3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,787 ft² (166.02 m²)
Lot dimensions
4,924.49 ft² (457.5 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Stone
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Cold room
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Floors
- Bathrooms
- Gutters
- Painting
- Cathedral ceiling
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Deck
Main floor
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Soft wood
Dining room
Main floor
11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
7' x 8' 11" (2,13 m x 2,72 m)
Ceramic
Family room
Main floor
12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
6' 5" x 8' 6" (1,96 m x 2,59 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' x 13' 2" (3,35 m x 4,01 m)
Ceramic
Living room
Main floor
14' 6" x 15' 3" (4,42 m x 4,65 m)
Hardwood
Walk-In Closet
Main floor
4' 11" x 6' 5" (1,5 m x 1,96 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
13' 1" x 14' 6" (3,99 m x 4,42 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 3
1st floor
10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Hardwood
Ensuite
1st floor
8' 6" x 13' 11" (2,59 m x 4,24 m)
Ceramic
Walk-In Closet
1st floor
5' 8" x 8' 1" (1,73 m x 2,46 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
6' 5" x 8' 4" (1,96 m x 2,54 m)
Ceramic
Cold room
Basement
3' x 9' 2" (0,91 m x 2,79 m)
Laminate
Meter room
Basement
9' 6" x 6' 8" (2,9 m x 2,03 m)
Concrete
Recreation room
Basement
11' x 26' 8" (3,35 m x 8,13 m)
Hardwood
TV room
Basement
14' 6" x 15' 3" (4,42 m x 4,65 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
promise to purchase accepted (23 March 2026)
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Superb property in Lebourgneuf with no rear neighbors!
Elegance, comfort, privacy and tastefully decorated!
Located in the sought after area of Lebourgneuf, Les Méandres district, this magnificent property with a stone facade and CanExel will seduce you from first sight with its cachet, style, luminosity and the exceptional quality of its amenities.
Impressive living area
The ground floor offers a very large living room with a three-sided propane fireplace and integrated TV stand with storage; perfect for warm family evenings.
The kitchen, renovated in 2023, stands out with its quartz counters and its large central island, ideal for entertaining and cooking in style.
The ceramic on the ground floor was completely redone in 2023, adding a touch of modernity and elegance.
All the ceramic floors in the house are heated, for absolute comfort in all seasons.
Spectacular
family room Built in 2020, the family room is a real favorite:
Cathedral ceiling Shiplap
walls and ceiling
Huge windows letting in abundant
natural light A unique and warm space where life is good.
An interior designed for comfort
Upstairs, you will find 3 bedrooms, including a spacious master bedroom with large walk-in closet and direct access to the main bathroom.
The property offers:
2 full bathrooms
-Main bathroom completely renovated in 2022: Freestanding
.bath, large ceramic shower with slate finish base, two independent shower heads, double sink and heated floor.
-Bathroom in the basement with separate shower.
-Shower room on the ground floor including the laundry room
Spacious and versatile basement
The basement offers a large, perfectly furnished family room including:
A television area with built-in wall unit and storage
An ideal playroom section for children
A versatile space that can easily be transformed into a bedroom, gym, office, home theater or according to your needs
An additional floor that maximizes the functionality of the property and adapts to the evolution of your family.
Backyard worthy of a resort
Outside, everything has been designed to maximize pleasure and privacy:
Large covered patio attached to the house 12'x14' (2020)
Magnificent heated inground pool 12'x20' Trevi (summer 2025)
Superb and vast concrete layout all around the pool including a 2nd shed Ramps 100% glass Spa Very large shed
Separate shed for the pool area
Mature hedges
No rear neighbours for complete privacy
A real haven of peace to fully enjoy summer.
Peaceful, family, dynamic and sought-after area of Lebourgneuf, close to services, schools, parks, trails and highways.
This turnkey property combines elegance, comfort and privacy in a prime location.
A visit will convince you.
Contact us today to discover your next home.
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Visits
By appointment on Saturday March 21, 2026 from 9 a.m. to 4 p.m. and Sunday March 22 from 9 a.m. to 1 p.m. Free visit Sunday, March 22, 1 p.m. to 4 p.m. Please contact us (phone or text) to book your visit!! If the time slot does not suit you, do not hesitate to contact us as well. Whether you are accompanied by a real estate broker or not!
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(text messages are accepted, please specify your name)
Inclusions:
Pool water heater, pool shed, pool accessories, spa **, spa**, curtains*, curtain rods*, light fixtures*, central vacuum, full winter carport, 2 independent heat pumps (1 for the ground floor and 1 for the 1st floor), bathroom cabinet
Exclusions:
-*curtains, curtain rods in the bedrooms and light fixtures in bedroom 3.
