External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Half bath on the ground floor
- Walk-in closet
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- Unfinished
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
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DELIVERY AT THE END OF 2024 - No rear neighbors Served by St-Lévis
Popular for its strategic, quiet and safe geographical location.
CLOSE TO WORK AND PLAY
LE 442, RUE D'ABELCOURT
SEMI-DETACHED COTTAGE 24' X 30' with LAND *** $379,900 ***+ taxes
Access to the semi-basement and the ground floor through the side door
Building raised for a sensational semi-basement with casement windows.
Upstairs, the 3 bedrooms enjoy a view all the way up.
On the ground floor, the open area provides the desired conviviality.
* Photos contain*Extras* not included in the advertised base price.
SUPER SOUNDPROOF
Adjoining wall made of 6-inch thick cast-in-place concrete on 2 floors
No vibration is carried! Absolute tranquility!
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THE OPTIMAL , with LAND
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Call LOUIS DOUVILLE at (418) 265-8554 between 9 am and 5 pm
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CONSTRUCTEUR DE LA BEAUCE
HABITATIONS DG Superior quality Professional team Personalized
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*** SEMI-DETACHED COTTAGE 24' X 30' ***
- Nice and comfortable rooms - Bright and functional interior
- Excellent quality/price
ratio
Upstairs: 3 bedrooms 1 walk-in closet Large laundry room or laundry area. /storeroom and bathroom
Ground floor: Entrance shower room Open area Access to balcony and side door
Semi-basement: Access through the side door - Optional finish
Features/Inclusions
- 10' X 4' covered entrance stoop - 32" X 60" freestanding bath and 36" X 48" ceramic shower
- 3'-11" X 3'-11" corner pantry
- 3'X 8' long kitchen island - 3'X 8' long kitchen island - Chimney hood - Light fixtures
- Floating wooden and ceramic floors
- Stained hardwood stairs from the ground floor to the first floor
- 6" thick cast-in-place concrete adjoining wall on both floors - Air Exchanger/Heat Recuperator
- Piping for central vacuum - Piping for central vacuum
- Ultra-durable exterior cladding
( Stone - CanExel (Vinyl)
- Gutters
- Casement windows: black PVC
- Large 8' wide front windows - 6' patio door and glazed side door
- Land leveled according to the topography *
- Rear balcony of 12' X 12' on screw piles
- Guarantee
GCR Residential Construction, accredited member
- 2 0-3/4 gravel parking lots
Exclusions
* Semi-basement Finish - * Grass - * Landscaping * Landscaping
* Photos contain * Extras * not included in the advertised base price.
Other sizes available:
Split or Semi-detached Cottage or Single-family Cottage with or without Garage.
CONTACT,
Louis Douville Sales
Representative and Customer Project Manager for Habitations D.G. Inc.
Cell: (418) 265-8554 Between 9 am and 5 pm Email: louisdouville@videotron.ca
LIVRAISON FIN 2024 - Sans voisin arrière Desservi par la STLévis
Prisée pour son emplacement géographique stratégique, tranquille et sécuritaire.
PRÈS DE VOTRE TRAVAIL ET DE VOS LOISIRS
LE 442, RUE D'ABELCOURT
JUMELÉ COTTAGE 24' X 30' avec TERRAIN *** 379 900 $ ***+ taxes
Accès au demi sous-sol et au rez-de-chaussée par la porte de côté
Bâtiment relevé pour un demi sous-sol sensationnel avec fenêtres à battant.
À l'étage, les 3 chambres profitent d'une vue tout en hauteur.
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte procure la convivialité recherchée.
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé.
SUPER INSONORISÉ
Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6'' d'épaisseur les 2 étages
Aucune vibration ne se transporte ! La tranquillité absolue !
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Le 410 rue D'Abelcourt, *** 324 900 $ ***+ taxes
JUMELÉ SPLIT 24' X 35' Modèle L'OPTIMAL, avec TERRAIN
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*** JUMELÉ COTTAGE 24' X 30' ***
- Pièces de belles dimensions confortables
- Intérieur lumineux et fonctionnel
- Excellent rapport qualité/prix
Étage : 3 chambres 1 walk-in Grande lingerie ou Espace lav./séc. et S. de bain
Rez-de-chaussée : Entrée S. d'eau Aire ouverte Accès balcon et porte de côté
Demi sous-sol : Accès par la porte de côté - Finition optionnelle
Caractéristiques / Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 10' X 4'
- Bain autoportant 32''X 60'' et douche en céramique de 36"X 48"
- Garde-manger en coin 3'-11'' X 3'-11''
- Îlot de cuisine de 3'X 8' de longueur
- Hotte cheminée
- Luminaires
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc teint du rez-de-chaussée vers l'étage
- Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6" d'épaisseur aux 2 étages
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Pierre - CanExel - Vinyle)
- Gouttières
- Fenêtres à battant : PVC noir
- Grande Fenestration en façade de 8' de largeur
- Porte-patio de 6' et porte de côté vitrée
- Terrain nivelé selon la topographie*
- Balcon arrière de 12' X 12' sur pieux vissés
- Garantie Construction Résidentielle GCR, membre accrédité
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4
Exclusions
* Finition du Demi-sous-sol - *Gazon - *Aménagement paysagé
* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé.
Autres grandeurs disponibles :
Split ou Cottage en Jumelé ou en Unifamilial avec ou sans Garage.
CONTACTEZ,
Louis Douville
Représentant des ventes et Chargé de projet clientèle pour Habitations D.G. Inc.
Cellulaire : (418) 265-8554 Entre 9h et 17h
Courriel : louisdouville@videotron.ca