8
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
4,999.84 ft² (464.5 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Museum
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
1st floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Floating tile
Bedroom
1st floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Hardwood
Apartment kitchen
2nd floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Floating tile
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Hardwood
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Superb duplex (house with 2 units) for sale all inclusive!
Discover this magnificent two-unit property, ideal for generating income or for intergenerational cohabitation.
Everything is included: quality furniture and appliances, ready to use for a smooth transition.
Attractive rental income Currently rented, this building generates annual revenues of $51,580, offering an excellent return on investment for investors or homeowners.
Currently the building is rented in rooms on 2 floors. 4 rooms on each floor. Each floor has a kitchen and a bathroom. An original staircase allows you to circulate between the 2 units via the inside.
Recent features and enhancements
Foundation inspected: No movement or water infiltration detected (2018 inspection report available on request with purchase offer).
Modernized heating system: The old hot water system has been removed and replaced with efficient and economical electric baseboards.
Complete renovations: Closure of two rooms to optimize space, complete renovation of the bathrooms, and removal of the carpets for a careful restoration of the original hardwood floors.
Other advantages: the building can be perfect for a bi-generational family, with independent spaces while remaining connected or for an occupying owner
Other information: Assumable mortgage in favor of Bank of Montreal (details available on request).
.Conditions of sale: The property is sold without legal warranty, at the risk and peril of the buyer
Superbe duplex (maison à 2 logements) à vendre tout inclus!
Découvrez cette magnifique propriété à deux logements, idéale pour générer des revenus ou pour une cohabitation intergénérationnelle.
Tout est inclus : meubles et électroménagers de qualité, prêts à l'emploi pour une transition en douceur.
Revenus locatifs attractifs Actuellement louée, cette bâtisse génère des revenus annuels de 51 580$, offrant un excellent retour sur investissement pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants.
Actuellement l'immeuble est loué en chambre sur les 2 étages. 4 chambres sur chaque étage. Chaque étage est muni d'une cuisine et d'une salle de bain. Un escalier d'origine permet de circuler entre les 2 unités via l'intérieur.
Caractéristiques et améliorations récentes
Fondation inspectée : Aucun mouvement ni infiltration d'eau détectés (rapport d'inspection de 2018 disponible sur demande avec offre d'achat).
Système de chauffage modernisé : L'ancien système à eau chaude a été retiré et remplacé par des plinthes électriques efficaces et économiques.
Rénovations complètes : Fermeture de deux pièces pour optimiser l'espace, rénovation intégrale des salles de bain, et retrait des tapis pour une restauration soignée des planchers d'origine en bois franc.
Autres atouts : l'immeuble peut parfait pour une famille bigénérationnelle, avec des espaces indépendants tout en restant connectés ou pour un propriétaire occupant
Autres informations : Hypothèque assumable en faveur de la Banque de Montréal (détails disponibles sur demande).
Conditions de vente : La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.