Triplex exceptionnel avec fort potentiel d'investissement - Emplacement de Choix !

Découvrez ce superbe triplex composé d'un 3½, d'un 4½ et d'un spacieux 6 ½, très bien situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Cette propriété représente une opportunité rare, que vous soyez un investisseur visionnaire ou un propriétaire occupant en quête d'un bien multifonctionnel alliant charme, confort et rentabilité.

Atouts majeurs :

• Grand Terrain de plus de 800 m² : Profitez d'un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme des jardins paysagers ou des aires de détente pour les résidents ou une piscine.
• Garage Inclus : Un garage nécessitant quelques rénovations, parfait pour des projets de mécanique ou pour offrir un espace de stationnement sécurisé.
• 6 Espaces de Stationnement : Un atout non négligeable pour attirer des locataires ou pour un usage personnel, particulièrement apprécié dans les quartiers urbains.
• Rangements privés : Chaque unité dispose d'un espace de rangement dédié, ajoutant un confort supplémentaire pour les locataires ou propriétaires.

Caractéristiques des unités :

• Appartement du haut (6 ½) : vaste et lumineux. Les pièces doubles créent un espace idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant un cadre de vie spacieux et aéré.
• Appartement au rez-de-chaussée (4 ½) : Aménagement fonctionnel et bien pensé, avec de nombreuses possibilités de personnalisation pour maximiser le confort et répondre aux besoins spécifiques des occupants.
• Appartement au rez-de-chaussée (3 ½) : Un cocon chaleureux et relaxant, parfait pour un jeune couple ou une personne seule en quête de tranquillité.

Emplacement de Premier Choix :

Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor. Cette localisation garantit une forte demande locative et une valorisation pérenne de votre investissement.

Pourquoi choisir ce Triplex ?

• Potentiel de rendement élevé : La diversité des unités permet de cibler une large palette de locataires, optimisant ainsi le rendement locatif.
• Opportunité de valorisation : Le garage à rénover et les espaces extensibles offrent des possibilités d'augmentation de la valeur du bien.
• Confort et sécurité : Avec des espaces de stationnement sécurisés et des rangements privés, cette propriété répond aux attentes des locataires.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Acquérez une propriété offrant un équilibre parfait entre confort de vie et potentiel de rendement. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce triplex est une véritable pépite à ne pas laisser passer.

Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour une visite ! COURTIERS S'ABSTENIR. La vente est fait sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.