-furniture, appliances, decorations, sellers' goods
NB: we are open for the purchase and sale of certain furniture and appliances.
**the spa comes with the house without guarantee of quality and operation (2009)
***Taking possession in summer 2026, to be discussed during the visit***
promesse d'achat acceptée (23 mars 2026)
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Superbe propriété à Lebourgneuf sans voisin arrière!!
Élégance, confort, intimité et décorée avec goût!
Située dans le secteur recherché de Lebourgneuf, quartier Les Méandres, cette magnifique propriété à façade de pierre et CanExel vous séduira dès le premier regard par son cachet, son style, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses aménagements.
Aire de vie impressionnante
Le rez-de-chaussée propose un très grand salon avec foyer au propane trois faces et meuble télé intégré avec rangement; parfait pour des soirées chaleureuses en famille.
La cuisine rénovée en 2023 se démarque avec ses comptoirs de quartz et son grand îlot central, idéale pour recevoir et cuisiner avec style.
La céramique du rez-de-chaussée a été entièrement refaite en 2023, ajoutant une touche de modernité et d'élégance.
Tous les planchers de céramique de la maison sont chauffants, pour un confort absolu en toute saison.
Salle familiale spectaculaire
Aménagée en 2020, la salle familiale est un véritable coup de coeur :
Plafond cathédrale
Murs et plafond en shiplap
Immense fenestration laissant entrer une lumière naturelle abondante
Un espace unique et chaleureux où il fait bon vivre.
Un intérieur pensé pour le confort
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec grand walk-in et accès direct à la salle de bain principale.
La propriété offre :
2 salles de bains complètes
-Salle de bain principale entièrement rénovée en 2022 :
Bain autoportant, vaste douche en céramique avec base au fini ardoise, deux têtes de douche indépendantes, double lavabo et plancher chauffant.
-Salle de bain au sous-sol avec douche indépendante.
-Salle d'eau au rez-de-chaussée incluant la salle de lavage.
Sous-sol spacieux et polyvalent
Le sous-sol offre une grande salle familiale parfaitement aménagée comprenant :
Un coin télévision avec meuble mural intégré et rangement
Une section salle de jeu idéale pour les enfants
Un espace polyvalent pouvant facilement être transformé en chambre, gym, bureau, cinéma maison ou selon vos besoins
Un étage supplémentaire qui maximise la fonctionnalité de la propriété et s'adapte à l'évolution de votre famille.
Cour arrière digne dun resort
À l'extérieur, tout a été pensé pour maximiser le plaisir et l'intimité :
Grand patio couvert annexé à la maison 12'x14' (2020)
Magnifique piscine creusée chauffée 12'x20' Trevi (été 2025)
Superbe et vaste aménagement de béton tout autour de la piscine incluant un 2e cabanon
Rampes 100 % verre
Spa
Très grand cabanon
Cabanon séparé pour le coin piscine
Haies matures
Aucun voisin arrière pour une intimité complète
Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'été.
Secteur paisible, familiale, dynamique et recherché de Lebourgneuf, près des services, écoles, parcs, sentiers et axes routiers.
Cette propriété clé en main combine élégance, confort et intimité dans un emplacement de choix.
Une visite vous convaincra.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre prochain chez-vous.
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Visites
Sur rendez-vous samedi le 21 mars 2026 de 9h à 16h et dimanche le 22 mars de 9h à 13h. Visite libre dimanche 22 mars 13h à 16h. Veuillez prendre contact avec nous (téléphone ou texto) pour réserver votre visite !! Si jamais la plage horaire ne vous convient pas, n'hésitez pas à communiquer avec nous également. Que vous soyez accompagnés d'un courtier immobilier ou non !
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(les textos sont acceptés, merci de spécifier votre nom)
Inclusions:
Chauffe eau de la piscine, cabanon de la piscine, accessoires de la piscine, spa**, rideaux*, tringles à rideaux*, luminaires*, balayeuse centrale, abri d'auto d'hiver complet, 2 thermopompes indépendantes (1 pour le rez-de-chaussée et 1 pour le 1er étage), armoire de la salle de bain
Exclusions:
-*rideaux, tringles à rideaux des chambres et luminaires de la chambre 3.
-meubles, électroménagers, décorations, biens des vendeurs
NB: nous sommes ouverts moyennant l'achat de vendre certains meubles et électroménagers.
**le spa est donné avec la maison sans garantie de qualité et de fonctionnement (2009)
***prise de possession été 2026, à discuter durant la visite***