35 Grande Allée Est Montcalm Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
Go to your DuProprio account and access free copies of the legal documents you need for a successful real estate transaction.
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35 Grande Allée Est Montcalm Québec Rive-Nord
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Shared office space Individual offices for rent
35 Grande Allée Est, Quebec
Central and sought after location
Ideally located in the heart of Quebec, this iconic building offers direct access to Cartier Street, Old Quebec and the Montcalm district. Enjoy an inspiring professional environment, close to all services and a lively urban living environment. The large windows provide abundant natural light in a setting conducive to concentration and well-being
.Equipments and layouts
Individual offices available for annual rental Stylish common
areas, including: Conference
room Shower
room Shower room Professional
reception Comfortable waiting
room Calm and soothing
atmosphere, perfect for health and wellness professionals
Atmosphere and design
The building offers a contemporary and refined design. Private offices ensure tranquility and confidentiality, while common areas promote exchanges and fluid traffic. All in a simple, warm environment that is conducive to professional practice.
Current renters
Health Psychology Clinic (office 200)
Michel Corneau, private investigator
Other professionals in the fields of health, law and consultation Nearby
amenities (less than 500? m)
Banks and financial institutions (Laurentian Bank, BMO, etc.)
. Recommended uses.Restaurants, cafes and accommodations on Grande Allée Est,
Rue Cartier, one of the busiest streets in the city, renowned for its shops, gourmet offerings and vibrant
urban life
Psychologists, massage therapists, speech therapists, nutritionists Holistic therapists, nutritionists Holistic
therapists, professional coaches
Consultants, lawyers, tax specialists or any professional who wants a peaceful and well-located environment Features
Offices ready to be rented immediately
Various areas available Shared
shower room
Access to a shared
conference room Offices currently available
Office 104:140 ft²
Office 201:190 ft² Office 201:190 ft²
Office 204:250 ft²
Office 207:120 ft² Office 210:975 ft²
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
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Espace de bureaux partagés Bureaux individuels à louer
35 Grande Allée Est, Québec
Emplacement central et recherché
Idéalement situé au coeur de Québec, cet immeuble emblématique offre un accès direct à la rue Cartier, au Vieux-Québec et au quartier Montcalm. Profitez d'un environnement professionnel inspirant, à proximité de tous les services et d'un milieu de vie urbain animé. Les grandes fenêtres procurent une luminosité naturelle abondante dans un cadre propice à la concentration et au bien-être.
Équipements et aménagements
Bureaux individuels disponibles en location annuelle
Espaces communs stylisés, comprenant :
Salle de conférence
Salle d'eau
Accueil professionnel
Salle d'attente confortable
Atmosphère calme et apaisante, parfaite pour les professionnels de la santé et du bien-être
Ambiance et design
L'immeuble propose un design contemporain et épuré. Les bureaux privés assurent tranquillité et confidentialité, tandis que les espaces communs favorisent les échanges et la circulation fluide. Le tout dans un environnement sobre, chaleureux et propice à la pratique professionnelle.
Locataires actuels
Clinique Psychologie Santé (bureau 200)
Michel Corneau, enquêteur privé
Autres professionnels dans les domaines de la santé, du droit et de la consultation
Commodités à proximité (à moins de 500?m)
Banques et institutions financières (Banque Laurentienne, BMO, etc.)
Restaurants, cafés et hébergements sur Grande Allée Est
Rue Cartier, lune des artères les plus animées de la ville, réputée pour ses commerces, son offre gourmande et sa vie urbaine vibrante
Usages recommandés
Psychologues, massothérapeutes, orthophonistes, nutritionnistes
Thérapeutes holistiques, coachs professionnels
Consultants, avocats, fiscalistes ou tout professionnel souhaitant un environnement paisible et bien situé
Fonctionnalités
Bureaux prêts à être loués immédiatement
Différentes superficies disponibles
Salle d'eau commune
Accès à une salle de conférence partagée
Bureaux actuellement disponibles
Bureau 104 : 140 pi²
Bureau 201 : 190 pi²
Bureau 204 : 250 pi²
Bureau 207 : 120 pi²
Bureau 210 : 975 pi²
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