3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
3,751 ft² (348.48 m²)
External facing:
- Steel
- Fibre cement
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Painting
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Half bath
- Bathrooms
- Foundation
- Basement
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Sportif center
- Gym
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
1988-1994 Avenue Drouin, Quebec, G1E 3W5
Exceptional quadruplex in Beauport, mostly renovated in 2025 Rare
opportunity for investor or owner occupier (the 5 ½ floor apartment on the ground floor may be free for the buyer! This quadruplex located in a quiet and strategic area of Beauport received a complete makeover in 2025. Modern finishes, solid incomes and minimal maintenance: a sustainable investment par excellence.
Yield & Key figures Potential gross annual
income: $69,120
Setup: 2 x 5 ½ and 2 x 3 ½
Stability: Easy to rent, unheated and unlit accommodations (minimal costs for the owner).
Details of the accommodations (All renovated) (both 3½ and one 5½ are rented)
1988 (5 ½): 1 750 $/month (nc/ne)
1990 (3 ½): 1 130 $/month (nc/ne) 1992 (5 ½) 1992 (5 ½): 1 750 $/month (5 ½): 1 750 $/month (nc/ne): 1 750 $/month (nc/ne): 1 130 $/month (nc/ne) 1992 (5 ½): 1 750 $/month (nc/ne) 1992 (5 ½): 1 750 $/month (nc/ne)
1992 (5 ½): 1 750 $/month (nc/ne) 1992 (5 ½): 1 750 $/month (nc/ne) 1992 (5 ½): 1 750 $/month (nc/ne) 1992 (5 ½
.The assets of the 2024
Interior Property: Contemporary design, up-to-date kitchens and bathrooms.
Prime location: Peaceful street, close to parks, schools, shops and public transportation.
Turnkey: No major renovations required, peace of mind guaranteed.
Potential: Ideal for an owner-occupier looking for a substantial income or an investor looking for a high-performance asset
The building has been completely renovated from the inside, including electricity and plumbing.
Sales information
Sale without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
Visits: On promise to purchase accepted only in order to respect the tranquility of the tenants.
To obtain the seller's statement or to send an offer to purchase:
Contact: Nicolas Verreault
e-mail: nverreau@hotmail.com
Telephone: 418 998-5762
1988-1994 avenue Drouin, Québec, G1E 3W5
Quadruplex d'exception à Beauport majoritairement rénové en 2025
Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant (le logement du RDC de 5 ½ peut être libre pour l'acheteur ! Ce quadruplex situé dans un secteur calme et stratégique de Beauport a bénéficié d'une cure de jeunesse complète en 2025. Finitions modernes, revenus solides et entretien minimal : un investissement durable par excellence.
Rendement & Chiffres clés
Revenus annuels bruts potentiels : 69 120 $
Configuration : 2 x 5 ½ et 2 x 3 ½
Stabilité : Logements faciles à louer, non chauffés et non éclairés (frais minimes pour le propriétaire).
Détail des logements (Tous rénovés à neuf) (les deux 3½ et un 5½ sont loués)
1988 (5 ½) : 1 750 $/mois (nc/ne)
1990 (3 ½) : 1 130 $/mois (nc/ne)
1992 (5 ½) : 1 750 $/mois (nc/ne) + 2 stationnements extérieurs
1994 (3 ½) : 1 130 $/mois (nc/ne)
Les Atouts de la Propriété
Intérieurs 2024 : Design contemporain, cuisines et salles de bain au goût du jour.
Emplacement de choix : Rue paisible, à proximité des parcs, écoles, commerces et du transport en commun.
Clé en main : Aucune rénovation majeure à prévoir, tranquillité d'esprit garantie.
Potentiel : Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant un revenu substantiel ou un investisseur cherchant un actif performant.
L'immeuble a été entièrement rénové de l'intérieur, incluant l'électricité et la plomberie.
Informations de vente
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Visites : Sur promesse d'achat acceptée seulement afin de respecter la tranquillité des locataires.
Pour obtenir la déclaration du vendeur ou pour envoyer une offre d'achat :
Contact : Nicolas Verreault
Courriel : nverreau@hotmail.com
Téléphone : 418 998-5762