2
bedrooms
2
bathrooms
Furnished / semi-furnished
Living space area (basement exclu.)
1,240 ft² (115.2 m²)
Additional Features:
- Last floor
Building Services:
- Intercom
Equipments Included:
- Air Conditioning
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- B/I Microwave
- Fridge
- Window Coverings
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- Walk-in Closet
Health Care Proximity:
- Health Club/Spa
- Medical Center
- Dentist
- Hospital
Markets Proximity:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Schools Proximity:
- College
- Elementary School
- High School
- Daycare
- Middle School
- Kindergarten
- University
Environnement:
- Highway Access
- Near Park
- Public Transportation
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1 MONTH FREE RENT PROMOTION!
*Date of occupancy: July 1, 2026. Other possible date.
Rarity on the market! Beautiful architectural penthouse in divided condominium spread over 2 floors with mezzanine and private roof terrace. A design by CARTA architecture.
Very sunny condo with large windows and patio doors.
The unit has 2 closed bedrooms and a bathroom upstairs as well as a mezzanine with adjoining bathroom. You will benefit from 2 huge private terraces front and back with a total of 450 sq.ft
.The mezzanine can be used as a master bedroom and therefore as a 3rd bedroom, living room or office. Several configurations are possible, according to your needs.
With modern, high-end and refined finishes, the unit benefits from exceptional light in all rooms thanks to its high ceilings and abundant windows.
This condo is ideal for a professional couple or roommates, each with their own space and full bathroom.
The unit offers a breathtaking view of the St. Lawrence River and the Jacques-Cartier Bridge.
The front terrace is perfectly located to admire the fireworks from the front row during the summer season.Several inclusions are included:
o High-end Samsung appliances (fridge, stove and stovetop, built-in hood, microwave, dishwasher, washer/dryer).
o 1 heat pump per floor.
o Opaque curtains and sheers at each window.
o Large private storage locker on the ground floor (delivery of tires, bicycles, suitcases, bins, etc.).
o Bicycle racks in the backyard with secure access.
o High speed internet included.
o Intercom and surveillance cameras outside.
Parking & car:
The building is located on a small residential street in a roundabout style. Residents with cars benefit from an extended parking area with sticker in front of the building. Parking across the street is also easy for visitors. A large park is located in front of the building (no neighbors).
It is also located a few steps from an electrical circuit with 2 charging stations, at the corner of Dufresne Street and Sainte-Catherine Street.
In addition, the Sainte-Marie sector is one of the places best served by Communauto offering both station cars (with reservation) and FLEX vehicles (self-service).
An exceptional location:
You can enjoy a large community garden located on the west side of the building as well as a park with a bike path in front of the building and 2 BIXI self-service bike stations in the immediate vicinity to get around the city.
The neighborhood is booming with several residential and commercial projects already in development. You will be within walking distance of the new Esplanade Cartier square where you will find many local shops and services (new Super-C grocery store with indoor parking and home delivery service), cafes, restaurants, shops, shops, community pool, etc.)
.A 10-minute walk from the Papineau and Frontenac metros and from the new bus station on De Lorimier Avenue.
All these means of transport and accommodations will make your trips more efficient.
A real neighborhood life awaits you, not far from downtown.
With such comfort and an exceptional location for an urban lifestyle, you will be delighted!
The apartment is non-smoking.
* The rent of $2,926 takes into account the equivalent of one month of free rent deducted from the monthly rent each month for 12 months for a lease ending on June 30, 2027. The rent will increase to $3,192 after 12 months.
PROMOTION 1 MOIS DE LOYER GRATUIT ! *
Date d'occupation : 1er juillet 2026. Autre date possible.
Rareté sur le marché ! Magnifique penthouse architectural en copropriété divise réparti sur 2 étages avec mezzanine et terrasse privée sur le toit. Une conception de la firme CARTA architecture.
Condo très ensoleillé avec ses grandes fenêtres et portes-patio.
L'unité est dotée de 2 chambres fermées et d'une salle de bain à l'étage ainsi que d'une mezzanine avec salle de bain attenante. Vous bénéficierez de 2 immenses terrasses privées avant et arrière d'un total de 450 pi2.
La mezzanine peut servir de chambre principale et donc de 3e chambre, de salle de séjour ou de bureau. Plusieurs configurations sont possibles, selon vos besoins.
Aux finitions modernes, haut de gamme et épurées, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces grâce à ses hauts plafonds et sa fenestration abondante.
Ce condo est idéal pour un couple de professionnels ou des colocataires, chacun ayant son espace et sa propre salle de bain complète.
L'unité offre une vue époustouflante sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Jacques-Cartier. La terrasse avant est parfaitement située pour admirer les feux d'artifice aux premières loges durant la saison estivale.
Plusieurs inclusions sont comprises :
o Électroménagers haut de gamme de marque Samsung (frigo, cuisinière et plaque de cuisson, hotte intégrée, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse).
o 1 thermopompe par étage.
o Rideaux opaques et voilage à chaque fenêtre.
o Grand casier de rangement privé au rez-de-jardin (remise des pneus, vélos, valises, bacs, etc.).
o Supports à vélo dans la cour arrière dont l'accès est sécurisé.
o Internet haute vitesse inclus.
o Interphone et caméras de surveillance à l'extérieur.
Stationnement & voiture :
L'immeuble est situé sur une petite rue résidentielle de style rond-point. Les résidents avec voiture bénéficient d'une zone de stationnement prolongée avec vignette devant l'immeuble. Il est également facile de stationner de l'autre côté de la rue pour les visiteurs. Un grand parc est situé devant l'immeuble (aucun voisin).
Celui-ci est également localisé à quelques pas d'un circuit électrique comportant 2 bornes de recharge et ce, à l'angle de la rue Dufresne et de la rue Sainte-Catherine.
De plus, le secteur Sainte-Marie est l'un des endroits le mieux desservi par Communauto offrant à la fois des voitures en station (avec réservation) et des véhicules FLEX (libre-service).
Un emplacement exceptionnel :
Vous pourrez profiter d'un grand jardin communautaire situé du côté ouest de l'immeuble ainsi que d'un parc avec piste cyclable devant l'immeuble et 2 stations de vélo en libre-service BIXI à proximité immédiate pour se déplacer partout en ville.
Le quartier est en plein essor avec plusieurs projets résidentiels et commerciales déjà en développement. Vous serez à distance de marche de la nouvelle placette de l'Esplanade Cartier où vous y retouverez de nombreux commerces et services de proximité (nouvelle épicerie Super-C avec stationnement intérieur et service de livraison à domicile), cafés, restaurants, boutiques, piscine communautaire, etc.).
À 10 minutes à pied des métros Papineau et Frontenac et de la nouvelle station d'autobus sur l'avenue De Lorimier.
Tous ces moyens de transport et accommodements rendront vos déplacements plus efficaces.
Une vraie vie de quartier vous attend et ce, non loin du Centre-ville.
Avec un tel confort et un emplacement exceptionnel pour un mode de vie urbain, vous y serez comblé !
L'appartement est non-fumeur.
* Le loyer de 2 926 $ tient compte de l'équivalent d'un mois de loyer gratuit déduit de la mensualité du loyer chaque mois pendant 12 mois pour un bail se terminant le 30 juin 2027. Le loyer passera au bout de 12 mois à 3 192 $.