7
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
2 327 ft² (216.19 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Rock
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Soft wood
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Claw Foot Bathtub
Basement:
- Separate entrance
- Unfinished
Upgrades:
- Electrical
- Windows
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Terrace
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
23' x 29' 4" (7,01 m x 8,94 m)
Hardwood
Apartment 2
2nd floor
23' x 29' 4" (7,01 m x 8,94 m)
Hardwood
Apartment 3
3rd floor
23' x 21' (7,01 m x 6,4 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Rare! Triplex with 3 parking spaces and land, located in the Saint-Sauveur district near all amenities (grocery stores, bike path, public transportation, restaurants.) The apartments all have a balcony and/or terrace with plenty of sun
.***Possibility of constructible land (to be subdivided): contact Quebec City for regulations
This building has two 4 ½, one 6 ½ on 2 floors currently occupied by the owners (will be available for owner or for rent).
The current owner-occupants have 2 parking spaces.
Each unit has a washer-dryer entry.
All rented unheated and unlit.
Great renters.
Potential gross income: $36,850.
Storage space available in the basement.
**** Very flexible take-off****
Note that the selling price of this triplex was established according to a certified appraiser.
The whole building is in very good condition and has been very well maintained over the years.
Renovations carried out:
2023:6 1/2 terrace.
2021:3rd floor apartment windows.
2020:4 ½ ground floor electrical box.
2019: Floating floor (2 bedrooms) 4 ½ ground floor.
2012-2013: Ground floor apartment windows + front door.
2012: Front door: 6 ½ apartment.
2014: Elastomeric membrane roof.
Rare! Triplex avec 3 stationnements et terrain, situé dans le quartier Saint-Sauveur près de toutes les commodités (épiceries, piste cyclable, transport en commun, restaurants.) Les appartements ont tous un balcon et/ou terrasse avec un bel ensoleillement.
***Possibilité de terrain constructible (à subdiviser): voir avec la ville de Québec pour les règlements
Cet immeuble possède deux 4 ½, un 6 ½ sur 2 étages présentement occupés par les propriétaires (sera disponible pour proprio occupant ou pour location).
Les propriétaires occupants actuels possèdent 2 espaces de stationnement.
Chaque logement possède une entrée laveuse sécheuse.
Tous loués non chauffés non éclairés.
Excellents locataires.
Revenu brut potentiel : 36 850$.
Espace de rangement disponible au sous-sol.
**** Prise de possession très flexible ****
À noter que le prix de vente de ce triplex a été établi en fonction d'un évaluateur agréé.
L'ensemble de l'immeuble est en très bonne condition et a été très bien entretenu au cours des années.
Rénovations effectuées :
2023 : terrasse du 6 1/2.
2021 : Fenêtres appartement 3e étage.
2020 : Boîte électrique 4 ½ rdc.
2019 : Plancher flottant (2 chambres) 4 ½ rdc.
2012-2013 : Fenêtres appartement rdc + porte avant.
2012 : Porte avant : appartement 6 ½.
2014 : Toiture membrane élastomère.