2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
960 ft² (89.19 m²)
Lot dimensions
1,200 ft² (111.48 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Renovations and upgrades:
- Kitchen
- Windows
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Painting
- Terrace
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
3rd floor
17' x 5' (5,18 m x 1,52 m)
Other
Bathroom
3rd floor
7' 6" x 4' 5" (2,29 m x 1,35 m)
Ceramic
Bedroom 2
3rd floor
14' 3" x 8' (4,34 m x 2,44 m)
Hardwood
Dining room
3rd floor
9' 2" x 7' 2" (2,79 m x 2,18 m)
Hardwood
Kitchen
3rd floor
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Hardwood
Living room
3rd floor
14' 5" x 12' 10" (4,39 m x 3,91 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
13' 4" x 8' 3" (4,06 m x 2,51 m)
Hardwood
Terrace
3rd floor
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Other
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Original comments
SALE SALE, BUYING OFFER ACCEPTED, PROCESS
Charming newly DIVISE condo crowded with light, located in the heart of the activities of Vieux-Limoilou. Quality
co-owners.
Outdoor parking.
A very pleasant condominium! You won't find any better. On the corner of 4th Avenue and 6th Street.
960 square feet
2 bedrooms withlarge wardrobes , a large kitchen to entertain and a double room welcoming living and dining room. At a street corner of all necessities; grocery store, pharmacy, restaurants, cafes, caisse populaire, cheese shop, butcher shop, etc... An extremely pleasant quality of life with the young owners of the dwellings on the ground floor and the 2nd floor.
A large private balcony at the front and a rear terrace allow you to enjoy the life of the neighborhood as well as the quiet streets of Limoilou.
Locker in the basement accessible from the courtyard.
Recent renovations ; replacement of the leased water heater (Hydro-solution), painting of the rear balconies + replacement of the steps (2018), doors and windows of the front façade freshly repainted this summer (2018), windows of the bathroom and of the rear bedroom (2015), rear cover of the restored building original brick (2015), Quebec maple floor and soundproofed surface, bathroom completely redone except bath (2014), kitchen countertops, hood and piping (2013), roof cover (2003), windows (2004), rear door (2010), staircase and fiberglass balcony in front (+/- 10 years), building main drain (2012).
The water heater currently in place does not come with the purchase. It is rented with Hydro-Solution at the cost of $13/month.
Note that there is currently no dishwasher entry but that the washer and dryer could be easily installed in the second bedroom as it was done on the lower floor to allow extra space.
Condominium fees, school and municipal taxes, condominium insurance and a contingency fund are currently unavailable due to the recent transformation of the condominium and divided condos. Upcoming information.
Possibility to leave the central island and appliances. Disputable.
Availability: Spring/Summer 2019
AGENTS ABBAN!
VENTE SUSPENDUE, OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, PROCESSUS EN COURS
Charmant condo nouvellement DIVISE bondé de lumière, situé en plein coeur des activités du Vieux-Limoilou.
Copropriétaires de qualité.
Stationnement extérieur.
Une copropriété des plus agréables! Vous ne trouverez pas mieux. Au coin de la 4e Avenue et de la 6e Rue.
960 pieds carrés
2 chambres avec grands garde-robes, une grande cuisine pour recevoir ainsi qu'une pièce double accueillant salon et salle à manger. À un coin de rue de toutes les nécessités; épicerie, pharmacie, restaurants, cafés, caisse populaire, fromagerie, boucherie, etc... Une qualité de vie extrêmement agréable avec les jeunes propriétaires des logements du rdc et du 2e étage.
Un grand balcon privé à l'avant et une terrasse arrière permettent de profiter de la vie du quartier ainsi que du calme des ruelles de Limoilou.
Locker au sous-sol accessible par la cour.
Rénovations récentes ; remplacement du chauffe-eau en location (Hydro-solution), peinture des balcons arrière + remplacement des marches (2018), portes et fenêtres de la façade avant fraîchement repeinturées cet été (2018), fenêtres de la salle de bain ainsi que de la chambre située à l'arrière (2015), recouvrement arrière de l'édifice remis à la brique d'origine (2015), plancher d'érable québécois et surface insonorisée, salle de bain entièrement refaite à l'exception du bain (2014), comptoirs de cuisine, hotte et tuyauterie (2013), recouvrement du toit (2003), fenestration (2004), porte arrière (2010), escalier et balcon fibre de verre à l'avant (+/- 10 ans), drain principal de l'édifice (2012).
Le chauffe-eau présentement en place ne vient pas avec l'achat. Il est en location avec Hydro-Solution au coût de 13$/mois.
À noter qu'il n'y a pour l'instant pas d'entrée de lave-vaisselle mais que la laveuse et sécheuse pourraient être facilement installées dans la deuxième chambre comme il a été fait à l'étage inférieur afin de permettre un espace supplémentaire.
Les frais de copropriété, les taxes scolaires et municipales, les assurances de la copropriété ainsi qu'un fonds de prévoyance sont indisponibles pour l'instant en raison de la récente transformation de la copropriété et condos divises. Information à venir.
Possibilité de laisser l'îlot central et les électroménagers. Discutable.
Disponibilité: printemps/été 2019
AGENTS S'ABSTENIR!