3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
5,600.46 ft² (520.3 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Ceiling fixtures
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Painting
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
* * * Rarity on the market, ideal for owner occupier: Beautiful triplex, 4 brick sides in Lévis, including 2 x 5 ½ and 1 x 4 ½. The three units are rented until June 30, 2026. Heating, hot water and electricity 100% at the expense of the tenants. Each unit has a snow-cleared outdoor parking and storage space. Over $150,000 invested in the last 5 years, including roof, windows, glass railings, electrical conversion, complete housing (27A), bathroom (27) and more. Partial view of the river upstairs. Beautiful back yard. Superbly located, on a peaceful street. Close to all services, schools, public transport, Hôtel-Dieu de Lévis, shops and more. In an exceptional state of conservation considering its age. Same owner for 17 years! A must see. Owner's tour after offer accepted.
* * * Appraisal in 2023: $530,000 (probably worth $560,000 today).
* * Note that it has been a triplex for 50 years for the city of Lévis, but the urban planning office considers it a duplex. But as the building has acquired rights, the future owner will be able to take the necessary steps to regularize the situation,
* * * Rareté sur le marché, idéal pour propriétaire occupant: Beau triplex, 4 côtés en brique à Lévis, comprenant 2 x 5 ½ et 1 x 4 ½. Les trois logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. Chauffage, eau chaude et électricité 100 % à la charge des locataires. Chaque logement dispose d'un stationnement extérieur déneigé et d'un espace de rangement. Plus de 150 000 $ investis dans les 5 dernières années, incluant toiture, fenêtres, garde-corps en verre, conversion électrique, logement complet (27A), salle de bain (27) et plus encore. Vue partielle sur le fleuve à l'étage. Belle cour arrière. Superbement situé, sur une rue paisible. Près de tous les services, écoles, transport en commun, Hôtel-Dieu de Lévis, commerces et plus. Dans un état de conservation exceptionnel considérant son âge. Même proprio depuis 17 ans ! À voir sans faute. Tour du propriétaire après offre acceptée.
* * * Évaluation en 2023: 530 000$ (vaut probablement 560 000$ aujourd'hui).
* * Prendre note que c'est un triplex depuis 50 ans pour la ville de Lévis, mais le bureau d'urbanisme le considère comme un duplex. Mais comme l'immeuble a un droit acquis, le futur propriétaire pourra faire les démarches pour régulariser la situation,