2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 152 ft² (107.02 m²)
Lot dimensions
16 200 ft² (1 505.03 m²)
External facing:
- Wood
- Sheet metal
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Heated floor
Kitchen:
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Shed
- Purification field
- Central air
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Concrete
- Separate entrance
- Crawl space
Renovations and upgrades:
- Addition
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Plumbing
- Doors
- Roof
- Painting
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Detached
- Insulated
- Garage door opener
Carport:
- Detached
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Mountain geography
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
6' x 24' (1,83 m x 7,32 m)
Soft wood
Garage
Main floor
20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Concrete
Shed
Main floor
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Vinyl
Balcony
1st floor
4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)
Soft wood
Bathroom
1st floor
7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
24' x 10' (7,32 m x 3,05 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Laminate
Deck
1st floor
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Soft wood
Kitchen
1st floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Laminate
Living / Dining room
1st floor
23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Laminate
Mezzanine
1st floor
8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Laminate
Shed
Other
8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Chalet style house! Ideal for retirees or small families, one and a half floor house with 2 bedrooms and a mezzanine that can be converted into a 3rd bedroom located on the waterfront in a private bay of Lake Kenogami without access to the big lake but near the L'Éperlan marina with free landing stage at 500 feet, access only by kayak and paddle to
the big lake.An ideal site to enjoy the magnificent sunsets. The house is built on a notch with a view on 3 sides like a peninsula with a huge intimate patio on the side of the house and far from the path without any possibility of construction around the lake so privacy guaranteed
.The land was developed up to the lake and brought up to shoreline standards by a shoreline specialist in 2019 approved by the City. Compliant sewer system. Several major renovations made since 2019, including the construction of an insulated garage with electric door, sheet metal roof of the house, excavation of the entrance, filling and adding gravel, dyeing the exterior house, adding a novaclimat heat pump, water treatment system, water treatment system, redone gallery at the top, redone gallery at the top, changing steel entrance door and frame, changing steel door and entrance frame, steel entrance door, access to an outdoor cellar door with combine, Roby slow combustion stove with EPA stove and chimney legally inspected by insurance, mezzanine with office overlooking the lake for teleworking, sink and kitchen faucets, bathroom shower, light fixtures and fans, layout of a bathroom with shower outside. Landscaping, fireplaces and swings on the waterfront with magnificent sunsets. For prevention, every year, treatment by an exterminator firm for ants
.Many activities are available to you such as boating, the extraordinary sandy beaches on the Grand Lake in summer and the ice fishing village in the winter. You also have access to snowmobile trails from the house
.* You can leave us a message on the voicemail or you can also reach us by email and we will get back to you as soon as possible at: simardguylaine22@hotmail.com or 418-284-4681.
Maison style chalet! Idéal pour retraités ou petite famille, maison à un étage ½ avec 2 chambres et une mézzanine qui peut se convertir en 3e chambre située sur le bord de l'eau dans une baie privée du lac Kénogami sans accès au grand lac mais près de la marina l'éperlan avec débarcadère gratuit à 500 pieds, accès uniquement par kayak et paddle au grand lac.
Un site idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La maison est construite sur un cran avec vue sur 3 faces comme une presqu'île avec un immense patio intime sur le côté de la maison et loin du chemin sans aucune possibilité de construction autour du lac donc intimité garantie.
Le terrain est aménagé jusqu'au lac et mis aux normes des bandes riveraines par une spécialiste des berges en 2019 approuvée par la Ville. Système d'égout conforme. Plusieurs rénovations majeures faites depuis 2019 dont la construction d'un garage isolé avec porte électrique, toiture en tôle de la maison, excavation de l'entrée remplissage et ajout de gravier, teinture de la maison extérieure, ajout thermopompe novaclimat, système traitement d'eau, refait galerie en haut, changer porte et cadre d'entrée en acier, accès porte de cave extérieure en acier avec combine, poêle à combustion lente Roby avec réchaud EPA et cheminée légale inspectée par les assurances, mézzanine avec bureau vue sur le lac pour télétravail, évier et robinetterie de cuisine, douche salle de bain, luminaires et ventilateurs, aménagement d'une salle d'eau avec douche à l'extérieur. Paysagement, foyers et balançoires sur le bord de l'eau avec des couchers de soleil magnifiques. Par prévention tous les ans, traitement par firme d'exterminateur pour les fourmis.
Beaucoup d'activités s'offrent à vous comme le bateau, les plages de sable extraordinaires sur le grand lac l'été et le village de pêche blanche l'hiver. Vous avez aussi accès aux sentiers de motoneige à partir de la maison.
* Vous pouvez nous laisser un message sur la boîte vocale ou vous pouvez aussi nous rejoindre par courriel et nous vous répondrons dans les plus brefs délais à l'adresse: simardguylaine22@hotmail.com ou 418-284-4681.