2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
694 ft² (64.47 m²)
Services:
- Shared terrace
External facing:
- Brick
Heating source:
- Baseboard
Kitchen:
- Agglomerated cabinets
Equipment/Services Included:
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Fridge
- Dryer
- Blinds
- Walk-in closet
- Furnished
Bathroom:
- Ceramic Shower
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Central air
- Decorative Columns
- Kitchen
- Electrical
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
- Half bath
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Other
12' 6" x 5' 5" (3,81 m x 1,65 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Other
11' 8" x 9' 6" (3,56 m x 2,9 m)
Engineered wood
Bedroom 2
Other
10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Engineered wood
Dining room
Other
11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Engineered wood
Entrance
Other
4' 5" x 4' 5" (1,35 m x 1,35 m)
Engineered wood
Kitchen
Other
15' x 9' 1" (4,57 m x 2,77 m)
Engineered wood
Living room
Other
11' 8" x 10' 9" (3,56 m x 3,28 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
Other
7' x 3' 9" (2,13 m x 1,14 m)
Engineered wood
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Original comments
Fully furnished!! Loft atmosphere, neighborhood of choice: near Laval University and 3 CEGEPs. **A must seen**
Quartier Saint-Sacrement (Qc)
Charming condo with an industrial chic look: 10-foot ceilings leaving exposed concrete, six large windows and an open living area flooded with light. The set combines the warmth of engineered wood floors and the simplicity of contemporary finishes. Two private parking lots. Ideal for first-time buyers, homes or investors who want to house their young adults studying without burning their money in rent. Hot water and internet included, all turnkey. With air conditioning and air exchanger.
= Living area
Friendly lounge/dining area overlooking four full-frame windows, perfect for entertaining. Loft atmosphere, high ceilings, recessed lighting and auxiliary light. Unobstructed view of the urban canopy
.= Kitchen
Functional and aesthetic: full-height storage, sleek counters, stainless steel appliances (stove + hood/microwave). The adjoining dining room benefits from superb natural light
.= Rooms
* Soothing master bedroom, light walls, a large window and highlighted concrete wall/column and large walk-in closet.
* Bright second bedroom (or office) with a window, ideal for teleworking or extra bedroom.
= Bathroom
Modern bathroom with countertop sink, large mirror and full-width glass shower. Neutral finishes that are easy to maintain.
= Entrance hall & storage
Hallway with built-in closets and sliding doors (with washer/dryer): practical for everyday use and for the winter seasons.
## Proximity
Less than 30 minutes on foot from:
Many local shops Right
at Stanislas College and the "Montessori de la Colline" school
## Highlights to remember
* Turnkey furniture and appliances
* Loft style: concrete ceilings, clean lines, sustainable materials
* Abundant light thanks to the six windows
* Engineered wood floors in living rooms and bedrooms
* Contemporary glass shower, quality bathroom furniture
* Kitchen with stainless steel appliances and plenty of storage space, furniture included
* Washer/dryer
* Two bedrooms (or 1 bedroom + closed office)
* Entrance hall with lots of storage
* Motorized blinds with remote control for each window
## Practical info
*!! Two parking spaces registered as property
* Surface: 694 ft²/64.5 m²
* Located on the third floor (lift in the complex)
* Two lockers, one exclusively for the unit and another common for the bikes.
* Terrace
* Pets allowed (cats, dogs)
* Condo fees: $252.94/month ($3035.28/year)
* Municipal taxes $2,821.51
* School taxes $220.12
* Electricity $46.80 per month ($661.60/year)
* Municipal assessment $299,000
* Roof: replacement planned 2033
* Desired occupation: flexible
* Rental of more than 3 months allowed
Meublé entièrement!! Ambiance loft, quartier de choix : près de l'Université Laval et de 3 cégeps. **À voir absolument **
Quartier Saint-Sacrement (Qc)
Charmant condo au look industriel chic : plafonds à 10 pieds laissant le béton apparent, six grandes fenêtres et aire de vie ouverte inondée de lumière. L'ensemble marie chaleur des planchers de bois d'ingénierie et sobriété des finitions contemporaines. Deux stationnements privés. Idéal pour premier acheteur, pied-à-terre ou investisseur souhaitant loger ses jeunes adultes aux études sans brûler son argent en loyer. Eau chaude et internet inclus, tout cela clé en main. Avec climatisation et échangeur d'air.
= Aire de vie
Espace salon/salle à manger convivial donnant sur quatre fenêtres plein cadre, parfait pour recevoir. Ambiance loft, belle hauteur sous plafond, éclairage encastré et luminaire d'appoint. Vue dégagée sur la canopée urbaine.
= Cuisine
Fonctionnelle et esthétique : rangements pleine hauteur, comptoirs épurés, électroménagers inox (cuisinière + hotte/micro-ondes). La salle à manger attenante profite d'une superbe lumière naturelle.
= Chambres
* Chambre principale apaisante, murs clairs, une grande fenêtre et mur/colonne de béton mis en valeur et walk-in de grandes dimensions.
* Seconde chambre (ou bureau) lumineuse avec une fenêtre, idéale pour télétravail ou chambre d'appoint.
= Salle de bain
Salle de bain moderne avec vasque sur comptoir, grand miroir et douche vitrée sur toute la largeur. Finitions neutres et faciles d'entretien.
= Hall d'entrée & rangements
Vestibule avec placards intégrés et portes coulissantes (avec laveuse/sécheuse) : pratique au quotidien et pour les saisons d'hiver.
## Proximité
À moins de 30 minutes à pied de :
De nombreux commerces de proximité
À même le Collège Stanislas et de l'école « Montessori de la colline »
## Points forts à retenir
* Clé en main mobilier et électroménagers
* Style loft : plafonds de béton, lignes épurées, matériaux durables
* Lumière abondante grâce aux six fenêtres
* Planchers de bois d'ingénierie dans les pièces de vie et les chambres
* Douche vitrée contemporaine, mobilier de salle de bain de qualité
* Cuisine avec électros inox et nombreux rangements, mobilier inclus
* Laveuse/sécheuse
* Deux chambres (ou 1 chambre + bureau fermé)
* Hall d'entrée avec beaucoup de rangement
* Stores motorisés à télécommande pour chacune des fenêtres
## Infos pratiques
* !! Deux espaces de stationnement enregistrés au titre de propriété
* Superficie : 694 pi² / 64,5 m²
* Situé au troisième étage (ascenseur dans le complexe)
* Deux lockers, un exclusivement pour l'unité et un autre commun pour les vélos.
* Terrasse
* Animaux domestiques autorisés (chats, chien)
* Frais de copropriété : 252,94 $/mois (3035,28 $ /année)
* Taxes municipales 2 821,51 $
* Taxes scolaires 220,12 $
* Électricité 46,80 $ par mois (661,60 $ /année)
* Évaluation municipale 299 000 $
* Toiture : remplacement prévu 2033
* Occupation souhaitée : flexible
* Location de plus de 3 mois permises