ENGLISH:

2 BEDROOMS+2 BATHROOMS, AVAIBLE ON 1ST SEPTEMBER 2025: Modern brand-new building of MYX condo locates in the waterfront neighbourhood of Nun's Island. This 2-bedroom condo with 2 full size bathrooms is on the 3rd floor. Unit have a St-Lawrence River view directly from the living room. The building has many services, roof urban chalet, party room, guest room, GYM, and an outdoor swimming pool. The Pointe Nord neighbor offers easy access to pedestrians, cyclists, cars, and public transit, and is located just 5 minutes to downtown Montreal. The new REM station is in 2-minutes walking distance. Indoor parking and storage (locker) are included.

Features and Inclusions:

·         2 bedrooms and 2 bathrooms

·         Large living with full equipped kitchen

·         Large windows

·         Direct river view from the living room

·         2 closets in master bedroom (one walk-in closet)

·         Wood floor

·         Urban chalet on roof terrace

·         Outdoor swim pool on roof terrace

·         Fully equipped gym

·         Conference room

·         Guest room

·         24H doorman

·         Indoor parking

·         Storage room (locker)

The tenant agrees to sign the annex to the lease which includes the following points, and they agree to respect and comply with them:

·         Minimum one (1) year lease term

·         Tenant agrees to comply with the co-ownership agreement.

For more information, please contact:

514 629-7800 or LLZ769@HOTMAIL.COM

FRENCH:

2 CHAMBRES + 2 SALLES DE BAINS, DISPONIBLE LE 1ER SEPTEMBRE 2025 : Immeuble moderne neuf du condo MYX situé dans le quartier riverain de l'Île-des-Surs. Ce condo de 2 chambres avec 2 salles de bains complètes est situé au 3ème étage. L'unité offre une vue directe sur le fleuve Saint-Laurent depuis le salon. L'immeuble propose de nombreux services : chalet urbain sur le toit, salle de réception, chambre d'invités, GYM et piscine extérieure. Le quartier de la Pointe Nord offre un accès facile aux piétons, cyclistes, voitures et transports en commun, et se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Montréal. La nouvelle station REM est à 2 minutes de marche. Un stationnement intérieur et un espace de rangement (locker) sont inclus.

 Caractéristiques et inclusions :

· 2 chambres et 2 salles de bains

· Grand salon avec cuisine entièrement équipée

· Grandes fenêtres

· Vue directe sur le fleuve depuis le salon 

· 2 placards dans la chambre principale (dont un walk-in)

· Plancher de bois · Chalet urbain sur la terrasse du toit

· Piscine extérieure sur la terrasse du toit

· Gym entièrement équipé 

· Salle de conférence

· Chambre d'invités

· Portier 24h/24

· Stationnement intérieur

· Espace de rangement (locker)

Le locataire s'engage à signer l'annexe au bail qui comprend les points suivants, et il s'engage à les respecter et à s'y conformer : · Durée minimale du bail d'un (1) an · Le locataire s'engage à respecter la convention de copropriété.

Pour plus d'informations, veuillez contacter : 514 629-7800 ou LLZ769@HOTMAIL.COM