2
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
5 300.15 ft² (492.4 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Radiant
- Thermo-pump
Features:
- Central vacuum
- Shed
- Ceiling fixtures
- Blinds
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Addition
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Foundation
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' 7" x 7' 1" (2,62 m x 2,16 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 1" x 11' 3" (3,38 m x 3,43 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
8' 8" x 11' 3" (2,64 m x 3,43 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
13' 3" x 11' 6" (4,04 m x 3,51 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' 11" x 12' 3" (3,63 m x 3,73 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
8' 7" x 7' 1" (2,62 m x 2,16 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' 1" x 11' 3" (3,38 m x 3,43 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
8' 8" x 11' 3" (2,64 m x 3,43 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
1st floor
11' 11" x 12' 3" (3,63 m x 3,73 m)
Laminate
Living room
1st floor
13' 3" x 11' 6" (4,04 m x 3,51 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Concrete
Family room
Basement
23' x 17' 7" (7,01 m x 5,36 m)
Laminate
Office
Basement
18' 10" x 9' 5" (5,74 m x 2,87 m)
Laminate
Workshop
Basement
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Purchase offer selected, waiting for final sale
Several offers received to date. Deadline for submitting bids Tuesday, February 4 at 6 p.m.
Building with income available now. Visit only upon proof of credit pre-approval. Sale without legal warranty.
Come and discover this beautiful duplex located in a strategic location in Beauport near highway 40 and the shops on Boulevard d'Estimauville. Building from the 50s, perfect for an owner who wants to have a passive income or for investors. The main accommodation is available now. The lease for the second unit is renewed until June 2026
.The main assets of this property:
Large 6 and a half on the ground floor on two floors with a large family room, two bedrooms with wardrobes, two bathrooms, kitchen and dining room.
Beautiful 5 and a half well maintained upstairs with 3 bedrooms, living room and kitchen.
Quiet neighborhood, same tenant (over 70 years old) for years for the second home, very jovial and discreet.
Individual parking for each unit that can accommodate up to 3 vehicles each
Backyard of over 5,000 square feet with 2 sheds, vegetable garden areas and a row of raspberry trees
Basement renovated (leveled concrete, insulation, window, plumbing)
Heat pump system installed (over 13 years old), both water heaters were changed in 2021 and 2023, line for outdoor electrical terminal, ventilation ducts cleaned in 2024
Great for DIYers Work is to be done in the main house: a bathroom to be done (plumbing installed), closet door to be added, a third bedroom is easily feasible
.Income building: $28,500/year for investors or $9,400/year if owner-occupier.
Lots of storage space with a workshop in the basement
Do not miss this property and contact us without delay to organize a visit.
Offre D'achat séectionnée, en attente de la vente finale
Plusieurs offres reçues à ce jour. Date limite de dépôts des offres mardi 4 février 18h.
Immeuble avec revenus disponibles dès maintenant. Visite seulement sur preuve de pré-approbation de crédit. Vente sans garantie légale.
Venez découvrir ce beau duplex situé dans un lieu stratégique de Beauport à proximité de l'autoroute 40 et des commerces du boulevard d'Estimauville. Bâtiment des années 50, parfait pour un propriétaire occupant désirant avoir un revenu passif ou pour des investisseurs. Le logement principal est disponible dès à présent. Le bail du second logement est reconduit jusqu'en juin 2026.
Les atouts principaux de ce bien :
Grand 6 et demi au rdc sur deux étages avec une grande salle familiale, deux chambres avec des garde-robes, deux salles de bain, cuisine et salle à manger.
Beau 5 et demi bien entretenu à l'étage avec 3 chambres, salon et cuisine.
Voisinage tranquille, même locataire (âgée de + de 70 ans) depuis des années pour le second logement, très joviale et discrète.
Stationnement individuel pour chaque logement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules chaque
Cour arrière de plus de 5 000 pieds carrés avec 2 cabanons, des espaces potager et une rangée de framboisier
Sous-sol refait à neuf (béton nivelé, isolation, fenêtre, plomberie)
Système de thermopompe installée (+ de 13 ans), les deux chauffe-eau ont été changés en 2021 et 2023, ligne pour borne électrique extérieure, conduits d'aération nettoyés en 2024
Idéal pour bricoleurs. Des travaux sont à faire dans le logement principal : une salle de bain à faire (plomberie installée), porte des garde-robes à ajouter, une troisième chambre est facilement faisable.
Immeuble à revenus : 28 500$/an pour investisseurs ou 9 400$/an si propriétaire occupant.
Beaucoup d'espace de rangement avec un atelier au sous-sol
Ne passez pas à côté de ce bien et contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.