Avec une vue imprenable sur le Fleuve, l'île aux Basques et de somptueux couchers de soleil, très belle résidence dans le secteur recherché de Rivière-Trois-Pistoles (cul-de-sac privé et tranquille au bord du fleuve), à 50 mètres de l'accès à la plage, à la grève et aux splendides battures marines du Bas-Saint-Laurent... à pied ou en kayak, au rythme des marées...

Clé en main, propriété récente avec beaucoup de cachet. La visite 3D (qui donne les mesures précises), vous fera découvrir tout le potentiel que recèlent cette demeure conviviale et ses grands espaces ouverts vers le Saint-Laurent.

Très lumineuse grâce à une abondante fenestration sur quatre côtés. Au premier niveau : les pièces de vie à aire ouverte avec deux portes-fenêtres (*) donnent sur un très grand balcon et sa vue sur le fleuve, une chambre, une salle de bain et l'accès direct au jardin.  Au niveau supérieur: une très grande chambre avec balcon et sa vue panoramique, walk-in double et salle de bain attenante. Un sous-sol aménagé en une spacieuse salle familiale avec espace cuisine et poêle à bois (possibilité d'une 3e chambre et d'un bureau) adaptable facilement en multigénérationnel. La configuration est idéale pour travailleur autonome ou pour le télétravail (accès à Internet haute vitesse par fibre optique). La propriété est desservie par l'aqueduc et l'égout de la ville (deux bornes-fontaines sont à proximité).

Un vaste garage-atelier attaché avec un second poêle à bois. Un beau terrain et son grand cabanon pour donner libre cours à vos aménagements paysagers et récréatifs.

Un site vraiment unique qu'on ne quitte pas facilement, un site qui réunit comme peu d'autres les meilleures conditions pour l'observation de la faune aviaire (les battures avoisinantes constituent l'un des sites privilégiés du Club des Ornithologues du Bas-Saint-Laurent - voir FB). Hérons, canards, cormorans, aigles et une multitude d'oiseaux marins sont dans le décor, sans compter que, deux fois par an, c'est là que, pendant plusieurs semaines, par milliers, les oies font escale !

Et pour la randonnée : - la Route Verte passe à proximité !... - Un point d'accès aux beautés du Sentier National Bas-Saint-Laurent qui longe la rivière Trois-Pistoles est tout proche !

Bienvenue dans cet écrin de la Nature où le décor change chaque jour, pour ne pas dire chaque heure. Vous y serez aux premières loges !

Pour un premier coup d'oeil ne manquez pas le lien "Google Street View" dans l'onglet "Carte"

(Une prise de possession rapide est possible)

(*) trois portes-fenêtres triple vitrage