Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du locateur
Bureau(x) à louer au sein d'un nouvel espace commercial nouvellement aménagée à Outremont sur l'avenue Laurier Ouest (proche de l'église Saint-Viateur)
Il s'agit dun grand espace commercial souhaitant être divisé entre plusieurs professionnels de la santé (idéalement), afin de bénéficier du pôle attractif de lassociation de ces professionnels en un même lieu et sur un emplacement de choix.
L'avant de la clinique est occupé actuellement pour l'activité dentaire et l'arrière dispose de petites salles/bureaux à partager avec dautres professionnels.
Description et prestations générales
L'ensemble des espaces de la clinique ont été réalisés avec des matériaux de qualité (pierre naturelle, vitre, comptoirs ... )
La réception avant comprend une bibliothèque vitrée et marbrée de près de 7 à 8 mètres de long avec un piano à queue.
Une réception arrière est disponible à titre privative pour les espaces salles/bureaux arrière (mais encore non aménagée).
Son aménagement sera à discuter dépendamment de l'entente de la location à venir.
Un espace stérilisation et un espace repos seront également accessible aux professionnels de la santé désirants réaliser la location du ou des bureaux.
Les espaces locatifs : :
Ces espaces se destinent majoritairement à des professionnels de la santé (médical ou paramedical) ou spécialistes en santé qui pourraient partager leurs activités entre lhôpital et le privé par exemple (médecin, chirurgien plastique, dermatologue etc...).
Nous sommes néanmoins ouverts à toutes propositions.
L'importance pour nous est que la personne soit très professionnelle, respectueuse et conscieuseuse de garder les locaux en bon état lors de son activité au sein du local commercial.
3 types de locations sont proposées dépendamment de votre activité (médical ou paramédical par exemple) et du besoin locatif :
- 990$+tps-tvq pour deux jours par semaine par mois pour une salle (soit 8 jours par mois), tout inclus*.
- 1990$+ tps-tvq pour le mois pour une salle (temps plein), tout inclus*.
- 4690$+ tps-tvq par mois pour deux salles avec réception privative arrière, tout inclus*.
Nous sommes ouverts à d'autres propositions (location une journée par semaine par mois etc ...)
La prestation tout inclus comprend :
- Espace bureau
- Ordinateur+clavier disponible sur place dans chaque salle
- Espace rangement au sein de chaque salles
- Robinet-vanité au sein du bureau avec comptoir en pierre naturelle
- Climatisation et chauffage inclus
- Internet inclus (sauf téléphone)
- Eléctricité inclus (consommation normale)
- Espace Réception
- Stérilisation disponible (Bain à Ultrason, Autoclave et Statim)
- WC invités à l'étage marbrés
- Espace repos au sous sol (incluant WC+ cuisine+ frigo)
- Petit espace rangement (à déterminer)
- Taxe municipale (exclus tout autres taxes pouvant être liées au professionnel en