2
bedrooms
1
bathroom
2
half baths
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,560.77 ft² (145 m²)
External facing:
- Fibre cement
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Central air
- Air exchanger
- Dishwasher
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
Main floor
11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Concrete
Half bath
Main floor
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
16' x 8' 8" (4,88 m x 2,64 m)
Ceramic
Open concept
Main floor
19' x 27' 4" (5,79 m x 8,33 m)
Laminate
Balcony
1st floor
11' 3" x 4' (3,43 m x 1,22 m)
Other
Bathroom
1st floor
10' 6" x 8' 8" (3,2 m x 2,64 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Laminate
Entrance
1st floor
9' x 6' 8" (2,74 m x 2,03 m)
Ceramic
Half bath
1st floor
8' 6" x 5' 4" (2,59 m x 1,63 m)
Ceramic
Laundry room
1st floor
5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Ceramic
Office
1st floor
7' x 11' 1" (2,13 m x 3,38 m)
Laminate
Walk-In Closet
1st floor
4' 9" x 15' 9" (1,45 m x 4,8 m)
Laminate
Storage space
Other
5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
** DREAM HOME FOR SALE IN L'ANGE-GARDIEN (CÔTE-DE-BEAUPRÉ) - AN EXCEPTIONAL TREASURE ON THE SHORES OF THE ST. LAWRENCE RIVER **
An extraordinary life - Imagine yourself every morning lulled by the majesty of the river, only 13 minutes from the heart of Quebec City. Nestled in the prestigious private Côté Fleuve estate, this remarkable property, built in 2018, embodies the perfect balance between serenity, privacy and
refinement.With its two elegant floors, 2 spacious bedrooms, 2 modern shower rooms and 1 full bathroom with heated floors, a nature spa, an 18,000 BTU wall-mounted air conditioning system, a garage with storage as well as additional storage space in a detached garage, it offers all contemporary comforts in a magnificent setting. No basement, but without compromise.
You are directly at the water's edge, with private access to the river thanks to a boat launch directly on your land, a precious privilege. The landscape maintenance of your land and the removal of snow from the street are taken care of for only $256/month (condominium fees), freeing you from daily life to better enjoy your haven of peace
.Some photos shown in this announcement were taken two years ago but come and visit: we will be happy to show you the many recent improvements, including a 12-foot south-facing protective wall (value of $57,500), an interblock terrace, an interblock terrace, a neat spa surround, and an asphalt parking lot that can accommodate 2.5 vehicles.
Here, no auctions or intermediaries: you will deal directly with the owner.
Asking price: $700,000 (municipal assessment: $500,000).
Possession possible as of September 20, 2025.
First come, first served. This rare pearl is waiting for you!
Address: 6570 Boulevard Sainte-Anne unit 302, L'Ange-Gardien (Côte de Beaupré), QC G0A 2K0
For more information or a private visit: Jean-François 418-875-2555 (cell phone)
Note: I do not want to be contacted for solicitation, please respect my choice.
** MAISON DE RÊVE À VENDRE À L'ANGE-GARDIEN (CÔTE-DE-BEAUPRÉ) - UN TRÉSOR EXCEPTIONNEL AU BORD DU FLEUVE SAINT-LAURENT **
Une vie hors du commun - Imaginez-vous chaque matin bercé par la majestuosité du fleuve, à seulement 13 minutes du coeur de Québec. Nichée dans le prestigieux domaine privé Côté Fleuve, cette propriété remarquable, érigée en 2018, incarne l'équilibre parfait entre sérénité, intimité et raffinement.
Avec ses deux étages élégants, 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et 1 salle de bain complète avec plancher chauffant, un spa nature, un système de climatisation mural de 18 000 BTU, un garage avec rangement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire dans un garage détaché, elle offre tout le confort contemporain dans un cadre grandiose. Sans sous-sol, mais sans compromis.
Vous êtes directement au bord de l'eau, avec un accès privé au fleuve grâce à une rampe de mise à l'eau pour bateaux directement sur votre terrain, un privilège précieux. L'entretien paysager de votre terrain et le déneigement de la rue sont pris en charge pour seulement 256 $/mois (frais de copropriété), vous libérant du quotidien pour mieux profiter de votre havre de paix.
Quelques photos montrées dans cette annonce ont été prises il y a deux ans mais venez visiter : nous serons heureux de vous présenter les nombreuses améliorations récentes, incluant un mur de protection de 12 pieds en direction du sud (valeur de 57 500 $), une terrasse en interbloc, un contour de spa soigné, ainsi qu'un stationnement asphalté pouvant accueillir 2.5 véhicules.
Ici, pas d'enchères ni d'intermédiaires : vous traiterez directement avec le propriétaire.
Prix demandé : 700 000 $ (évaluation municipale : 500 000 $).
Possession possible dès le 20 septembre 2025.
Premier arrivé, premier servi. Cette perle rare n'attend que vous!
Adresse : 6570 Boulevard Sainte-Anne unité 302, L'Ange-Gardien (Côte de Beaupré), QC G0A 2K0
Pour plus d'informations ou une visite privée : Jean-François 418-875-2555 (cellulaire)
Note : je ne souhaite pas être contacté pour sollicitation, merci de respecter mon choix.