Lot dimensions
29 614.75 ft² (2 751.3 m²)
Lot description:
- Water Access
- Water view
- Flat geography
- septic tank
- artesian well
- electricity
- lakefront
- building lot
- partially wooded
Soil:
- Clay
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Land for sale on the edge of Lake Saint-Charles. The property was set on fire on December 19 last year and was declared a total loss. The building will be demolished in spring
.However, the 20 ft x 30 ft foundations (built in 2017) will be preserved and, under the acquired right, the reconstruction of a property on the existing foundations as well as a second floor with an area of up to 300 ft² (for a maximum of 900 ft²) will be allowed.
However, the construction permit must be issued before December 19, 2026 in order to maintain the acquired right. The landscaped lot comes with septic installations, an artesian well, a badminton court, 2 sheds and a floating dock. The property overlooks a private street that is accessible all year round. The land, which is adjacent to the Lake Saint-Charles Conservation Area, is the first habitable lot located about 30 m from the shores of the lake. This land comes with a right of access to the lake where you can install a dock and boats
.The 2,751.3 m² lot measures approximately 115 m x 24 m and will never have a neighbor in the back.
Terrain à vendre en bordure du lac Saint-Charles. La propriété a été incendiée le 19 décembre dernier et a été déclarée perte totale. Le bâtiment sera démoli au printemps.
Cependant, les fondations de 20 pi x 30 pi (construites en 2017) seront conservés et, en vertu du droit acquis, la reconstruction d'une propriété sur les fondations existantes ainsi qu'un deuxième étage d'une superficie jusqu'à 300 pi² (pour un maximum de 900 pi²) sera permise.
Cependant, le permis de construction devra être émis avant le 19 décembre 2026 afin de conserver le droit acquis. Le terrain aménagé vient avec des installations septiques, un puits artésien, un terrain de badminton, 2 remises ainsi qu'un quai flottant. La propriété donne sur une rue privée accessible à l'année. Le terrain, qui est adjacent à la zone de conservation du lac Saint-Charles, est le 1er terrain habitable situé à environ 30 m des abords du lac. Ce terrain vient avec un droit d'accès au lac où vous pourrez y installer un quai et des embarcations.
Le terrain de 2 751,3 m² mesure environ 115 m x 24 m et n'aura jamais de voisin à l'arrière.