2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
818 ft² (75.99 m²)
External facing:
- Brick
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Blinds
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Bidet
- Ceramic Shower
Renovations and upgrades:
- Central air
- Kitchen
- Floors
- Bathrooms
- Terrace
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
10' 11" x 14' 5" (3,33 m x 4,39 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
7' 11" x 11' 8" (2,41 m x 3,56 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
10' x 11' 1" (3,05 m x 3,38 m)
Ceramic
Living room
1st floor
12' 8" x 10' 2" (3,86 m x 3,1 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
12' 8" x 10' 5" (3,86 m x 3,18 m)
Hardwood
Storage space
Basement
4' 2" x 3' 5" (1,27 m x 1,04 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Turnkey condo, renovated in the heart of old Limoilou. Occupation now!
In addition to living in a magnificent condo, you will love the living environment! The Limoilou district is dynamic and so pleasant. You can do everything on foot. Grocery, coffee, restaurants, leisure, leisure, bakery, pastry, butchery!
Look no further. This condo on the ground floor (split-level) will seduce you at first sight. Major renovations with taste in 2021, it combines the charm of period charm with modern comfort
.The essentials
- Bright living room with exposed brick wall, built-in lighting and heat pump
- Dining room open to the living room, perfect for entertaining
- Bistro-style kitchen with ceramic flooring (heated floors kitchen, entrance and passage), "subway tile" backsplash, "subway tile" backsplash, solid wood counters, solid wood counters, black hood and direct access to the magnificent back balcony
- 2 bedrooms with
hardwood floors - Renovated bathroom with glass shower and a separate bath and heater napkins.
- Private laundry room
- Cellar integrated into the kitchen (included in the sale)
- 2 balconies: front (east side, morning sun) and rear (west side, afternoon sun), ideal for enjoying the green alley - 1 private outdoor parking included
- 1 storage space in the basement (heated)
- 1 storage space in the basement (heated) (heated) (42" deep and 35" wide)
- Intercom system with smart camera accessible by phone
- All animals accepted - Non-smokers
Recent renovations and improvements
- 2021: Renovation of the kitchen and addition of heated ceramic floor, bathroom, bathroom, new hardwood floors in the living room and dining room, light fixtures, built-in wardrobe doors)
- 2022: Heat pump - 2023: Complete repair of the rear balconies (common area) - 2023: Complete repair of the rear balconies (common area)
- 2023: New front door and camera system (building, common area) - 2023: Complete repair of the rear balconies (common area)
- 2023:2023: Replacement of the laundry valves
- 2023: Replacement of the laundry valves - 2024: New front door and camera system (building, common area)
- 2026: New 40 gallon water heater
Dream location
Located in the center? In the heart of Old Limoilou, the most lively neighborhood in Quebec. In front of Cégep Limoilou, close to 3rd Avenue and its cafes, restaurants, shops and grocery stores. Direct access to the green alley "la Souche", a small corner of paradise in the city. Neighborhood life at its best.
Investment potential
Rental valuation carried out in June 2026 by a certified appraiser: $1,800/month. Document available on request.
Additional info
- Divided condominium, building of 8 condos
- Construction 1940
- Construction 1940 - Law 16 (maintenance book and contingency fund): contract given to the firm GMA, scheduled for January 2027
Condo clé en main, rénové au coeur du vieux Limoilou. Occupation dès maintenant!
En plus d'habiter dans un magnifique condo, vous adorerez le milieu de vie! Le quartier Limoilou est dynamique et si agréable. Vous pourrez tout faire à pied. Épicerie, café, restaurants, loisirs, boulangerie, pâtisserie, boucherie!
Ne cherchez plus. Ce condo au rez-de-chaussée (split-level) vous séduira dès le premier regard. Rénovations majeures avec goût en 2021, il allie le charme du cachet d'époque au confort moderne.
Les incontournables
- Salon lumineux avec mur de briques exposées, éclairage encastré et thermopompe
- Salle à manger ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir
- Cuisine au look bistro avec céramique au plancher (planchers chauffants cuisine, entrée et passage), dosseret en "subway tiles", comptoirs en bois massif, hotte noire et accès direct au magnifique balcon arrière
- 2 chambres avec plancher de bois franc
- Salle de bain rénovée avec douche vitrée et un bain séparé et chauffe-serviettes.
- Buanderie privée
- Cellier intégré dans la cuisine (inclus dans la vente)
- 2 balcons : avant (côté est, soleil du matin) et arrière (côté ouest, soleil d'après-midi), idéal pour profiter de la ruelle verte
- 1 stationnement extérieur privé inclus
- 1 espace de rangement au sous-sol (chauffé) (42" de profondeur et 35" de largeur)
- Système d'intercom avec caméra intelligent accessible par téléphone
- Tous les animaux acceptés
- Non-fumeurs
Rénovations et améliorations récentes
- 2021 : Rénovation de la cuisine et ajout plancher céramique chauffante, salle de bain, planchers bois franc neufs au salon et salle à manger, luminaires, portes de garde-robes encastrées)
- 2022 : Thermopompe
- 2023 : Réfection complète des balcons arrière (partie commune)
- 2023 : Remplacement des valves de buanderie
- 2024 : Nouvelle porte avant et système de caméra (immeuble, partie commune)
- 2026 : Chauffe-eau neuf 40 gallons
Emplacement de rêve
Situé au c?ur du Vieux-Limoilou, le quartier le plus vivant de Québec. Devant le Cégep Limoilou, à deux pas de la 3e Avenue et de ses cafés, restaurants, boutiques et épiceries. Accès direct à la ruelle verte « la Souche », un petit coin de paradis en pleine ville. La vie de quartier à son meilleur.
Potentiel d'investissement
Évaluation locative réalisée en juin 2026 par un évaluateur agréé : 1 800 $/mois. Document disponible sur demande.
Infos complémentaires
- Copropriété divise, immeuble de 8 condos
- Construction 1940
- Loi 16 (carnet d'entretien et fonds de prévoyance) : contrat donné à la firme GMA, prévu pour janvier 2027