2
bedrooms
2
bathrooms
1
interior parking
Living space area (basement exclu.)
1 200 ft² (111.48 m²)
Additional Features:
- Backyard access
- Garage
- Parking
Building Services:
- Balcony/Terrace
Equipments Included:
- Central Vacuum
- Air Conditioning
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- B/I Microwave
- Fridge
- Dryer
- Blinds
- Alarm System
Health Care Proximity:
- Health Club/Spa
- Medical Center
- Hospital
Markets Proximity:
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Schools Proximity:
- College
- Daycare
- University
Environnement:
- Near Park
- Public Transportation
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Beautiful condo close to all services
Large bright unit on 2 floors
2 closed bedrooms (1 on the ground floor and 1 in the basement)
1 furnished office (ground floor)
2 full bathrooms (1 on the ground floor and 1 in the basement)
Appliances, washer-dryer Heated indoor
garage with direct access to the unit
(1 place in a double garage)
Easy parking on the street with sticker for 2nd or 3rd car
signing the leaseSpacious private terrace (14 x 16) overlooking a common grass courtyard with mature trees.
1070 square feet (not including the terrace)
Lots of storage Granite
counters
Air conditioning Quiet
building and quiet neighbors
Old Montreal, within walking distance of everything! 5 min from CHUM/Champ-de-Mars, 8 min from Berri-UQAM.
-----------------
NOTE:
- NON-SMOKER - Pets not allowed
- Short-term rental prohibited
- Appliances/washer-dryer included, but repairs/replacements are out of lease? Note that they were all changed between 2022 and 2024, so there is little chance that they will break.
- Hydro-Québec fees (approx. $90 per month), Hydro-Solution water heater rental (approx. $30 per month), internet/cable at
the tenant's expense The tenant must:
- subscribe to tenant insurance at his own expense for the entire period of the signed lease and provide proof of this insurance every year
- read the condominium agreement before
Magnifique condo à proximité de tous les services
Grande unité lumineuse sur 2 étages
2 chambres fermées (1 au RDC et 1 au sous-sol)
1 bureau aménagé (RDC)
2 salles de bain complètes (1 au RDC et 1 au sous-sol)
Électroménagers, laveuse-sécheuse
Garage intérieur chauffé avec accès direct à l'unité
(1 place dans un garage double)
Stationnement facile sur la rue avec vignette pour 2e ou 3e voiture
Spacieuse terrasse privée (14 x 16) donnant sur cour gazonnée commune avec arbres matures.
1070 pieds carrés (sans compter la terrasse)
Beaucoup de rangement
Comptoirs de granit
Air climatisé
Immeuble calme et voisins tranquilles
Vieux-Montréal, à distance de marche de tout! 5 min du CHUM / Champ-de-Mars, 8 min de Berri-UQAM.
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À NOTER :
- NON-FUMEUR
- Animaux non acceptés
- Location court terme interdite
- Électroménagers / laveuse-sécheuse inclus, mais réparations/remplacements sont hors bail ? à noter qu'ils ont tous été changés entre 2022 et 2024, donc il y a peu de chances qu'ils brisent.
- Frais Hydro-Québec (env. 90 $ par mois), location chauffe-eau Hydro-Solution (env. 30 $ par mois), internet/câble aux frais du locataire
Le locataire devra :
- souscrire à une assurance locataire à ses frais pour toute la période du bail signé et fournir à chaque année la preuve de cette assurance
- lire la convention de copropriété avant la signature du bail