5
bedrooms
4
bathrooms
Lot dimensions
3 455 ft² (320.98 m²)
External facing:
- Wood
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
- Concrete block
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Natural gas
- Radiant
- Thermo-pump
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Furnace
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Main floor laundry
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Laminated cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Landscaping
Car shelter:
- Attached
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 8" x 11' 9" (1,73 m x 3,58 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Bedroom 2
Main floor
7' 7" x 12' (2,31 m x 3,66 m)
Dining Room / Living room
Main floor
17' 4" x 12' 8" (5,28 m x 3,86 m)
Kitchen
Main floor
16' 1" x 14' (4,9 m x 4,27 m)
Suite
1st floor
13' 10" x 26' 7" (4,22 m x 8,1 m)
Suite
1st floor
13' 10" x 26' 7" (4,22 m x 8,1 m)
Bathroom
Basement
8' 6" x 7' 10" (2,59 m x 2,39 m)
Bedroom
Basement
12' 7" x 9' 7" (3,84 m x 2,92 m)
Family room
Basement
10' 1" x 25' 2" (3,07 m x 7,67 m)
Utility
Basement
8' 11" x 12' 3" (2,72 m x 3,73 m)
Walk-In Closet
Basement
8' 3" x 7' 2" (2,51 m x 2,18 m)
Owners’ comments
Superbe maison à revenus au centre-ville de Chicoutimi, près de tous les services. Intérieur entièrement rénové, avec 3 chambres (possibilité de 4), cuisine exceptionnelle avec un grand îlot 4'x7', foyer à combustion lente, thermopompe, et bien plus!
Parfait pour propriétaire occupant, logez-vous pour moins cher qu'un appartement avec les revenus des deux 3 ½ à l'étage!
Sans voisin à l'arrière et donne sur un boisé (traverse du coteau). Espaces de jardinage et de potager à l'avant et à l'arrière nécessitant peu d'entretien, pas de gazon à tondre. Abri d'auto double à l'avant et trois stationnements à l'arrière. Grande remise.
Revenus de loyers annuel de 14 040$ au 1er juillet (semi-meublés et chauffés-éclairés, mais les coûts d'énergie sont minimes). Un autre revenu additionnel de 24 000$/an si la section maison est louée.
Plus de 200 000$ ont été investis en rénovations depuis l'achat :
2011 - rénovation et finition complète du sous-sol : système de chauffage à air chaud au gaz naturel (conduits et fournaise), salle de bain complète/salle de lavage avec plancher chauffant, walk-in et mobiliers intégrés dans la chambre des maîtres, escalier, planchers de bois franc, isolation complète à l'uréthane giclé, remplacement du panneau électrique et électricité complète du sous-sol, plomberie complète (PEX, ABS/PVC, drain, clapet antiretour), échangeur d'air, remplacement des portes et fenêtres au sous-sol.
2013 - rénovation complète de la cuisine, isolation, électricité et remplacement d'une fenêtre
2014 - remplacement de deux portes extérieures
2014 - rénovation complète de l'appartement 113
2019 - planchers (porcelaine et flottants) et rénovation de la salle de bain de l'appartement 111
2020 - toit plat entièrement refait à neuf en élastomère (garantie par Plante & Frères)
2022 - installation d'une thermopompe 12 000 BTU
2023 - rénovation de la galerie avant, foyer au bois à combustion lente
2024 - remplacement de deux vitres thermos
Inclusions
Maison 109 : plaque de cuisson au gaz, four à convection encastré, luminaires, mobiliers intégrés
Appartement 111 : frigo, laveuse (neuve, acheté en 2022), sécheuse, cuisinière.
Appartement 113 : frigo (neuf, acheté en 2024), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte micro-onde, divan, lit et matelas, table de cuisine et chaises, cuisinière.