3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,399.31 ft² (130 m²)
External facing:
- Brick
- Fibre cement
- Stone
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
Equipment/Services Included:
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Parking / Driveway:
- Asphalt
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water view
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Casino
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Storage space
Main floor
4' x 5' 11" (1,22 m x 1,8 m)
Concrete
Balcony
2nd floor
4' 9" x 19' 5" (1,45 m x 5,92 m)
Other
Bathroom
2nd floor
8' 6" x 11' 8" (2,59 m x 3,56 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 8" x 13' 1" (3,86 m x 3,99 m)
Laminate
Bedroom 2
2nd floor
10' 8" x 15' 1" (3,25 m x 4,6 m)
Laminate
Bedroom 3
2nd floor
9' 10" x 12' 9" (3 m x 3,89 m)
Laminate
Dining room
2nd floor
11' x 16' 5" (3,35 m x 5 m)
Laminate
Hall
2nd floor
5' 3" x 9' 5" (1,6 m x 2,87 m)
Ceramic
Kitchen
2nd floor
8' 8" x 12' 7" (2,64 m x 3,84 m)
Ceramic
Laundry room
2nd floor
5' x 7' 9" (1,52 m x 2,36 m)
Ceramic
Living room
2nd floor
13' 7" x 16' 9" (4,14 m x 5,11 m)
Laminate
Storage space
2nd floor
6' 9" x 9' 4" (2,06 m x 2,84 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PURCHASE OFFER ACCEPTED
Rare condominium on the market. Construction 2015. Spacious 5 ½ of 130 square meters * with open concept on one level. Condo as big as a house for comfortable living for a single person, a couple and a family. Large rooms with lots of storage. Located on the 2nd floor of a 4-storey building with 14 units. Southwest corner unit, so very bright. Building neighbors and peaceful neighborhoods. Safe location. View of the river and Île d'Orléans. Close to highways and Parliament Hill. Very well managed building with a good contingency fund
.Attributes
- The condo has 7 and a half rooms if you add the laundry room and storage space;
- All rooms are on one level, so no daily back and forth on stairs;
- Ceilings of 8 feet 2 ½ inches;
- Large open area of 59 m² integrating the hall, the living room, the dining room and the kitchen;
- Large wardrobe in the entrance hall;
- Three very spacious bedrooms with large windows (one room that can accommodate an office);
- Superb fenestration in the master bedroom with 2 windows;
- 8' x 4' walk-in closet in the master bedroom;
- An independent laundry room;
- Large storage space of 9 ft 4 in x 6 ft 9 in in a room in the condo. Very practical Access to the electrical panel, hot water tank and air exchanger;
- Kitchen offering a large storage capacity thanks to the numerous cabinets and with its 6 ft 6" x 3 ft island;
- Large bathroom of 9 m² including a podium bath and a separate shower;
- Heat pump (wall unit in the open area - 12,000 BTU);
- Air exchanger;
- Sprinklers and fire detection system;
- Very well soundproofed condo;
- Optical fiber in the building;
- 19 ft x 5 ft balcony with a view of Île d'Orléans accessible from the unit's dining room;
- Outdoor cooking is allowed on the balcony. Barbecues are allowed, which is not the case in all condominiums
;- Domestic animal (and not exotic) allowed as long as the weight does not exceed 12 kilos (26 lbs);
- Access to the building by intercom for visitors. So no peddlers at the door of the unit
;- Locker 4 ft x 6 ft on the ground floor of the building;
- Post office box in the lobby of the building. Mail at your fingertips;
- An outdoor parking space located at the back of the building;
- The rental of the unit is authorized for continuous minimum periods of 6 months;
- It should be noted that there will never be a neighbor at the back and east of the building. Across the street, there is no house across the street;
- To the east, large grassy land belonging to the condominium for relaxation or children's play, among others.
Location and accessibility
Beautiful quiet and safe environment, located near services and leisure, quick access to the Félix-Leclerc and Dufferin-Montmorency highways.
Capital Transportation Network (RTC) services : P Arc-o-bus Sainte-Anne nearby. Route 53 and E X press 253 directly on the street and route 51 and E X press 2 51 a stone's throw away at the intersection of Sous-Bois/ des Pionnières. Quick access to Parliament Hill.
Less than 10 minutes by car from Beauport Bay, Old Quebec, Parliament Hill and Île d'Orléans.
2 minutes from the coastal bike path, rue Francheville and its car park.
The trail leads directly to Beauport Bay and Montmorency Falls Park located nearby.Sale
Inclusions: light fixtures, blinds and curtains.
Possibility of purchase: appliances (stove, refrigerator, dishwasher) and some furniture in the open area.
