Propriété idéalement située, rénovée, lumineuse et offrant beaucoup d'espace (grande surface habitable, sous-sol complet et grand garage excavé).

Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, baignée de lumière naturelle et située dans un quartier recherché, paisible et bordé d'arbres matures. Vous bénéficiez d'un emplacement central de choix, à proximité des transports en commun, du Mouvement Desjardins, des centres commerciaux, du Cégep, de l'hôpital Hôtel-Dieu de Lévis, de l'UQAR, du centre de ski Mont Lauzon, du golf ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute.

Un intérieur spacieux et lumineux

• Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds
• Planchers en érable chaleureux
• Cuisine entièrement rénovée, offrant un grand comptoir en granit de 9,2 pieds et de nombreux rangements
• Pièces de vie vastes et conviviales, idéales pour recevoir

À l'étage

• Spacieuse chambre principale avec deux walk-ins
• Deux autres chambres confortables, chacune avec leur dressing aménagé
• Salle de bain rénovée, avec grande douche, baignoire et double vasque

Sous-sol lumineux et polyvalent

• Salle familiale lumineuse grâce à trois grandes fenêtres ajoutées en 2023
• 4e chambre avec salle de bain au sous-sol
• Potentiel pour une 5e chambre (dimensions des fenêtres conformes)
• Salle de lavage avec nombreux rangements

Extérieur et terrain

• Terrain de près de 6 000 pi², orientation Sud-Sud-Est
• Grande terrasse en Permacon avec spa Jacuzzi 6-7 places
• Espace idéal pour profiter du soleil dès le matin

Garage double chauffé et fonctionnel

• Grand garage chauffé de 580 pi², revêtement en époxy et sortie d'eau
• Garage excavé avec panneau électrique indépendant de 100A
• Double circuit 110V et 220V, parfait pour outillage ou atelier

Confort moderne

• Système de chauffage central à air pulsé neuf (2025) avec thermopompe et fournaise électrique
• Programmable à distance via téléphone pour un confort optimal
• Nombreuses rénovations effectuées

Inclusions

• Spa Jacuzzi (sans garantie légale, ni de fonctionnement)
• Luminaires
• Électroménagers : four 30 pouces, micro-ondes encastré 24 pouces, lave-vaisselle, plaque à induction
• Stores déroulants et stores à lattes

Possibilité d'acquérir certains meubles sur mesure selon l'intérêt

Prise de possession flexible

Cette propriété rare combine espace, confort, cachet et un emplacement stratégique. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!