Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
Need the form?
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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Office (s) for rent in a new newly developed commercial space in Outremont on Laurier Avenue West (near Saint-Viateur Church)
It is a large commercial space that wishes to be divided between several health professionals (ideally), in order to benefit from the attractive pole of combining these professionals in the same place and in a prime location.
The front of the clinic is currently occupied for dental activities and the back has small rooms/offices to share with other professionals.
Description and general services
All the spaces in the clinic were made with quality materials (natural stone, glass, counters...)
).The front reception includes a glass and marbled library nearly 7 to 8 meters long with a grand piano.
A rear reception is available on a private basis for the rear room/office spaces (but not yet furnished).
Its layout will be discussed depending on the future rental agreement.
A sterilization area and a rest area will also be available to health professionals wishing to rent the office (s
Rental spaces:
These spaces are mainly intended for health professionals (medical or paramedical) or health specialists who could share their activities between the hospital and the private sector, for example (doctor, plastic surgeon, dermatologist, etc.).
premises.However, we are open to all proposals.
The importance for us is that the person is very professional, respectful and conscientious in keeping the premises in good condition during their activity within the commercial
3 types of rentals are offered depending on your activity (medical or paramedical for example) and the rental need:
- $990+tps-tvq for two days a week per month for one room (8 days per month), all included*.
- $1990+ tps-tvq for the month for one room (full-time), all included*.
- $4690+ tps-tvq per month for two rooms with private rear reception, all included*.
We are open to other proposals (rental one day per week per month etc...)
The all-inclusive service includes:
- Office space
- Computer+keyboard available on site in each room
- Storage space in each room - Vanity faucet in the office with natural stone counter
- Air conditioning and heating included - Internet included (except telephone)
- Electricity included (normal consumption)
- Electricity included (normal consumption)
- Reception area - Reception area - Reception area
- Sterilization available (Ultrasonic bath, Autoclave and Statim)
- Guest WC on the first floor marbled
- Rest area in the basement (including WC + kitchen) ine+ fridge)
- Small storage space (at
determine)
- Municipal tax (excluding any other taxes that may be linked to the professional in
Bureau(x) à louer au sein d'un nouvel espace commercial nouvellement aménagée à Outremont sur l'avenue Laurier Ouest (proche de l'église Saint-Viateur)
Il s'agit dun grand espace commercial souhaitant être divisé entre plusieurs professionnels de la santé (idéalement), afin de bénéficier du pôle attractif de lassociation de ces professionnels en un même lieu et sur un emplacement de choix.
L'avant de la clinique est occupé actuellement pour l'activité dentaire et l'arrière dispose de petites salles/bureaux à partager avec dautres professionnels.
Description et prestations générales
L'ensemble des espaces de la clinique ont été réalisés avec des matériaux de qualité (pierre naturelle, vitre, comptoirs ... )
La réception avant comprend une bibliothèque vitrée et marbrée de près de 7 à 8 mètres de long avec un piano à queue.
Une réception arrière est disponible à titre privative pour les espaces salles/bureaux arrière (mais encore non aménagée).
Son aménagement sera à discuter dépendamment de l'entente de la location à venir.
Un espace stérilisation et un espace repos seront également accessible aux professionnels de la santé désirants réaliser la location du ou des bureaux.
Les espaces locatifs : :
Ces espaces se destinent majoritairement à des professionnels de la santé (médical ou paramedical) ou spécialistes en santé qui pourraient partager leurs activités entre lhôpital et le privé par exemple (médecin, chirurgien plastique, dermatologue etc...).
Nous sommes néanmoins ouverts à toutes propositions.
L'importance pour nous est que la personne soit très professionnelle, respectueuse et conscieuseuse de garder les locaux en bon état lors de son activité au sein du local commercial.
3 types de locations sont proposées dépendamment de votre activité (médical ou paramédical par exemple) et du besoin locatif :
- 990$+tps-tvq pour deux jours par semaine par mois pour une salle (soit 8 jours par mois), tout inclus*.
- 1990$+ tps-tvq pour le mois pour une salle (temps plein), tout inclus*.
- 4690$+ tps-tvq par mois pour deux salles avec réception privative arrière, tout inclus*.
Nous sommes ouverts à d'autres propositions (location une journée par semaine par mois etc ...)
La prestation tout inclus comprend :
- Espace bureau
- Ordinateur+clavier disponible sur place dans chaque salle
- Espace rangement au sein de chaque salles
- Robinet-vanité au sein du bureau avec comptoir en pierre naturelle
- Climatisation et chauffage inclus
- Internet inclus (sauf téléphone)
- Eléctricité inclus (consommation normale)
- Espace Réception
- Stérilisation disponible (Bain à Ultrason, Autoclave et Statim)
- WC invités à l'étage marbrés
- Espace repos au sous sol (incluant WC+ cuisine+ frigo)
- Petit espace rangement (à déterminer)
- Taxe municipale (exclus tout autres taxes pouvant être liées au professionnel en