym
- Pedestrian path
Certifications:
- Novoclimat
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
17' 1" x 13' 9" (5,21 m x 4,19 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
20' 3" x 18' 2" (6,17 m x 5,54 m)
Ceramic
Living room
Main floor
16' 3" x 20' 2" (4,95 m x 6,15 m)
Hardwood
Basement
Basement
16' 3" x 20' 2" (4,95 m x 6,15 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Single-storey house with independent housing in Beauport
Residence built in 2007 on a plot of approximately 1,223 m², offering a peaceful environment with woods at the back and a beautiful light in the main living areas. The house offers a well-integrated 4 1/2 bi-generation concept, while allowing flexible use of the ground floor as an independent space or rental accommodation thanks to its private entrance and the interior separation already provided
.The main section of the house includes three bedrooms upstairs, including a large master bedroom with walk-in closet, a second bedroom also equipped with a walk-in closet, and a third room that can be used as a bedroom or office as needed. The residence also benefits from a portion of the basement, where there is a multi-purpose room that can be converted into a bedroom or an office.
On the ground floor, the bi-generation space offers an independent entrance, two bedrooms, a full bathroom and a small laundry room with storage.
The layout makes it possible to house a member of the family or to make it a rental unit, according to the project of the future owners, while maintaining everyone's privacy.The kitchen has been refreshed with paint and lighting. The original cabinets are still in excellent condition. No fireplace is currently present, but it would be possible to create one in the garage since the chimney is still in place on the roof
.The property includes a double garage with two doors, offering two indoor spaces, as well as outdoor parking for two vehicles in front of the garage. The space reserved for housing on the ground floor also allows the parking of two vehicles. A large shed is equipped with an access door for the occupants of the residence and another for independent housing
.A recent professional market valuation was carried out, establishing the value of the property at $946,000. The documents are available for consultation.
A bright, well-maintained and versatile property, offering space, tranquility and several development possibilities according to the needs of future occupants.
Maison plain-pied avec logement indépendant à Beauport
Résidence construite en 2007 sur un terrain d'environ 1 223 m², offrant un environnement paisible avec boisé à l'arrière et une belle luminosité dans les principales aires de vie. La maison propose un concept bi-génération 4 1/2 bien intégré, tout en permettant une utilisation flexible du rez-de-jardin comme espace indépendant ou logement locatif grâce à son entrée privée et à la séparation intérieure déjà prévue.
La section principale de la maison comprend trois chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in, une deuxième chambre également munie d'un walk-in, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau selon les besoins. La résidence bénéficie aussi d'une portion du sous-sol, où l'on retrouve une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en bureau.
Au rez-de-jardin, l'espace bi-génération propose une entrée indépendante, deux chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une petite salle de lavage avec rangement. L'aménagement permet d'y loger un membre de la famille ou d'en faire un logement locatif, selon le projet des futurs propriétaires, tout en conservant l'intimité de chacun.
La cuisine a été rafraîchie par la peinture et l'éclairage. Les armoires d'origine sont toujours en excellent état. Aucun foyer n'est présent actuellement, mais il serait possible d'en aménager un au garage puisque la cheminée est toujours en place sur la toiture.
La propriété comprend un garage double avec deux portes, offrant deux espaces intérieurs, ainsi que du stationnement extérieur pour deux véhicules devant le garage. L'espace réservé au logement du rez-de-jardin permet également le stationnement de deux véhicules. Un grand cabanon est aménagé avec une porte d'accès pour les occupants de la résidence et une autre pour le logement indépendant.
Une évaluation marchande professionnelle récente a été réalisée, établissant la valeur de la propriété à 946 000$. Les documents sont disponibles pour consultation.
Une propriété lumineuse, bien entretenue et polyvalente, offrant espace, tranquillité et plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.