040-1175 av. Lavigerie Ste-Foy Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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040-1175 av. Lavigerie Ste-Foy Québec Rive-Nord
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Office for rent in Sainte-Foy, Place Iberville II, 1175, avenue Lavigerie, local 040
At 1175 Lavigerie Avenue in Sainte-Foy, a 4,951 sq.ft. office for rent is available in room 040, located on the ground floor of Place Iberville II with an independent exterior door. It is one of the most complete and best configured office spaces on the Sainte-Foy market: a large office for rent in Quebec City that meets the needs of a large-scale organization, a team of 20 to 35 people or a regional head office looking for a prestigious business address with an immediately operational internal infrastructure
.The space offers an exceptionally complete configuration: twelve closed offices, including a double office, a central open area for collaborative teams, a dedicated reception, a kitchenette and double access, either through the interior hall of the building, or directly from the outside via the independent door. This flexibility of access makes it possible to manage the flows of management, employees and visitors independently.
Place Iberville II offers 300 indoor and outdoor parking spaces, an optimal indoor air quality system, service by several RTC Metrobus and eXpress lines, and direct access to highways 540, 440, 573 and 740. One minute from the Quebec bridges and 10 minutes from Jean-Lesage International Airport, one of the best located and best served buildings on the Sainte-Foy office market
.Features
Area of 4,951 sq.ft., room 040, ground floor
Twelve closed offices, including a double office Central open
area Dedicated
reception
Kitchenette
Double access: interior entrance via the hall and independent exterior door
300 indoor and outdoor parking spaces on the site
It has the following advantages:
Jean-Lesage airportTwelve closed offices; rare configuration allowing management, team leaders and professionals to be housed under one roof while maintaining confidentiality and hierarchy Independent exterior
door; direct entrance from the parking lot, ideal for an organization that receives customers without making them pass through the common hall Double
office; ideal for partners, shared management or duo project management teams; Place Iberville II; prestigious building; Society; ideal for partners, shared management or duo project management teams;
Place Iberville II; prestigious building; Society Dupont, recognized business address, optimal indoor air quality One
minute from the bridges of Quebec; easily accessible from the entire region and the South Shore, near
Interesting area for: Direct
access to highways 540 (Duplessis), 440 (Félix-Leclerc), 440 (Félix-Leclerc), 573 and 740 (Robert-Bourassa) One minute from the bridges;
at the top of the bridges, near Lévis and the South Shore Several RTC Métrobus and eXpress lines
Several RTC Métrobus and eXpress lines; superior public transport service
Place Laurier, Place de la Cité and Place Sainte-Foy nearby; restaurants, hotels and services nearby; restaurants, hotels and services in a few minutes
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?33219Cd
Isn't it the ideal place?
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Bureau à louer à Sainte-Foy, Place Iberville II, 1175, avenue Lavigerie, local 040
Au 1175, avenue Lavigerie à Sainte-Foy, un bureau à louer de 4 951 pi² est disponible au local 040, situé au rez-de-chaussée de la Place Iberville II avec porte extérieure indépendante. C'est l'un des espaces de bureaux les plus complets et les mieux configurés du marché de Sainte-Foy : un grand bureau à louer à Québec qui répond aux besoins d'une organisation d'envergure, d'une équipe de 20 à 35 personnes ou d'un siège social régional cherchant une adresse d'affaires de prestige avec une infrastructure intérieure immédiatement opérationnelle.
L'espace propose une configuration exceptionnellement complète : douze bureaux fermés, dont un bureau double, une zone en aire ouverte centrale pour les équipes collaboratives, un accueil dédié, une cuisinette et un double accès, soit par le hall intérieur de l'immeuble, soit directement depuis l'extérieur via la porte indépendante. Cette flexibilité d'accès permet de gérer indépendamment les flux de la direction, des employés et des visiteurs.
La Place Iberville II offre 300 espaces de stationnement intérieur et extérieur, un système de qualité d'air intérieur optimal, une desserte par plusieurs lignes Métrobus et eXpress du RTC, et un accès direct aux autoroutes 540, 440, 573 et 740. À une minute des ponts de Québec et à 10 minutes de l'aéroport international Jean-Lesage, l'un des immeubles les mieux situés et les mieux desservis du marché des bureaux à Sainte-Foy.
Fonctionnalités
Superficie de 4 951 pi², local 040, rez-de-chaussée
Douze bureaux fermés, dont un bureau double
Zone en aire ouverte centrale
Accueil dédié
Cuisinette
Double accès : entrée intérieure via le hall et porte extérieure indépendante
300 espaces de stationnement intérieur et extérieur sur le site
Il a comme avantage les points suivants :
Douze bureaux fermés ; configuration rare permettant d'héberger direction, chefs d'équipe et professionnels sous un même toit tout en maintenant la confidentialité et la hiérarchie
Porte extérieure indépendante ; entrée directe depuis le stationnement, idéale pour une organisation qui reçoit des clients sans les faire transiter par le hall commun
Bureau double ; idéal pour les associés, la direction partagée ou les équipes de gestion de projets en duo
Place Iberville II ; immeuble de prestige Société Dupont, adresse d'affaires reconnue, qualité d'air intérieur optimal
À une minute des ponts de Québec ; facilement accessible de toute la région et de la Rive-Sud, proximité de l'aéroport Jean-Lesage
Secteur intéressant pour :
Accès direct aux autoroutes 540 (Duplessis), 440 (Félix-Leclerc), 573 et 740 (Robert-Bourassa)
À une minute des ponts de Québec ; en tête des ponts, proximité de Lévis et de la Rive-Sud
Plusieurs lignes Métrobus et eXpress du RTC ; desserte de transport en commun supérieure
Place Laurier, Place de la Cité et Place Sainte-Foy à proximité ; restaurants, hôtels et services en quelques minutes
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?33219Cd
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