1
bedroom
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
441.32 ft² (41 m²)
External facing:
- Brick
- Sheet metal
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Museum
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 10" x 6' 8" (2,39 m x 2,03 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
7' 10" x 12' 4" (2,39 m x 3,76 m)
Laminate
Open concept
Main floor
9' 8" x 12' 4" (2,95 m x 3,76 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
1st floor
8' 10" x 14' 6" (2,69 m x 4,42 m)
Engineered wood
Half bath
1st floor
7' 2" x 5' 5" (2,18 m x 1,65 m)
Ceramic
Living room
1st floor
9' 5" x 15' 4" (2,87 m x 4,67 m)
Engineered wood
Bathroom
2nd floor
8' 11" x 6' 1" (2,72 m x 1,85 m)
Ceramic
Bedroom
2nd floor
8' 9" x 17' 9" (2,67 m x 5,41 m)
Engineered wood
Office
2nd floor
8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Engineered wood
Terrace
3rd floor
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Fully renovated duplex in the heart of the Saint-Jean-Baptiste district
Beautiful turnkey duplex located in the Saint-Jean-Baptiste district in Quebec City. Completely renovated to CUCQ standards with quality materials and particular attention to detail, this building offers a unique living environment, combining heritage charm and
modern comfort.Main characteristics
New white cedar roof terrace (9' x 16') redone in 2024 with new black aluminum railings that will be installed in spring 2025.
Roof redone with elastomeric membrane.
Complete insulation of the attic redone in 2024.
Gutter changed in 2024.
New triple-glass hybrid aluminum/PVC black interior/exterior windows changed in 2024, with manufacturer's warranty transferable to the next owners.
Plumbing and electricity completely redone in 2020.
Hot water tanks for both apartments changed in 2020.
Steel lintel supporting the facade wall changed in 2021.
Dryer vents cleaned in 2023.
Entrances secured with electronic locks.
Exposed brick walls.
Description of the apartments
2 ½ on the ground floor (344 ft²): fully furnished, floating floor, storage space.
4 ½ on 2 floors (688 ft²): Atlantic cherry engineered flooring, full bathroom + powder room, closed office, walk-in closet in the master bedroom, private access to the roof terrace, soundproofing the floors with Insonobois membrane.
The 4 and a half room unit is currently inhabited by the owners and the two and a half room unit is rented at a cost of $950/month all expenses included.
Potential gross rental income of at least $31,800/year
Both apartments will be available for the buyer on July 1, 2025.
Inclusions
2 ½ furnished: pull-down bed with memory foam mattress, appliances (new Electrolux steam washer/dryer, stainless steel stove and refrigerator, microwave), kitchen utensils, furniture and television.
4 ½ on 2 floors: stainless steel dishwasher and induction stove, PAX cabinets, cellular blinds, office light fixtures, window in the main bathroom, library at the entrance of the bedroom
Ideal location
Walking distance to all services: local shops, grocery stores, pharmacies, pharmacies, pharmacies, restaurants, higher education institutions (Écoles d'Art, de Design et d'Architecture de l'Université Laval, INRS, CHU de Québec, CHU de Québec, Grand-Théâtre), tourist attractions.
Public transport: less than 100 meters from a MetroBus 800-801 stop.
Quick access to neighboring neighborhoods: less than 100 meters from the Chapelle staircase leading to the Saint-Roch district, within walking distance of Parliament Hill and government buildings.
A turnkey building renovated with care, ideal for an owner-occupier or an investor looking for a quality property in a popular area of Quebec.
Ownership will take place on July 1, 2025.
This sale is made without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
Interested? Contact us for a visit!
Duplex entièrement rénové au coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste
Magnifique duplex clé en main situé dans le quartier Saint-Jean-Baptiste à Québec. Entièrement rénové aux normes de la CUCQ avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cet immeuble offre un cadre de vie unique, alliant charme du patrimoine et confort moderne.
Caractéristiques principales
Terrasse sur le toit (9' x 16') en cèdre blanc neuve refaite en 2024 avec garde-corps neuf en aluminium noir qui sera installé au printemps 2025.
Toiture refaite à neuf avec de la membrane élastomère.
Isolation complète de l'entretoit refaite en 2024.
Gouttière changée en 2024.
Fenêtres hybrides aluminium/PVC noires intérieur/extérieur neuves triple verre changées en 2024, avec garantie du fabricant transférable aux prochains propriétaires.
Plomberie et électricité entièrement refaites en 2020.
Réservoirs d'eau chaude des deux appartements changés en 2020.
Linteau d'acier soutenant le mur de façade changé en 2021.
Conduits d'aération des sécheuses nettoyés en 2023.
Entrées sécurisées avec des serrures électroniques.
Murs de briques exposés.
Description des appartements
2 ½ au rez-de-chaussée (344 pi²) : entièrement meublé, plancher flottant, espace de rangement.
4 ½ sur 2 étages (688 pi²) : plancher d'ingénierie en merisier d'Atlantique, salle de bain complète + salle d'eau, bureau fermé, walk-in dans la chambre principale, accès privé à la terrasse sur le toit, insonorisation des planchers avec de la membrane Insonobois.
L'unité de 4 pièces et demie est présentement habitée par les propriétaires et l'unité de deux pièces et demie est louée au coût de 950$/mois tous frais inclus.
Revenus locatifs bruts potentiels d'au moins 31 800 $/année.
Les deux appartements seront libres pour l'acheteur le 1er juillet 2025.
Inclusions
2 ½ meublé : lit escamotable avec matelas en mousse mémoire, électroménagers (laveuse/sécheuse à vapeur Electrolux neuves, cuisinière et réfrigérateur en acier inoxydable, micro-onde), nécessaire de cuisine, mobilier et télévision.
4 ½ sur 2 étages : lave-vaisselle et cuisinière à induction en acier inoxydable, armoires PAX, stores cellulaires, luminaires du bureau, vitrine dans la salle de bain principale, bibliothèque à l'entrée de la chambre
Emplacement idéal
À distance de marche de tous les services : commerces de proximité, épiceries, pharmacie, restaurants, institutions d'enseignement supérieur (Écoles d'Art, de Design et d'Architecture de l'Université Laval, INRS, CHU de Québec, Grand-Théâtre), attraits touristiques.
Transport en commun : à moins de 100 mètres d'un arrêt MétroBus 800-801.
Accès rapide aux quartiers voisins : à moins de 100 mètres de l'escalier de la Chapelle menant au quartier Saint-Roch, à distance de marche de la Colline Parlementaire et des immeubles gouvernementaux.
Un immeuble clé en main rénové avec soin, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé de Québec.
La prise de possession se fera le 1er juillet 2025.
La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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