80-100-3700 Wilfrid-Hamel Les Saules Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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80-100-3700 Wilfrid-Hamel Les Saules Québec Rive-Nord
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Office space for rent on the 2nd floor Local 100+80 Les Saules
Located at 3700, Boulevard Wilfrid-Hamel, Quebec, this office space of approximately 2,346 ft², resulting from the merger of premises 80 and 100, offers a complete and extremely versatile configuration, ideal for a growing business or a team requiring both collaboration and confidentiality.
The layout offers a balanced combination of open areas and closed offices, making it possible to meet a wide variety of operational needs. It offers a spacious open area, perfect for the installation of workstations, a reception area or a dynamic collaborative space, promoting communication and team efficiency
.The space also includes several closed offices, offering quiet spaces for meetings, management or work that requires concentration. An enclosed conference room is added to the set, ideal for team meetings, presentations, or customer meetings.
Two kitchenettes are accessible in the space, offering increased comfort for employees, in addition to convenient storage areas for daily operations. The general organization of the room ensures smooth circulation and optimal use of each section.
Located on the 2nd floor, this space benefits from a professional, calm and well-structured environment, while enjoying a strategic location on Wilfrid-Hamel Boulevard, a major axis in Quebec recognized for its accessibility and proximity to the main services and roads.
This opportunity is particularly interesting for a company wishing to group its teams together in a single coherent space, while maintaining layout flexibility and a professional image.
Features
The room is turnkey for office space
Some closed offices
Kitchenette or conference room
It has the following advantages: Easy parking
area for the tenant
: Quick possession possible: Les Saules de la ville
sector
Interesting area for:
Proximity to the Henri-IV highway (73)
Proximity to the capital highway Proximity to the
Robert-Bourassa highway
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22220Mb
Espace de bureau à louer au 2e étage Local 100+80 Les Saules
Situé au 3700, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec, cet espace de bureau d'environ 2 346 pi², résultant de la fusion des locaux 80 et 100, offre une configuration complète et extrêmement polyvalente, idéale pour une entreprise en croissance ou une équipe nécessitant à la fois collaboration et confidentialité.
L'aménagement propose une combinaison équilibrée entre aires ouvertes et bureaux fermés, permettant de répondre à une grande variété de besoins opérationnels. On y retrouve une spacieuse aire ouverte, parfaite pour l'installation de postes de travail, une zone de réception ou un espace collaboratif dynamique, favorisant la communication et l'efficacité des équipes.
Le local comprend également plusieurs bureaux fermés, offrant des espaces calmes pour les rencontres, la gestion ou le travail nécessitant de la concentration. Une salle de conférence fermée s'ajoute à l'ensemble, idéale pour les réunions d'équipe, les présentations ou les rencontres clients.
Deux cuisinettes sont accessibles dans l'espace, offrant un confort accru pour les employés, en plus de zones de rangement pratiques pour les opérations quotidiennes. L'organisation générale du local assure une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque section.
Situé au 2e étage, cet espace bénéficie d'un environnement professionnel, calme et bien structuré, tout en profitant d'un emplacement stratégique sur le boulevard Wilfrid-Hamel, un axe majeur de Québec reconnu pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux services et axes routiers.
Cette opportunité est particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un seul espace cohérent, tout en conservant une flexibilité d'aménagement et une image professionnelle.
Fonctionnalités
Le local est clé en main pour un espace de bureau
Quelques bureaux fermés
Cuisinette ou salle de conférence
Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement facile pour le locataire
Prise de possession rapide possible
Secteur Les Saules de la ville
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Henri-IV (73)
Proximité de l'autoroute Capitale
Proximité de l'autoroute Robert-Bourassa
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22220Mb