5
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,440 ft² (133.78 m²)
Lot dimensions
3,000 ft² (278.71 m²)
External facing:
- Fibre cement
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Hot tub/Sauna
Basement:
- Totally finished
Parking / Driveway:
- Asphalt
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Interlock
- Patio/deck
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
8' 10" x 11' (2,69 m x 3,35 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
3' 4" x 6' 10" (1,02 m x 2,08 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
7' 10" x 5' 9" (2,39 m x 1,75 m)
Vinyl
Kitchen
Main floor
8' 6" x 9' 8" (2,59 m x 2,95 m)
Ceramic
Living room
Main floor
18' 5" x 12' 8" (5,61 m x 3,86 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
7' 2" x 8' 10" (2,18 m x 2,69 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
16' 4" x 12' 2" (4,98 m x 3,71 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
12' 2" x 8' 8" (3,71 m x 2,64 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
9' 1" x 11' 1" (2,77 m x 3,38 m)
Hardwood
Terrace
2nd floor
26' x 11' 2" (7,92 m x 3,4 m)
Other
Bathroom
Basement
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Vinyl
Bedroom 4
Basement
11' 3" x 9' 6" (3,43 m x 2,9 m)
Vinyl
Family room
Basement
17' 2" x 11' 3" (5,23 m x 3,43 m)
Laminate
Half bath
Basement
4' 5" x 8' (1,35 m x 2,44 m)
Other
Storage space
Basement
8' x 3' 10" (2,44 m x 1,17 m)
Vinyl
Deck
Other
21' 7" x 15' 4" (6,58 m x 4,67 m)
Other
Garage
Other
10' 10" x 34' (3,3 m x 10,36 m)
Other
Shed
Other
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
OFFER TO BE ACCEPTED SUBJECT TO INSPECTION
Welcome to my home
Property built in 1987, maintained rigorously and modernized over the years.
It offers comfort, energy efficiency and peace of mind thanks to several major improvements already made.
Ideal location in Quebec
Located 150 seconds from the Henri-IV highway, a huge advantage especially for the military.
-Quick access
-No congestion at the exit or on the street, at any time
-Strategic area for trips to the base or in town
-The neighborhood is quiet and family friendly:
U-shaped street with little traffic
Several children in the neighborhood Summer neighborhood
celebrations Friendly and safe
atmosphere
I go to Lorette Golf Club on foot.
Parks, waterways, and trails nearby.
A truly exceptional sector.
-Major improvements and renovations
- 3 heat pumps installed in 2024, optimal comfort in summer and winter
- Water heater replaced in 2024
- Renovation of the 3 bathrooms up to date
- Insulation added in the attic
- Exterior fiber cement siding (2013), durable and low maintenance
- Patio door replaced in 2013
- Approximately 90% of the plumbing converted to PEX
Several major elements have already been modernized.
-Regarding future work:
The roof is functional but may need to be refreshed.
A new door and two windows are already purchased and stored, ready to be installed in spring.
If needed, I can carry out the work and provide a detailed photo file of the steps, making it easier for the inspector to review after the first pass.
- Double carport + 3-season terrace
Two vehicles park easily under the carport.
Above, you can enjoy a beautiful 3-season terrace, perfect for:
Outdoor meals
Evenings with friends Relaxing
moment away from wind and rain Direct
access via the steps leading to the 2nd floor.
A row house without the drawbacks
It can almost be said to be a row house in disguise:
- No direct adjoining walls
- Attached only by the carport
- No townhouse feel
You therefore benefit from the privacy of a single-family home, with an optimized configuration.
- Jacuzzi
Spa relaxation area (year unknown)
- New 2024 lid
Perfect for relaxing after a long day.
- Multipurpose and compliant basement
The basement offers several possible configurations:
2 additional bedrooms (5 bedrooms in total)
1 large family room + 1 bedroom
1 large bedroom + storage room/workshop It's
up to you to choose according to your needs.
All rooms comply with regulatory windows.
- In summary Solid
property, well located, maintained with seriousness and offering several major improvements already made.
Ideal for:
A family
A military couple
Or someone who wants a quiet area while remaining quickly connected to the main roads
Flexible ownership. Ideally between July 1 and September 1.
OFFRE ACCEPTER CONDITIONNEL A L'INSPECTION
Bienvenue chez moi
Propriété construite en 1987, entretenue avec rigueur et modernisée au fil des années.
Elle offre confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit grâce à plusieurs améliorations majeures déjà réalisées.
Emplacement idéal à Québec
Située à 150 secondes de l'autoroute Henri-IV, un énorme avantage particulièrement pour les militaires.
-Accès rapide
-Aucune congestion à la sortie ou sur la rue, peu importe l'heure
-Secteur stratégique pour déplacements vers la base ou en ville
-Le quartier est tranquille et familial :
Rue en « U » avec peu de circulation
Plusieurs enfants dans le voisinage
Fêtes de quartier l'été
Ambiance conviviale et sécuritaire
Je me rends au Golf Lorette à pied.
Parcs, cours d'eau et sentiers à proximité.
Un secteur vraiment exceptionnel.
-Améliorations et rénovations importantes
- 3 thermopompes installées en 2024, confort optimal été comme hiver
- Chauffe-eau remplacé en 2024
- Rénovation des 3 salles de bain au goût du jour
- Isolation ajoutée dans l'entretoit
- Revêtement extérieur en fibrociment (2013), durable et peu d'entretien
- Porte patio remplacée en 2013
- Environ 90 % de la plomberie convertie au PEX
Plusieurs éléments majeurs ont déjà été modernisés.
-Concernant les travaux à venir :
La toiture est fonctionnelle mais éventuellement à rafraîchir.
Une porte et deux fenêtres neuves sont déjà achetées et entreposées, prêtes à être installées au printemps.
Au besoin, je peux effectuer les travaux et fournir un dossier photo détaillé des étapes, facilitant le travail de l'inspecteur pour une révision après son premier passage.
- Abri d'auto double + terrasse 3 saisons
Deux véhicules stationnent facilement sous le carport.
Au-dessus, vous profitez d'une belle terrasse 3 saisons, parfaite pour :
Repas extérieurs
Soirées entre amis
Moment détente à l'abri du vent et de la pluie
Accès direct par les marches menant au 2e étage.
Une maison en rangée sans les inconvénients
On peut presque dire qu'il s'agit d'une maison en rangée déguisée :
- Aucun mur mitoyen direct
- Rattachée uniquement par l'abri d'auto
- Aucune sensation de maison de ville
Vous profitez donc de l'intimité d'une maison unifamiliale, avec une configuration optimisée.
- Espace détente
Spa de marque Jacuzzi (année inconnue)
- Nouveau couvercle 2024
Parfait pour relaxer après une longue journée.
- Sous-sol polyvalent et conforme
Le sous-sol offre plusieurs configurations possibles :
2 chambres supplémentaires (5 chambres au total)
1 grande salle familiale + 1 chambre
1 grande chambre + salle de rangement / atelier
À vous de choisir selon vos besoins.
Toutes les pièces sont conformes avec fenêtres réglementaires.
- En résumé
Propriété solide, bien située, entretenue avec sérieux et offrant plusieurs améliorations majeures déjà effectuées.
Idéale pour :
Une famille
Un couple militaire
Ou quelqu'un qui veut un secteur tranquille tout en restant connecté rapidement aux axes routiers
Prise de possession flexible. Idéalement entre 1er juillet et 1er septembre.