3D virtual tour available in the Photos section.
Fast and flexible ownership.
Excellent internal management of the condominium association and a good contingency fund, an asset on the condo market.
REAL ESTATE AGENT ABSTAIN
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* Measure calculated by the Dollhouse of the virtual tour plan
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
Copropriété rare sur le marché. Construction 2015. Spacieux 5 ½ de 130 mètres carrés * à aire ouverte sur un seul niveau. Condo aussi grand qu'une maison pour une vie confortable pour une personne seule, un couple et une famille. Vastes pièces avec beaucoup de rangement. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages comportant 14 unités. Unité de coin sud-ouest, donc très lumineux. Voisins d'immeuble et voisinage paisibles. Lieu sécuritaire. Vue sur le fleuve et l'île d'Orléans. Près des autoroutes et de la Colline parlementaire. Immeuble très bien géré disposant d'un bon fonds de prévoyance.
Attributs
- Le condo compte 7 pièces et demie si on ajoute la salle de lavage et l'espace de rangement;
- Toutes les pièces sont sur un seul niveau, donc pas de va-et-vient quotidien dans des escaliers;
- Plafonds de 8 pieds 2 ½ pouces;
- Vaste aire ouverte de 59 m² intégrant le hall, le salon, la salle à manger et la cuisine;
- Grand garde-robe dans le hall d'entrée;
- Trois chambres très spacieuses disposant de grandes fenêtres (une pièce pouvant accueillir un bureau);
- Superbe fenestration dans la chambre principale avec 2 fenêtres;
- Walk-in de 8 pi x 4 pi dans la chambre principale;
- Une salle de lavage indépendante;
- Grand espace de rangement de 9 pi 4 po x 6 pi 9 po dans une pièce du condo. Très pratique. Accès au panneau électrique, réservoir à eau chaude et échangeur d'air;
- Cuisine offrant un grande capacité de rangement grâce aux nombreuses armoires et avec son ilôt de 6 pi 6 po x 3 pi;
- Grande salle de bain de 9 m² comprenant un bain podium et une douche indépendante;
- Thermopompe (unité murale dans l'aire ouverte - 12 000 BTU);
- Échangeur d'air;
- Gicleurs et système de détection incendie;
- Condo très bien insonorisé;
- Fibre optique dans l'immeuble;
- Balcon de 19 pi x 5 pi avec vue sur l'île d'Orléans accessible par la salle à manger de l'unité;
- La cuisson extérieure est permise sur le balcon. Barbecues autorisés, ce qui n'est pas le cas dans toutes les copropriétés;
- Animal domestique (et non exotique) permis en autant que le poids n'excède pas 12 kilos (26 lbs);
- Accès à l'immeuble par interphone pour les visiteurs. Donc, pas de colporteur à la porte de l'unité;
- Locker 4 pi x 6 pi au rez-de-chaussée de l'immeuble;
- Casier postal dans le vestibule de l'immeuble. Le courrier à portée de main;
- Un espace de stationnement extérieur situé à l'arrière de l'immeuble;
- La location de l'unité est autorisée pour des périodes minimales continues de 6 mois;
- C'est à noter qu'il n'y aura jamais de voisin à l'arrière et à l'est de l'immeuble. En face, pas d'habitation de l'autre côté de la rue;
- À l'est, grand terrain gazonné appartenant à la copropriété pour la détente ou le jeu des enfants, entre autres.
Localisation et accessibilité
Bel environnement calme et sécuritaire, situé près des services et des loisirs, accès rapide aux autoroutes Félix-Leclerc et Dufferin-Montmorency.
Services du Réseau de transport de la Capitale (RTC) : Parc-O-Bus Sainte-Anne à proximité. Parcours 53 et eXpress 253 directement sur la rue et parcours 51 et eXpress 251 à deux pas à l'intersection du Sous-Bois/des Pionnières. Accès rapide à la Colline parlementaire.
À moins de 10 minutes en auto de la Baie de Beauport, du Vieux-Québec, de la Colline parlementaire et de l'île d'Orléans.
À 2 minutes de la piste cyclable du littoral, rue Francheville et de son parc auto. La piste mène directement à la Baie de Beauport et au parc de la Chute-Montmorency situés à proximité.
Vente
Inclusions : luminaires, stores et rideaux.
Possibilité d'achat : les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle) et certains meubles de l'aire ouverte.
Visite virtuelle 3D disponible dans la section Photos.
Prise de possession rapide et flexible.
Excellente gestion interne du syndicat de copropriété et bon fonds de prévoyance, un atout sur le marché des condos.
AGENT IMMOBILIER S'ABSTENIR
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* Mesure calculée par le Dollhouse du plan de la visite virtuelle