2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 094.5 ft² (101.68 m²)
External facing:
- Brick
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Equipment/Services Included:
- Stove
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Dryer
- Ventilator
- Walk-in closet
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
5' 4" x 8' 11" (1,63 m x 2,72 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
11' x 15' 8" (3,35 m x 4,78 m)
Hardwood
Bedroom 2
3rd floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Hardwood
Dining room
3rd floor
10' 10" x 9' 6" (3,3 m x 2,9 m)
Hardwood
Hall
3rd floor
3' 9" x 18' (1,14 m x 5,49 m)
Hardwood
Kitchen
3rd floor
9' 5" x 17' 2" (2,87 m x 5,23 m)
Hardwood
Living room
3rd floor
10' 10" x 15' 5" (3,3 m x 4,7 m)
Hardwood
Storage space
3rd floor
21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Other
Walk In
3rd floor
11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
The perfect balance between tranquility and accessibility.
On one of the most beautiful streets in Old Limoilou, this charming condo on the top floor of a triplex offers fabulous light in all rooms and at all hours. Its cachet is unique with its brick wall, its 9-foot ceilings, its patterned windows and its Limousine moldings/doors
.Possibility to include appliances and furniture
There is an opening to negotiate the inclusion of appliances (stove, refrigerator, stacked washer-dryer, all purchased in 2022) as well as various furniture. Price to be discussed.
Inclusions: ceiling fans and light fixtures, bathroom shelves, blinds/canvases.
Flexibility on the occupancy date.
Fast possession possible.
Visits will start on 5 April.
Due to our atypical schedules, there will be no visits possible on April 18-19 and 20. Thank you for your understanding, know that we will be very flexible for any other time.
Sale without legal warranty at the risk and peril of the buyer.
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Other assets nearby:
An exceptional setting and an ideal location Strategic
location, close to all services: grocery stores, pharmacies, public transport (Metrobus, À-Vélo, Communauto,...) and of course, the dynamic 3rd Avenue, famous for its restaurants, bars, bakeries and cafes.
The bike path on 8th Street provides direct access to the city's main arteries as well as to the path along the Saint-Charles River, ideal for cross-country skiing in winter. Cartier-Brébeuf Park will become
your playground.Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Sur une des plus belles rues du Vieux-Limoilou, ce charmant condo au dernier étage d'un triplex vous offre une fabuleuse luminosité dans toutes les pièces et à toutes les heures. Son cachet est unique avec son mur de briques, ses plafonds de 9 pieds, ses fenêtres à motifs et ses moulures/portes limoiloises.
Possibilité d'inclure électroménagers et meubles
Il y a une ouverture à négocier l'inclusion des électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse superposée, tous achetés en 2022) ainsi que du mobilier divers. Prix à discuter.
Inclusions: ventilateurs et luminaires de plafond, tablettes de la salle de bain, stores/toiles.
Flexibilité sur la date d'occupation.
Possession rapide possible.
Les visites débuteront le 5 avril.
Dû à nos horaires atypiques, il n'y aura pas de visites possibles les 18-19 et 20 avril. Merci de votre compréhension, sachez que nous serons très flexibles pour tout autre moment.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
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Autres atouts à proximité :
Un cadre exceptionnel et une localisation idéale
Emplacement stratégique, proche de tous les services : épiceries, pharmacies, transport en commun (Metrobus, àVélo, Communauto,...) et bien sûr, la dynamique 3e avenue, réputée pour ses restaurants, bars, boulangeries et cafés.
La piste cyclable sur la 8e rue permet un accès direct aux principales artères de la ville ainsi qu'à la piste longeant la rivière Saint-Charles, idéale pour le ski de fond en hiver. Le parc Cartier-Brébeuf deviendra votre terrain de jeux.